二○二四年狮山镇公有企业资产第三十七期网上租赁项目交易公告 发布时间:2024-06-14 10:34:49 公告内容 zc2024(nh05)0040 二○二四年狮山镇公有企业资产第三十七期网上租赁项目 zc2024(nh05)0040001 官窑马鞍岗原液化石油气储备站 正常公告 公告内容 二○二四年狮山镇公有企业资产 第 三十七 期网上租赁项目竞投公告 (一)资产情况及出租要求 1.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 2.出租要求 (1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 (3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 (4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任: 1不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 2采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 3采用不正当手段竞得的; 4竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); 5构成违约的其他行为。 (5)特别说明: 1本期所出租的租赁物均 不能用于仓储、物流及批发市场等行业、 不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 2均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《 资产情况及出租要求一览表》 有特别规定的除外。 (6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。 (二)竞投方式 有意参与竞投者可点击广东省公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ ggzy-portal/#/440600/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/tpbidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容) (三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) 1.提交竞买申请(报名)时间 2024年 6 月 17 日上午8时30分至2024年 6 月 24 日下午5时30分 截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年 6 月 25 日下午4时00分 ,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。 3.网上报价时间: 2024年 6 月 26 日上午10时00分至10时30分 (注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。 (四)其他事项 1.本期竞租项目的合同样本、 ////// 土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。 3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。 (五)凯发k8国际官网首页入口的联系方式 1.出租方:佛山市南海狮山投资控股有限公司 联系地址:狮山镇博爱中路68号长华国际商业中心北商3座21层 联系电话: 86417738 联系人:袁先生 2.佛山市南海区狮山镇公共资源交易所 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼) 联系电话:0757-86689787 ,传真:86689797 3.系统使用咨询:0757-83990765 佛山市南海狮山投资控股有限公司 2024年6月17日 资产情况及出租要求一览表 竞租资产编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 交易保证金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 1 | 狮控01 | 在租(租赁合同期至2024年10月31日止) | 官窑马鞍岗原液化石油气储备站 | 面积:6492.28m2(厂房5495.11m2一、二层办公楼316.06m2电房66.44m2土地614.67m2) | 2000000元 | 73604元/月 | 租赁期限为2年,每月收取一次,先付后用。 | 以公开交易成交价格的3个月租金作为合同履约保证金。 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币1000元/月。2、权属证明:无。3、资产用途:厂房。4、行业要求:要求承租者做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。租赁物不能用于仓储、物流及批发市场等行业,不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。5、租期自合同约定之日起计算。6.由于厂房西侧498.18平方米,厂房东侧813.67平方米为承租人黄垣辉租用我司土地与租用狮山镇永安社区谭北股份经济合作社土地进行整体搭建厂房,若原承租方未能竞得该资产,另有他人竞得的需要与原承租方协商沟通使用该资产的有关事宜。7.该资产进出入口道路属原租户租用狮山镇永安社区谭北股份经济合作社土地,若原租户未能竞得该资产,另有他人竞得的需要与原租户协商沟通道路进出入口使用有关事宜。8.原承租方已安装使用水、电等设备设施,若原承租方未能竞得该资产,另有他人竞得的需要与原承租方协商沟通水电等设备设施使用的有关事宜。9.原租户未竞得原承租资产,需在原租赁合同期满后1个月内搬迁完毕,搬迁期内租金按原租金正常收取,非原租户竞得租赁物,交付租赁物时间按原租赁合同期满后顺延1个月(具体日期按出租方通知为准),租赁期自交付租赁物之日计算。10.因承租方施工改造、改变建筑物使用性质,安全消防和经营等引起的经济问题、法律责任及费用由承租方独自负责我司不承担任何责任。11.承租方需自行办理用电用水业务。12.由于该地块已收储,相关管理工作按收储地管理办法执行。租赁期内临时建(构)物的报批手续及租地的安全生产责任由承租方自行承担。承租方在租赁资产期内不能擅自对租赁资产进行新建、改建、扩建等改变租赁物现状的行为。租赁期内如政府征收,出租土地和建筑物补偿归出租方所有。合同期满后租赁物无偿归出租方所有。13、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。14、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海区松岗商业贸易公司 | 联系电话: 86417738 联系人:袁先生 相关附件 附件名称 0 sg202437竞租文件.pdf
二○二四年狮山镇公有企业资产第三十九期网上租赁项目交易公告 发布时间:2024-06-14 10:34:23 公告内容 zc2024(nh05)0041 二○二四年狮山镇公有企业资产第三十九期网上租赁项目 zc2024(nh05)0041001 狮山镇松岗联表东村农用地 正常公告 公告内容 一、二○二四年狮山镇公有企业资产第 39 期网上租赁项目竞投公告 (一)资产情况及出租要求 1.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 2.出租要求 (1)中华人民共和国境内的法人,除在限制参与公有资产竞投期限内或法律、法规另有规定外,均可申请单独参加竞租活动。 竞投意向人需提供具有经营农业行业有效的工商营业执照或资质证书,经营范围至少包括以下经营范围中的两项:农业专业及辅助性活动,农作物栽培服务,与农业生产经营有关的种植、养殖、培植的经营范围等相关经营项目。 (2)本项目不接受联合体投标。 ( 3 )本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 ( 4 )竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。 在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 ( 5 )竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格, 竞投保证金 全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任: 1不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 2采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 3采用不正当手段竞得的; 4竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); 5构成违约的其他行为。 (6)本项目土地利用现状为耕地、农用地、未利用地。 根据最新三区三线成果涉及基本农田1.38亩。若实地非农化、非粮化的,不得按现状保持,竞得人必须无条件配合整改,相关费用自行承担。占用耕地约为1.38亩,耕地须种植稻谷、小麦、玉米,也包括用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产。此外,本项目土地已纳入狮山镇2023年新增耕地任务南国桃园(西鸦)新增耕地项目实施范围,涉及新增耕地约24.958亩(不含上述1.38亩)。目前已通过区镇自然资源部门实地验收,待2023年度国土变更调查复核。日后将需按照耕地标准进行种植、管护。基本农田以及耕地的利用,需要符合《自然资源部 农业农村部 国家林业和草原局关于严格耕地用途管制有关问题的通知》(自然资发[2021]166号)要求,未经审批并落实耕地“进出平衡”的耕地,未补充相应耕地前,单位或个人严禁改变该地块的耕地用途,否则行政部门有权按照相关法律法规追究相关责任并要求落实整改。不得弃耕抛荒连续两年以上,不得违法改变租赁物的农用地用途和破坏耕作条件,禁止农用地“非农化”以及永久基本农田“非粮化”。 (7)农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。 未经依法批准不得将承包地用于非农建设,不得擅自改变耕地/基本农田的用途,破坏其耕作条件。对于非法占用基本农田五亩或以上,或者非法占用基本农田以外的耕地超过十亩或以上,或者非法占用一般农用地超过十五亩或以上,达到触犯刑法条件的,将追究相关当事人及村组集体的责任。 (8)根据《土地卫片执法图斑合法性判定规则》,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上或永久基本农田上种植草皮、建房、挖沙、采石、采矿、取土挖塘等破坏种植种树条件。 禁止假借农业设施项目名义,实施非农建设行为。禁止未经批准或不符合相关标准占用一般耕地建设畜禽养殖设施、水产养殖设施、建设破坏耕作层的种植业设施、建设农村道路。涉及耕地的乡村振兴项目暂停审批。另外,不得占用基本农田和耕地进行挖塘、种树、种草皮等破坏耕作层的行为。 (9)对于耕地以外的其他农用地,未经批准禁止以下行为:1填埋填土行为;2对地表进行硬底化;3搭建建(构)筑物;4各类非农业生产的堆放行为;5建设停车场或汽车训练场或其他堆场;6其他擅自改变或变相改变农地农用性质,将鱼塘用于非农业建设的行为。如出现非农行为,必须无条件配合整改。 ( 10 )特别说明: 本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 禁止事项包括但不限于: 1从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业; 2建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目; 3未经批准严禁将承租土地用于非农建设用途,不得售卖标的物范围内的原土,不允许随意改变承租土地使用用途和破坏地貌。 (11) 其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。 (二)竞投方式 有意参与竞投者可点击广东省公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index)或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/tpbidder/login.aspx)进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容) (三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) 1.提交竞买申请(报名)时间 2024年 6 月 17 日上午8时30分至2024年 6 月 21 日下午5时30分 截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 2.竞投保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年 6 月 24 日下午4时00分 ,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的竞投保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的竞投保证金。 3.网上报价时间: 2024年 6 月 25 日上午10时00分至10时30分 (注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。 (四)其他事项 1.本期竞租项目的合同样本、《环保消防安全责任书》请自行向出租方查阅,佛府南集有(2012)第0601690号的土地所有权证复印件(所有权人为佛山市南海区狮山镇联表村联表东股份合作经济社农民集体)请自行向出租方咨询,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。 3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。 (五)凯发k8国际官网首页入口的联系方式 1.出租方:佛山市南海区狮山镇惠农发展有限公司 联系地址:佛山市南海区狮山镇狮城路2号风尚蓝湾1座5号铺 联系电话:0757-85237732 联系人:谈先生 2.佛山市南海区狮山镇公共资源交易所 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼) 联系电话:0757-86689787 ,传真:86689797 3.系统使用咨询:0757-83990765 出租方:佛山市南海区狮山镇惠农发展有限公司 2024年6月17日 二、资产情况及出租要求一览表 序号 | 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 (亩) | 起租价 (元/年/亩) | 网上竞价增价幅度 | 租期 | 竞投保证金(元) | 合同履约保证金(元) 1 | 惠农01 | 松岗联表联表东村的农用地 | 闲置 | 狮山镇联表社区联表东股份经济合作社“东村大龙村”(土名), 即南国桃园香格里拉花园以南、大坑涌南侧道路以北 | 94.7709 | 3000.00 | 100.00元/亩/年/次 | 约12年,自合同签订之日起至2037年1月15日止 | 143000.00 | 按合同期首年月租金标准计算6个月租金的总额 其他设定条件 1、行业要求:农业专业及辅助性活动,农作物栽培服务,与农业生产经营有关的种植、养殖、培植等行业。 2、准入条件: (1)中华人民共和国境内的法人,除在限制参与公有资产竞投期限内或法律、法规另有规定外,均可申请单独参加竞租活动。竞投意向人需提供具有经营农业行业有效的工商营业执照或资质证书,经营范围至少包括以下经营范围中的两项:农业专业及辅助性活动,农作物栽培服务,与农业生产经营有关的种植、养殖、培植的经营范围等相关经营项目。 (2)本项目不接受联合体投标。 3、竞得人确定原则: (1)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 (2)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 4、权属:联表社区联表东股份经济合作社,无房产证和土地使用权证;土地所有权证号:佛府南集有(2012)第060169号。 5、资产用途: 农业用途,且用途必须符合法律法规规定和合同约定。在政策允许的前提下,竞得人所租赁地块必须按相关法律法规办理完善设施农业用地手续。 6、土地现状: (1)本宗地由出租方按现状进行交付。出租方不组织项目土地现场踏勘,竞投人在缴纳保证金后,视为已项目土地现状完全了解并清楚,竞得土地后不得再对土地现状问题提出异议,并同意由甲方按土地现状交付。出租方不再承担租赁物任何状况下相应责任(包括但不限于:土地平整、通水、通电等)。双方确认以此面积为准,不再重新测量,具体位置和四至范围详见合同附件。本租赁物的地下资源、埋藏物和公用设施均不在租赁范围。租赁物上如有出租方遗留的搭建物或建构筑物等的,竞得人可与出租方协商处置,出租方不负责拆除。 (2)竞得人依约一次性支付完毕第一期租金和合同履行保证金后的10日内,出租方将土地现状交付给竞得人使用。双方签署《租赁物移交清单》作为办理土地移交手续,共同确认对租赁物现状无争议,即视为出租方向竞得人交付租赁物完毕。若竞得人需要清理地上附着物或其他物品方可使用土地的,相应的清理费用由竞得人承担,出租方不承担清理费用。土地日后开发所需水电燃气、通讯、土地平整、道路等基建费用和相关开发费用由竞得人自行负责。 7、租赁缴纳方式:按季度缴纳,采取先交后用方式在每年3月、6月、9月、12月的10日前提前向出租方付清下一季度租金。自租赁物交付之日起,竞得人应向出租方交付首年租金,当年12月10日前付清次年第一季度租金。若逾期缴纳的,每逾期一日,则竞得人向出租方缴纳当期应缴租金万分之四的违约金。 8、租金递增方式:每3年为一个租金递增周期,每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之10%,自合同签订日起计算递增周期。 9、资产交付时间:竞得人依约一次性支付完毕第一期租金和合同履行保证金后的10日内,出租方将土地交付给竞得人使用。 10、资产交付方式:双方签署《租赁物移交清单》作为办理土地移交手续,共同确认对租赁物现状无争议。 11、在合同期内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自将租赁物转租给第三人,或者以合作、联营的方式改变租赁物实际承租者或使用者(包括部分改变的)。 12、本项目土地利用现状为耕地、农用地、未利用地。根据最新三区三线成果涉及基本农田1.38亩。若实地非农化、非粮化的,不得按现状保持,竞得人必须无条件配合整改,相关费用自行承担。占用耕地约为1.38亩,耕地须种植稻谷、小麦、玉米,也包括用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产品及饲草饲料生产。此外,本项目土地已纳入狮山镇2023年新增耕地任务南国桃园(西鸦)新增耕地项目实施范围,涉及新增耕地约24.958亩(不含上述1.38亩)。目前已通过区镇自然资源部门实地验收,待2023年度国土变更调查复核。日后将需按照耕地标准进行种植、管护。基本农田以及耕地的利用,需要符合《自然资源部 农业农村部 国家林业和草原局关于严格耕地用途管制有关问题的通知》(自然资发[2021]166号)要求,未经审批并落实耕地“进出平衡”的耕地,未补充相应耕地前,单位或个人严禁改变该地块的耕地用途,否则行政部门有权按照相关法律法规追究相关责任并要求落实整改。不得弃耕抛荒连续两年以上,不得违法改变租赁物的农用地用途和破坏耕作条件,禁止农用地“非农化”以及永久基本农田“非粮化”。 13、出租方只是按现状出租,不再任何的投入,期满后承租方将宗地及地上所有物(包括承租方所投入的不动产在内)无偿交还出租方。合同期内,承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构,不得售卖租赁物范围内的原土;未经出租方书面同意,承租方不得以转租、转包、借用等任何方式将本合同项下租赁物交付给第三人使用,否则承租方构成根本违约。承租方签署本合同,即视其为已对租赁土地的现状有充分了解,不得再以存在瑕疵为由追究出租方任何责任。 14、合同期内,承租方必须遵守佛山市及南海区有关畜禽养殖的相关规定,属于法律、法规及政府因环保规定划定的畜禽禁养区范围内的,禁止在承租的农用地上养殖和经营买卖畜禽。凡属于畜禽禁养区内,承租方不准违法利用租赁物进行生猪、禽畜养殖,也不得转租给未取得用地、防疫和环保审批的“小、散、乱”养殖户进行生猪、禽畜养殖。 15、合同期内,出租方只提供交付租赁物时已有的供水、供电设施,承租方因使用租赁物需要增加水、电设施的由承租方自行申报并承担费用,出租方可协助申报,但承租方不得改变现有农田用电线路(上级规划建设的除外)。 16、承租方为发展现代农业,确需兴建农业设施的,应严格按照《自然资源部 农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4号)、《广东省自然资源厅 广东省农业农村厅关于加强和改进设施农业用地管理的通知》(粤自然资规字〔2020〕7号)等相关政策文件的规定签订用地协议及办理设施农用地备案手续。除涉及使用和补划永久基本农田、林业用地、一般耕地外,设施农业用地需签订用地协议后方可动工建设。 承租方必须在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地,确保农地农用、严守耕地保护红线、严保永久基本农田,符合当地粮食生产等产业规划,不得弃耕抛荒,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境,禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。否则,一切违法用地行为将进行严肃查处,相应的法律责任由承租方自行承担。 17、农村土地承包经营应当遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设,不得擅自改变耕地/基本农田的用途,破坏其耕作条件。对于非法占用基本农田五亩或以上,或者非法占用基本农田以外的耕地超过十亩或以上,或者非法占用一般农用地超过十五亩或以上,达到触犯刑法条件的,将追究相关当事人及村组集体的责任。 18、根据《土地卫片执法图斑合法性判定规则》,禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上或永久基本农田上种植草皮、建房、挖沙、采石、采矿、取土挖塘等破坏种植种树条件。禁止假借农业设施项目名义,实施非农建设行为。禁止未经批准或不符合相关标准占用一般耕地建设畜禽养殖设施、水产养殖设施、建设破坏耕作层的种植业设施、建设农村道路。涉及耕地的乡村振兴项目暂停审批。另外,不得占用基本农田和耕地进行挖塘、种树、种草皮等破坏耕作层的行为。 19、对于耕地以外的其他农用地,未经批准禁止以下行为:1填埋填土行为;2对地表进行硬底化;3搭建建(构)筑物;4各类非农业生产的堆放行为;5建设停车场或汽车训练场或其他堆场;6其他擅自改变或变相改变农地农用性质,将鱼塘用于非农业建设的行为。如出现非农行为,必须无条件配合整改。 20、本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 禁止事项包括但不限于: 1从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业; 2建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目; 3未经批准严禁将承租土地用于非农建设用途,不得售卖标的物范围内的原土,不允许随意改变承租土地使用用途和破坏地貌; 相关附件 附件名称 0 sg202439竞租文件.pdf
二○二四年狮山镇公有企业资产第三十五期网上租赁项目交易公告 发布时间:2024-06-14 10:35:10 公告内容 zc2024(nh05)0038 二○二四年狮山镇公有企业资产第三十五期网上租赁项目 zc2024(nh05)0038001;zc2024(nh05)0038024;zc2024(nh05)0038025;zc2024(nh05)0038023;zc2024(nh05)0038012;zc2024(nh05)0038004;zc2024(nh05)0038014;zc2024(nh05)0038002;zc2024(nh05)0038017;zc2024(nh05)0038011;zc2024(nh05)0038019;zc2024(nh05)0038008;zc2024(nh05)0038005;zc2024(nh05)0038009;zc2024(nh05)0038022;zc2024(nh05)0038013;zc2024(nh05)0038021;zc2024(nh05)0038016;zc2024(nh05)0038007;zc2024(nh05)0038006;zc2024(nh05)0038003;zc2024(nh05)0038015;zc2024(nh05)0038010;zc2024(nh05)0038018;zc2024(nh05)0038020 狮山镇风尚蓝湾1座317房;狮山镇风尚蓝湾3座908房;狮山镇风尚蓝湾3座1013房;狮山镇风尚蓝湾3座813房;狮山镇风尚蓝湾3座313房;狮山镇风尚蓝湾1座617房;狮山镇风尚蓝湾3座510室;狮山镇风尚蓝湾1座417房;狮山镇风尚蓝湾3座610房;狮山镇风尚蓝湾3座310房;狮山镇风尚蓝湾3座709房;狮山镇风尚蓝湾1座1214房;狮山镇风尚蓝湾1座715房;狮山镇风尚蓝湾1座1215房;狮山镇风尚蓝湾3座811房;狮山镇风尚蓝湾3座509房;狮山镇风尚蓝湾3座808房;狮山镇风尚蓝湾3座608房;狮山镇风尚蓝湾1座915房;狮山镇风尚蓝湾1座817房;狮山镇风尚蓝湾1座517房;狮山镇风尚蓝湾3座511房;狮山镇风尚蓝湾1座1217房;狮山镇风尚蓝湾3座611房;狮山镇风尚蓝湾3座710房 正常公告 公告内容 一、二○二四年狮山镇公有企业资产 第 三十五 期网上租赁项目竞投公告 (一)资产情况及出租要求 1.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 2.出租要求 (1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 (3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 (4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任: 1不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 2采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 3采用不正当手段竞得的; 4竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); 5构成违约的其他行为。 (5)特别说明: 1本期所出租的租赁物均 不能用于仓储、物流及批发市场等行业、 不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 2均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。 《 资产情况及出租要求一览表》 有特别规定的除外。 (6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。 (二)竞投方式 有意参与竞投者可点击广东省公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ ggzy-portal/#/440600/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/tpbidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容) (三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) 1.提交竞买申请(报名)时间 2024年 6 月 18 日上午8时30分至2024年 6 月 25 日下午5时30分 截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年 6 月 26 日下午4时00分 ,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。 3.网上报价时间: 2024年 6 月 27 日上午10时00分至10时30分 (注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。 (四)其他事项 1.本期竞租项目的合同样本、 房产证、 土地使用权证复印件、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。 3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。 (五)凯发k8国际官网首页入口的联系方式 1.出租方:佛山市南海狮山投资控股有限公司 联系地址:佛山市南海区狮山镇俊景南路18号 联系电话:0757-85228450 联系人:黎小姐 2.佛山市南海区狮山镇公共资源交易所 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼) 联系电话:0757-86689787 ,传真:86689797 3.系统使用咨询:0757-83990765 佛山市南海狮山投资控股有限公司 2024 年 6月 18日 二、资产情况及出租要求一览表 编号 | 名称 | 位置 | 现状 | 面积 (m2) | 交易 底价 | 竞租诚意金 | 租期 递增 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 01 | 狮控01 | 狮山镇风尚蓝湾1座317房 | 合同到期 | 62.88 | 1258 | 7600 | 1、资产编号01、05-07、12、16-18、20、22-24租期:自租赁物交付之日起计算1年,租赁期内无递增;资产编号02-04、08-11、13-15、19、21、25号租期:自租赁物交付之日起计算2年,租赁期内无递增。 2、无免租期。 3、租金按月收取,每月10日前交付当月租金。 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金(签订合同当天支付) | 1、网上竞价的增价幅度为人民币50元/月。 2、权属证明:粤(2016)佛南不动产权第0030096号、粤(2016)佛南不动产权第0030118号、粤(2016)佛南不动产权第0030140号、粤(2016)佛南不动产权第0030162号、粤(2016)佛南不动产权第0030182号、粤(2016)佛南不动产权第0030205号、粤(2016)佛南不动产权第0030224号、粤(2016)佛南不动产权第0030054号、粤(2016)佛南不动产权第0030055号、粤(2016)佛南不动产权第0030057号 粤(2016)佛南不动产权第0030301号、粤(2016)佛南不动产权第0030304号、粤(2016)佛南不动产权第0030321号、粤(2016)佛南不动产权第0030322号、粤(2016)佛南不动产权第0030323号、粤(2016)佛南不动产权第0030332号、粤(2016)佛南不动产权第0030334号 粤(2016)佛南不动产权第0030335号、粤(2016)佛南不动产权第0030347号、粤(2016)佛南不动产权第0030348号、粤(2016)佛南不动产权第0030360号、粤(2016)佛南不动产权第0030363号、粤(2016)佛南不动产权第0030365号、粤(2016)佛南不动产权第0030374号、粤(2016)佛南不动产权第0030270号; 3、资产用途:住宅。 4、行业要求:要求承租方做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、租期自合同约定之日起计算。原租户未竞得原承租物业,需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕,搬迁期内租金按原租金正常收取,物业合同期满后均须无偿交还出租方。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、出租方不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 8、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 9、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 10、承租方需自行办理用水用电业务。 11、物业管理费收费标准:住宅2元/月/平方米(合同期内若物业管理费需作调整则根据物业管理公司收费标准进行相应调整)。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 02 | 狮控02 | 狮山镇风尚蓝湾1座417房 | 合同到期 | 62.88 | 1258 | 7600 03 | 狮控03 | 狮山镇风尚蓝湾1座517房 | 合同到期 | 62.88 | 1258 | 7600 04 | 狮控04 | 狮山镇风尚蓝湾1座617房 | 合同到期 | 62.88 | 1258 | 7600 05 | 狮控05 | 狮山镇风尚蓝湾1座715房 | 合同到期 | 63.33 | 1267 | 7700 06 | 狮控06 | 狮山镇风尚蓝湾1座817房 | 合同到期 | 62.88 | 1258 | 7600 07 | 狮控07 | 狮山镇风尚蓝湾1座915房 | 合同到期 | 63.33 | 1267 | 7700 08 | 狮控08 | 狮山镇风尚蓝湾1座1214房 | 合同到期 | 60.04 | 1201 | 7300 09 | 狮控09 | 狮山镇风尚蓝湾1座1215房 | 合同到期 | 60.04 | 1201 | 7300 10 | 狮控10 | 狮山镇风尚蓝湾1座1217房 | 合同到期 | 69.13 | 1383 | 8300 11 | 狮控11 | 狮山镇风尚蓝湾3座310房 | 合同到期 | 97.54 | 1951 | 11800 12 | 狮控12 | 狮山镇风尚蓝湾3座313房 | 合同到期 | 77.96 | 1559 | 9400 13 | 狮控13 | 狮山镇风尚蓝湾3座509房 | 合同到期 | 78.72 | 1574 | 9500 14 | 狮控14 | 狮山镇风尚蓝湾3座510房 | 合同到期 | 77.62 | 1552 | 9400 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币50元/月。 2、权属证明:粤(2016)佛南不动产权第0030096号、粤(2016)佛南不动产权第0030118号、粤(2016)佛南不动产权第0030140号、粤(2016)佛南不动产权第0030162号、粤(2016)佛南不动产权第0030182号、粤(2016)佛南不动产权第0030205号、粤(2016)佛南不动产权第0030224号、粤(2016)佛南不动产权第0030054号、粤(2016)佛南不动产权第0030055号、粤(2016)佛南不动产权第0030057号 粤(2016)佛南不动产权第0030301号、粤(2016)佛南不动产权第0030304号、粤(2016)佛南不动产权第0030321号、粤(2016)佛南不动产权第0030322号、粤(2016)佛南不动产权第0030323号、粤(2016)佛南不动产权第0030332号、粤(2016)佛南不动产权第0030334号 粤(2016)佛南不动产权第0030335号、粤(2016)佛南不动产权第0030347号、粤(2016)佛南不动产权第0030348号、粤(2016)佛南不动产权第0030360号、粤(2016)佛南不动产权第0030363号、粤(2016)佛南不动产权第0030365号、粤(2016)佛南不动产权第0030374号、粤(2016)佛南不动产权第0030270号; 3、资产用途:住宅。 4、行业要求:要求承租方做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、租期自合同约定之日起计算。原租户未竞得原承租物业,需在竞租会结束之日起1个月内搬迁完毕,搬迁期内租金按原租金正常收取,物业合同期满后均须无偿交还出租方。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、出租方不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 8、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 9、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 10、承租方需自行办理用水用电业务。 11、物业管理费收费标准:住宅2元/月/平方米(合同期内若物业管理费需作调整则根据物业管理公司收费标准进行相应调整)。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 15 | 狮控15 | 狮山镇风尚蓝湾3座511房 | 合同到期 | 77.96 | 1559 | 9400 16 | 狮控16 | 狮山镇风尚蓝湾3座608房 | 合同到期 | 97.54 | 1951 | 11800 17 | 狮控17 | 狮山镇风尚蓝湾3座610房 | 合同到期 | 80.77 | 1615 | 9700 18 | 狮控18 | 狮山镇风尚蓝湾3座611房 | 合同到期 | 81.11 | 1622 | 9800 19 | 狮控19 | 狮山镇风尚蓝湾3座709房 | 合同到期 | 82.38 | 1648 | 9900 20 | 狮控20 | 狮山镇风尚蓝湾3座710房 | 合同到期 | 81.18 | 1624 | 9800 21 | 狮控21 | 狮山镇风尚蓝湾3座808房 | 合同到期 | 97.54 | 1951 | 11800 22 | 狮控22 | 狮山镇风尚蓝湾3座811房 | 合同到期 | 81.11 | 1622 | 9800 23 | 狮控23 | 狮山镇风尚蓝湾3座813房 | 合同到期 | 81.88 | 1638 | 9900 24 | 狮控24 | 狮山镇风尚蓝湾3座908房 | 合同到期 | 97.54 | 1951 | 11800 25 | 狮控25 | 狮山镇风尚蓝湾3座1013房 | 合同到期 | 81.88 | 1638 | 9900 相关附件 附件名称 0 sg202435竞租文件.pdf
二○二四年狮山镇公有企业资产第三十三期网上租赁项目交易公告 发布时间:2024-05-15 10:24:07 公告内容 zc2024(nh05)0033 二○二四年狮山镇公有企业资产第三十三期网上租赁项目 zc2024(nh05)0033002;zc2024(nh05)0033004;zc2024(nh05)0033005;zc2024(nh05)0033006;zc2024(nh05)0033001;zc2024(nh05)0033003;zc2024(nh05)0033007 狮山镇小塘站前路旧食街1号商铺;狮山镇小塘站前路旧食街4号商铺;狮山镇小塘站前路旧食街6号商铺;狮山镇小塘站前路旧食街7号商铺;狮山镇小塘长安路玉兰楼二楼;狮山镇小塘站前路旧食街3号商铺;狮山镇小塘站前路旧食街8号商铺 正常公告 公告内容 一、二 ○二 四 年狮山镇公有企业资产 第 三十三 期 网上租赁竞投公告 (一)资产情况及出租要求 1.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 2.出租要求 ( 1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 ( 2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 ( 3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于 《 资产情况及出租要求一览表 》 规定的增价幅度。在规定 网上 竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 ( 4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任: 1不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 2采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 3采用不正当手段竞得的; 4竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); 5构成违约的其他行为。 ( 5)特别说明: 1本期所出租的租赁物均 不能用于仓储、物流及批发市场等行业、 不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 2均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。 3 产业方向: 光电子器件制造《 资产情况及出租要求一览表》 有特别规定的除外。 ( 6)其他出租要求详见 《资产情况及出租要求一览表》。 (二)竞投方式 有意参与竞投者可点击 广东省公告资源交易平台 >交易 公开 > 国有产权 > 交易公告 (网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ ggzy-portal/#/440600/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请 (报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/tpbidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中 竞投 须知内容 ) (三)交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) 1.提交竞买申请(报名)时间 2024年 5 月 17 日上午 8时30分至2024年 5 月 27 日下午 5时30分 截止 (北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 2. 交易保证金 :金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年 5 月 28 日下午 4时00分 ,超过截止时间达账则不能参加竞投, 竞投人 缴纳一项资产的 交易 保证金 只能参加该项资产的竞租,如 竞投人 需参加多项资产竞租的,则需要 相应 缴纳 该项资产的交易保证金 。 3.网上报价时间: 2024年 5 月 29 日上午 10时00分至10时30分 (注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。 (四)其他事项 1.本期竞租项目的合同样本 、 粤房字第 4180133号 、 粤房字第 4180141号的房产证复印件; 租赁物移交确认书和环保消防安全责任书 请自行向出租方查阅,申请人递交 网上 竞租申请视为对合同样本 等上述文书 无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请 和报价 。 3.本项目最终解释权归 出租方和交易所 所有。 (五)凯发k8国际官网首页入口的联系方式 1. 出租方 : 佛山市南海狮山土地资源开发有限公司 联系地址:狮山镇科技中路穆天子三号门旁 联系电话: 0757- 86442495 联系人: 冼先生 2. 佛山市南海区狮山镇公共资源交易所 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼) 联系电话: 0757-86689787 , 传真: 86689797 3.系统使用咨询:0757-83990765 出租方 : 佛山市南海狮山土地资源开发有限公司 2024年5月17日 二、资产情况及出租要求一览表 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 (平方米) | 竞租诚意金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 小塘土资01 | 小塘长安路玉兰楼二楼 | 合同将于2024年10月31到期 | 狮山镇小塘长安路玉兰楼二楼 | 260.37 | 10000元 | 1563元/月 | 1、租期:自租赁起始之日起计算5年。2、租金已含税,无免租期。3、租金按月缴纳,先交租后使用,承租方于每月的10日前付清当月的租金。4、第1-3年租金按竞投成交价,第4至第5年租金在前3年基础上递增10%。 | 以公开交易成交价3个月租金作为合同履约保证金 | 1、网上竞价增价幅度为人民币50元/月。2、权属情况:资产房产所有权人是佛山市南海区小塘镇房地产公司,其中房产所有权证号为:粤房字第4180133号、粤房字第4180141号;3、资产用途:01号资产是办公或商业;其余资产是商铺。4、资产交付时间:租赁期限的起始日期(具体日期按出租方通知为准)。5、资产交付方式:共同签署《租赁物移交确认书》作为对租赁物现状无异议。6、按现状移交,不再实测面积,租赁物的消防改造、保管、日常维修维护和保养责任及由此产生的费用由承租方承担(包括但不限于消防出口改造、门窗和水电设施维修更换、墙面和地面维修翻新等)。7、租赁物无独立水电的,承租方要自行解决,如需报装水电的,承租方要自行到供水、供电部门咨询办理并承担由此产生的一切费用;租赁物有独立水电的,承租方自行到供水、供电部门变更扣费账户。8、因不可抗力、租赁物原因、出租方因发展需要收回租赁物、出租方对外出售租赁物、政府征用租赁物土地的原因,导致承租方不能使用租赁物或不能经营需提前解除、终止合同的,由出租方按照合同约定退回履约保证金。因其他原因导致合同提前解除、终止的,履约保证金不予退回。9、未经出租方同意,承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。10、承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构,如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。11、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。12、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛 山 市 南 海 区 小 塘 土 地 资 源 开 发 公 司 | 地 址:狮山镇科技中路穆天子三 号门旁 联系电话:0757- 86442495 联系人:冼先生 小塘土资02 | 小塘站前路旧食街1号商铺 | 合同将于2024年7月31到期 | 狮山镇小塘站前路旧食街1号商铺 | 38.16 | 10000元 | 1527元/月 小塘土资03 | 小塘站前路旧食街3号商铺 | 合同将于2024年7月31到期 | 狮山镇小塘站前路旧食街3号商铺 | 37.12 | 10000元 | 1485元/月 小塘土资04 | 小塘站前路旧食街4号商铺 | 合同将于2024年7月31到期 | 狮山镇小塘站前路旧食街4号商铺 | 35.73 | 10000元 | 1430元/月 小塘土资05 | 小塘站前路旧食街6号商铺 | 合同将于2024年7月31到期 | 狮山镇小塘站前路旧食街6号商铺 | 71.01 | 20000元 | 2841元/月 小塘土资06 | 小塘站前路旧食街7号商铺 | 合同将于2024年7月31到期 | 狮山镇小塘站前路旧食街7号商铺 | 69.06 | 20000元 | 2763元/月 小塘土资07 | 小塘站前路旧食街8号商铺 | 合同将于2024年7月31到期 | 狮山镇小塘站前路旧食街8号商铺 | 33.85 | 10000元 | 1354元/月 相关附件 附件名称 0 sg202433竞租文件.pdf
二○二四年狮山镇公有企业资产第三十期网上租赁项目交易公告 发布时间:2024-05-15 09:32:04 公告内容 zc2024(nh05)0032 二○二四年狮山镇公有企业资产第三十期网上租赁项目 zc2024(nh05)0032003;zc2024(nh05)0032001;zc2024(nh05)0032002 官窑永安大道东57号;官窑凤源东路57号;松岗大道60号 正常公告 公告内容 二 ○二四年狮山镇公有企业资产 第 三十 期 网上租赁项目竞投公告 (一)资产情况及出租要求 1.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 2.出租要求 ( 1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 ( 2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 ( 3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 ( 4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任: 1不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 2采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 3采用不正当手段竞得的; 4竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); 5构成违约的其他行为。 ( 5)特别说明: 1本期所出租的租赁物均 不能用于仓储、物流及批发市场等行业、 不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 2均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《 资产情况及出租要求一览表》 有特别规定的除外。 ( 6)其他出租要求详见 《资产情况及出租要求一览表》。 (二)竞投方式 有意参与竞投者可点击广东省公告资源交易平台 >交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面( 网址: http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请 (报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/tpbidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容) (三)交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) 1.提交竞买申请(报名)时间 2024年 5 月 16 日上午 8时30分至2024年 5 月 23 日下午 5时30分 截止 (北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年 5 月 24 日下午 4时00分 ,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。 3.网上报价时间: 2024年 5 月 27 日上午 10时00分至10时30分 (注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。 (四)其他事项 1.本期竞租项目的合同样本请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。 3.本项目最终解释权归 出租方和交易所 所有。 (五)凯发k8国际官网首页入口的联系方式 1.出租方:佛山市南海狮山投资控股有限公司 联系地址:狮山镇博爱中路 68号长华国际商业中心北商3座21层 联系电话: 0757-81190050 2.佛山市南海区狮山镇公共资源交易所 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼) 联系电话: 0757-86689787 传真:86689797 3.系统使用咨询:0757-83990765 出租方:佛山市南海狮山投资控股有限公司 2024 年 5 月 16 日 资产情况及出租要求一览表 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 交易保证金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 01 | 狮 控 01 | 空置 | 官窑凤源东路57号 | 约228平方米(商铺约25m2 二层约101m2三层约102m2) | 20000元 | 1800元/月 | 1.租期:自租赁物交付之日起计算5年。免租期一个月 2、租金按月收取,每月10日前交付当月租金. 3、租金递增方式:租赁期内每三年租金递增10%。 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。 2、权属证明:01产权证号:粤房证字第2120860号。02产权证号:粤房字第0689819号。 3、资产用途:商铺 4、行业要求:要求承租者做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、资产交付时间:租赁期限的起始日期。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、租期自合同约定之日起计算。 8、我司不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 9、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 10、承租方在租赁物进行经营时,必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担 11、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 12、承租方需自行办理用水用电业务。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海狮山投资控股有限公司 | 地 址: 狮山镇博爱中路68号长华国际商业中心北商3座21层 联系电话:0757- 81190050 联系人:肖先生 02 | 狮 控 02 | 空置 | 松岗大道60号 | 约495平方米(商铺约178m2 二层约257m2储物室约60m2) | 80000元 | 7500元/月 资产情况及出租要求一览表 编号 | 名称 | 现状 | 位置 | 面积 | 交易保证金 | 交易 底价 | 租期 租金 | 合同履约保证金(签订合同当天支付) | 其他设定条件 | 出租方 | 联系 方式 03 | 狮 控 03 | 空置 | 官窑永安大道东7号 | 约821平方米(商铺约134m2 夹层约283m2二层约274m2储物室约130m2) | 80000元 | 7480元/月 | 1.租期:自租赁物交付之日起计算5年。免租期一个月 2、租金按月收取,每月10日前交付当月租金. 3、租金递增方式:租赁期内每三年租金递增10%。 | 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 | 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。 2、权属证明:03房产证号:粤房证字第3009567。 3、资产用途:商铺 4、行业要求:要求承租者做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、资产交付时间:租赁期限的起始日期。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、租期自合同约定之日起计算。 8、我司不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 9、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 10、承租方在租赁物进行经营时,必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担 11、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 12、承租方需自行办理用水用电业务。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 | 佛山市南海狮山投资控股有限公司 | 地 址: 狮山镇博爱中路68号长华国际商业中心北商3座21层 联系电话:0757- 81190050 联系人:肖先生 相关附件 附件名称 0 sg202430竞租文件.pdf
二○二四年狮山镇公有企业资产第二十九期网上租赁项目交易公告 发布时间:2024-04-25 16:18:16 公告内容 项目编号 zc2024(nh05)0031 项目名称 二○二四年狮山镇公有企业资产第二十九期网上租赁项目 标的编号 zc2024(nh05)0031003;zc2024(nh05)0031004;zc2024(nh05)0031002;zc2024(nh05)0031001 标的名称 松岗松风路82号后商铺;松岗山南塘北瘦牛洲商铺;官窑沿江路五号之三之四铺;官窑沿江路五号之一之二铺 公告性质 正常公告 公告内容 二○二四年狮山镇公有企业资产 第二十九期网上租赁项目竞投公告 (一)资产情况及出租要求 1.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 2.出租要求 (1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 (3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 (4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任: 1不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 2采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 3采用不正当手段竞得的; 4竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); 5构成违约的其他行为。 (5)特别说明: 1本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 2均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。 (二)竞投方式 有意参与竞投者可点击广东省公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/tpbidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容) (三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) 1.提交竞买申请(报名)时间2024年5月6日上午8时30分至2024年5月10日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年5月13日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。 3.网上报价时间:2024年5月14日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。 (四)其他事项 1.本期竞租项目的合同样本请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。 3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。 (五)凯发k8国际官网首页入口的联系方式 1.出租方:佛山市南海狮山投资控股有限公司 联系地址:狮山镇博爱中路68号长华国际商业中心北商3座21层 联系电话:0757-81190050 2.佛山市南海区狮山镇公共资源交易所 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼) 联系电话:0757-86689787 传真:86689797 3.系统使用咨询:0757-83990765 出租方:佛山市南海狮山投资控股有限公司 2024年5月6日 资产情况及出租要求一览表 编号 名称 现状 位置 面积 交易保证金 交易 底价 租期 租金 合同履约保证金(签订合同当天支付) 其他设定条件 出租方 联系 方式 01 狮 控 01 空置 官窑沿江路五号之一之二铺 约100平方米(商铺约80m2 隔层约20m2) 25000元 2040元/月 1.租期:自租赁物交付之日起计算5年 2、租金按月收取,每月10日前交付当月租金. 3、租金递增方式:租赁期内每三年租金递增10%。 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。 2、权属证明:01、02号产权证号:粤房地证字第c0431290。 3、资产用途:商铺 4、行业要求:要求承租者做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、资产交付时间:租赁期限的起始日期。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、租期自合同约定之日起计算。 8、我司不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 9、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 10、承租方在租赁物进行经营时,必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担 11、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 12、承租方需自行办理用水用电业务。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 佛山市南海狮山投资控股有限公司 地 址:狮山镇博爱中路68号长华国际商业中心北商3座21层 联系电话:0757- 81190050 联系人:肖先生 02 狮 控 02 空置 官窑沿江路五号之三之四铺 约105平方米(商铺约85m2 隔层约20m2) 25000元 2200元/月 资产情况及出租要求一览表 编号 名称 现状 位置 面积 交易保证金 交易 底价 租期 租金 合同履约保证金(签订合同当天支付) 其他设定条件 出租方 联系 方式 03 狮 控 03 空置 松岗松风路82号后商铺 约56m2 20000元 1350元/月 1.租期:自租赁物交付之日起计算5年 2、租金按月收取,每月10日前交付当月租金. 3、租金递增方式:租赁期内每三年租金递增10%。 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。 2、权属证明:03无房产土地证,04号产权证号:粤房地证字第c0500566。 3、资产用途:商铺 4、行业要求:要求承租者做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、资产交付时间:租赁期限的起始日期。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、租期自合同约定之日起计算。 8、我司不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 9、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 10、承租方在租赁物进行经营时,必须依法领取工商牌照。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担 11、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 12、承租方需自行办理用水用电业务。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 佛山市南海狮山投资控股有限公司 地 址:狮山镇博爱中路68号长华国际商业中心北商3座21层 联系电话:0757- 81190050 联系人:肖先生 04 狮 控 04 空置 松岗山南塘北瘦牛洲商铺 约137m2 30000元 3200元/月 相关附件 sg202429竞租文件.pdf
二○二四年狮山镇公有企业资产第二十五期网上租赁项目交易公告 发布时间:2024-04-11 15:38:46 公告内容 项目编号 zc2024(nh05)0029 项目名称 二○二四年狮山镇公有企业资产第二十五期网上租赁项目 标的编号 zc2024(nh05)0029001 标的名称 小塘红星南路102号(趁圩岗坡顶原塘宏鞋厂) 公告性质 正常公告 公告内容 二○二四年狮山镇公有企业资产 第二十五期网上租赁项目竞投公告 (一)资产情况及出租要求 1.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 2.出租要求 (1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 (3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 (4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任: 1不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 2采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 3采用不正当手段竞得的; 4竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); 5构成违约的其他行为。 (5)特别说明: 1本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 2均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。 (二)竞投方式 有意参与竞投者可点击广东省公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ ggzy-portal/#/440600/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/tpbidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容) (三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) 1.提交竞买申请(报名)时间2024年4月17日上午8时30分至2023年4月23日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年4月24日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。 3.网上报价时间:2024年4月29日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。 (四)其他事项 1.本期竞租项目的合同样本、粤房字第3848995号、粤房字第3848997号、粤房字第3848998号、粤房字第3848999号、粤房字第3849000号、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。 3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。 (五)凯发k8国际官网首页入口的联系方式 1.出租方:佛山市南海狮山投资控股有限公司 联系地址:佛山市南海区狮山镇博爱中路68号长华国际北商3座21楼 联系电话:0757-86441451 联系人:周先生 2.佛山市南海区狮山镇公共资源交易所 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼) 联系电话:0757-86689787 ,传真:86689797 3.系统使用咨询:0757-83990765 佛山市南海狮山投资控股有限公司 2024年 4月17日 二、资产情况及出租要求一览表 编号 名称 现状 位置 面积 竞租诚意金 交易 底价 租期 递增 合同履约保证金(签订合同当天支付) 其他设定条件 出租方 联系 方式 01 宏润01 空置 小塘红星南路102号(趁圩岗坡顶原塘宏鞋厂) 约12615 (其中厂房合计面积为2576平方米;宿舍楼、饭堂、电房、仓库、办公楼合计面积约2465平方米;厂房道路及空地合计面积约7574平方米) 70万元 73200元/月 1.租期:自租赁物交付之日起计算20年 2、免租期:租赁期内前三个月免租 3、租金按月收取,每月10日前交付当月租金. 4、租金递增方式:租赁期内每五年为一个递增周期,每个周期租金标准在上一周期租金的基础上递增10% 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金(签订合同当天支付) 1、网上竞价的增价幅度为人民币500元/月。 2、权属证明:粤房字第3848995号、粤房字第3848997号、粤房字第3848998号、粤房字第3848999号、粤房字第3849000号。 3、资产用途:厂房。 4、行业要求:要求承租者做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、资产交付时间:租赁期限的起始日期。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、租期自合同约定之日起计算。 8、出租方不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 9、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 10、承租方在租赁厂房进行经营时,必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方,否则出租方将按合同相关条款处理。 11、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 12、承租方必须修复所有厂房楼顶棚架,排除安全隐患。 13、承租方需自行办理用水用电业务。 14、该厂房由佛山市南海宏润实业有限公司负责签订合同及管理。 15、其他条件详见竞租文件及合同样本。 佛山市南海宏润实业有限公司 地 址:狮山镇俊景南路18号狮山投资控股有限公司 联系电话: 0757-86441451 联系人: 周先生 相关附件 附件名称 0 sg202425竞租文件.pdf
二○二四年狮山镇公有企业资产第二十七期网上租赁项目交易公告 发布时间:2024-04-10 15:37:42 公告内容 项目编号 zc2024(nh05)0028 项目名称 二○二四年狮山镇公有企业资产第二十七期网上租赁项目 标的编号 zc2024(nh05)0028004;zc2024(nh05)0028008;zc2024(nh05)0028001;zc2024(nh05)0028010;zc2024(nh05)0028005;zc2024(nh05)0028003;zc2024(nh05)0028002;zc2024(nh05)0028007;zc2024(nh05)0028009;zc2024(nh05)0028006 标的名称 小塘塘中路23号铺;塘中路金华楼5号铺;塘中路71号供销社大厦首、二层;塘中路房管楼5-6号铺(塘中路84号商铺);塘中路47号铺;小塘塘中路21号铺;塘中路19号铺;塘中路金华楼2-3号铺;塘中路金华楼8号铺;塘中路金华楼1号铺 公告性质 正常公告 公告内容 二○二四年狮山镇公有企业资产 第二十七期网上租赁项目竞投公告 (一)资产情况及出租要求 1.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 2.出租要求 (1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 (3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 (4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任: 1不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 2采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 3采用不正当手段竞得的; 4竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); 5构成违约的其他行为。 (5)特别说明: 1本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 2均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。 (二)竞投方式 有意参与竞投者可点击广东省公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ ggzy-portal/#/440600/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/tpbidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容) (三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) 1.提交竞买申请(报名)时间2024年4月12日上午8时30分至2023年4月19日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年4月22日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。 3.网上报价时间:2024年4月24日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。 (四)其他事项 1.本期竞租项目的合同样本、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。 3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。 (五)凯发k8国际官网首页入口的联系方式 1.出租方:佛山市南海狮山投资控股有限公司 联系地址:佛山市南海区狮山镇俊景南路18号 联系电话:0757-86441451 联系人:周先生 2.佛山市南海区狮山镇公共资源交易所 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼) 联系电话:0757-86689787 ,传真:86689797 3.系统使用咨询:0757-83990765 佛山市南海狮山投资控股有限公司 2024 年 4月12日 资产情况及出租要求一览表 编号 名称 位置 现状 面积 (m2) 交易 底价 竞租诚意金 租期 递增 合同履约保证金(签订合同当天支付) 其他设定条件 01 狮控01 塘中路71号供销社大厦首、二层 合同到期 610 5400 32400 1、资产编号01-10租期:自租赁物交付之日起计算1年,租赁期内无递增。 2、无免租期。 3、租金按月收取,每月10日前交付当月租金。 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金(签订合同当天支付) 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。 2、权属证明:资产编号05粤房字第2900802号、06粤房字第3851410号、07粤房字第3851411号、08粤房字第3851414号、09粤房字第3851417号、10粤房字第3851401号,其他均无房产证,01-10均无土地证。 3、资产用途:资产编号01-10均为商铺。 4、行业要求:要求承租方做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、租期自合同约定之日起计算。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、出租方不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 8、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 9、承租方在租赁物进行经营时,必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方,否则出租方将按合同相关条款处理。 10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 11、承租方需自行办理用水用电业务。 02 狮控02 塘中路19号铺 合同到期 60 860 5400 03 狮控03 小塘塘中路21号铺 合同到期 35 510 3300 04 狮控04 小塘塘中路23号铺 合同到期 60 860 5400 05 狮控05 塘中路47号铺 合同到期 142.8 1000 6000 06 狮控06 塘中路金华楼1号铺 合同到期 38.14 550 3600 07 狮控07 塘中路金华楼2-3号铺 合同到期 105.5 1510 9600 08 狮控08 塘中路金华楼5号铺 合同到期 31.36 520 3600 09 狮控09 塘中路金华楼8号铺 合同到期 53.93 770 4800 10 狮控10 塘中路房管楼5一6号铺(塘中路84号商铺) 合同到期 83.3 1200 7800 相关附件 附件名称 0 sg202427竞租文件.pdf
二○二四年狮山镇公有企业资产第二十四期网上租赁项目交易公告 发布时间:2024-04-07 16:01:44 公告内容 项目编号 zc2024(nh05)0026 项目名称 二○二四年狮山镇公有企业资产第二十四期网上租赁项目 标的编号 zc2024(nh05)0026001;zc2024(nh05)0026008;zc2024(nh05)0026004;zc2024(nh05)0026005;zc2024(nh05)0026002;zc2024(nh05)0026006;zc2024(nh05)0026007;zc2024(nh05)0026009;zc2024(nh05)0026003 标的名称 大沥镇桂江路华盈市场129号;风尚蓝湾2座七层办公之一;站前路旧食街1号;站前路旧食街2、3、4号;塘新市场酒店楼铺3号铺;乐安墟大街25号商铺及后仓(乐安公产25号);新湖二路12号铺位;风尚蓝湾2座十一层办公;狮山红星公路口五福村中座4-6号 公告性质 正常公告 公告内容 二○二四年狮山镇公有企业资产 第二十四期网上租赁项目竞投公告 (一)资产情况及出租要求 1.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 2.出租要求 (1)中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 (3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 (4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任: 1不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 2采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 3采用不正当手段竞得的; 4竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); 5构成违约的其他行为。 (5)特别说明: 1本期所出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 2均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。 (二)竞投方式 有意参与竞投者可点击广东省公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ ggzy-portal/#/440600/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/tpbidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容) (三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) 1.提交竞买申请(报名)时间2024年4月3日上午8时30分至2023年4月15日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年4月17日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。 3.网上报价时间:2024年4月18日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。 (四)其他事项 1.本期竞租项目的合同样本、租赁物移交确认书和环保消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。 3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。 (五)凯发k8国际官网首页入口的联系方式 1.出租方:佛山市南海狮山投资控股有限公司 联系地址:佛山市南海区狮山镇俊景南路18号 联系电话:0757-86441451 联系人:周先生 2.佛山市南海区狮山镇公共资源交易所 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼) 联系电话:0757-86689787 ,传真:86689797 3.系统使用咨询:0757-83990765 佛山市南海狮山投资控股有限公司 2024年 4月3日 二、资产情况及出租要求一览表 编号 名称 位置 现状 面积 (m2) 交易 底价 竞租诚意金 租期 递增 合同履约保证金(签订合同当天支付) 其他设定条件 01 狮控01 大沥镇桂江路华盈市场129号 合同到期 158.54 1300 13000 1、资产编号01-06租期:自租赁物交付之日起计算5年,租赁期内每三年递增10%;资产编号07-09租期:自租赁物交付之日起计算3年,租赁期内无递增;资产编号10租期:自租赁物交付之日起计算1年,租赁期内无递增。 2、无免租期。 3、租金按月收取,每月10日前交付当月租金。 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金(签订合同当天支付) 1、网上竞价的增价幅度为人民币100元/月。 2、权属证明:资产编号01粤房地证字第c0827742号03粤房字第2900455号、06粤房字第3973672号、08粤(2016)佛南不动产权第0030240号、09粤(2016)佛南不动产权第0030253号、10粤(2016)佛南不动产权第0030251号,其他均无房产证,01-10均无土地证。 3、资产用途:资产编号01-7为商铺,08-10为写字楼。 4、行业要求:要求承租方做好安全生产、消防等工作,环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定。 5、租期自合同约定之日起计算。 6、资产交付方式:共同签署《租赁物移交清单》作为对租赁物现状无异议。 7、出租方不作任何投入,按现状出租。承租方不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。 8、承租方需征得甲方同意后,方可将租赁物转借租给他人或提供给第三者使用。 9、承租方在租赁物进行经营时,必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自租赁起始之日起2个月内提供营业执照复印件给出租方,否则出租方将按合同相关条款处理。 10、租赁期内如出租方因发展需要收回该租赁物的,出租方须提前三个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满三个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。 11、承租方需自行办理用水用电业务。 12、资产编号08-10号,需要另外缴交4元/平方米物业管理费。 13、其他条件详见竞租文件及合同样本。 02 狮控02 塘新市场酒店楼铺3号铺 空置 38 2000 20000 03 狮控03 狮山红星公路口五福村中座4-6号 合同到期 98.5 4200 25200 04 狮控04 站前路旧食街1号 合同到期 20 700 4200 05 狮控05 站前路旧食街2、3、4号 合同到期 48 1600 9600 06 狮控06 乐安墟大街25号商铺及后仓(乐安公产25号) 合同到期 123.62 4400 26400 07 狮控07 新湖二路12号铺位 合同到期 184 24200 145200 08 狮控08 风尚蓝湾2座七层办公之一 合同到期 291.23 11700 70200 09 狮控09 风尚蓝湾2座十一层办公 合同到期 304.04 12300 73800 10 狮控10 风尚蓝湾2座十层办公一 合同到期 304.04 12200 73200 相关附件 附件名称 0 sg202424竞租文件.pdf
二○二四年狮山镇公有企业资产第二十六期网上租赁项目交易公告 发布时间:2024-04-07 11:13:20 公告内容 项目编号 zc2024(nh05)0027 项目名称 二○二四年狮山镇公有企业资产第二十六期网上租赁项目 标的编号 zc2024(nh05)0027001;zc2024(nh05)0027002 标的名称 海逸锦绣誉峰公建物业一楼(室外游泳池、8座淋浴室);官窑体育馆内二楼 公告性质 正常公告 公告内容 一、二○二四年狮山镇公有企业资产 第二十六期网上租赁项目竞投公告 (一)资产情况及出租要求 1.资产情况 详见《资产情况及出租要求一览表》 2.出租要求 (1)01号-02号资产:中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织,除在限制参与公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外,均可参与本次网上竞投,《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外,不接受联合竞投。 (2)本次网上竞投采用增价方式进行报价,按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。 (3)竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,首次报价不得低于起始价,每次加价的幅度不得小于《资产情况及出租要求一览表》规定的增价幅度。在规定网上竞价时间内,若无人应价,则本项目流标。 (4)竞得人有下列情形之一的,经相关部门及出租方批准后,出租方有权取消其竞得资格,交易保证金全额不予退还;造成损失的,竞得人还应承担赔偿责任: 1不按规定提供有关文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的; 2采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的; 3采用不正当手段竞得的; 4竞得人竞得租赁物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、逾期未缴纳合同履约保证金等); 5构成违约的其他行为。 (5)特别说明: 101号资产只能用于经营游泳培训类。 202号资产只能用于体育文化学习、交流、体育健身、群众运动、美术、艺术教育培训类。 3以上出租的租赁物均不能用于仓储、物流及批发市场等行业、不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等)、不得从事废旧塑料回收、废旧棉花加工、废旧皮屑加工、废布碎加工、絮状纤维加工、再生橡胶制造、泡沫塑料及人造革制造、砖瓦及石材制造、海绵发泡、再生海绵加工、喷水机制造等行业及废旧金属分拣等行业,不准建设电镀、企业自发电、陶瓷、小造纸、水泥、印染(含水洗)、玻璃马赛克、玻璃、生皮制革、小冶炼、小铸造、土法炼油、石棉制品、燃煤锅炉、耐火材料、红砖及狮山镇准入限制行业等项目。 均要求承租者做好安全生产、消防等工作。环保、噪音等问题必须符合有关部门的规定;不准堆放易燃类、易爆类、化工类等的材料、物品。《资产情况及出租要求一览表》有特别规定的除外。 (6)其他出租要求详见《资产情况及出租要求一览表》。 (二)竞投方式 有意参与竞投者可点击广东省公告资源交易平台>交易公开>国有产权>交易公告(网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ ggzy-portal/#/440600/index) 或点击南海区人民政府网>部门导航>狮山镇人民政府>镇公有资产交易信息页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/) 下载本项目网上竞投出租文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投出租文件。 如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址: https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/tpbidder/login.aspx) 进行登录操作。(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容) (三)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准) 1.提交竞买申请(报名)时间2024年4月8日上午8时30分至2023年4月12日下午5时30分截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。 2.交易保证金:金额详见《资产情况及出租要求一览表》,到账截止时间为 2024年4月15日下午4时00分,超过截止时间达账则不能参加竞投,竞投人缴纳一项资产的交易保证金只能参加该项资产的竞租,如竞投人需参加多项资产竞租的,则需要相应缴纳该项资产的交易保证金。 3.网上报价时间:2024年4月17日上午10时00分至10时30分(注:网上报价时间结束后,若有竞投人愿意参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)。 (四)其他事项 1.本期竞租项目的合同样本、粤房地权证佛字第0200396984号a 的房产所有权证、佛府南国用(2006)第0610618号的土地权使用证、粤(2020)佛南不动产权第0167183号复印件、租赁物移交确认书和消防安全责任书请自行向出租方查阅,申请人递交网上竞租申请视为对合同样本等上述文书无异议。合同样本与本须知具有同等法律效力。 2.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请和报价。 3.本项目最终解释权归出租方和交易所所有。 (五)凯发k8国际官网首页入口的联系方式 1.出租方:佛山市狮舞岭南文化产业投资有限公司 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(八楼) 联系电话:0757-86681818 2.佛山市南海区狮山镇公共资源交易所 联系地址:佛山市南海区狮山镇风尚蓝湾二座之二(二楼) 联系电话:0757-86689787 ,传真:86689797 3.系统使用咨询:0757-83990765 出租方:佛山市狮舞岭南文化产业投资有限公司 2024年4月8日 二、资产情况及出租要求一览表 竞租资产编号 名称 现状 位置 面积 交易保证金 交易 底价 租期 租金 合同履约保证金(签订合同当天支付) 其他设定条件 出租方 联系 方式 01 狮舞岭南-01 闲置 海逸锦绣誉峰公建物业一楼(室外游泳池、8座淋浴室) 1299.09平方米 100000元 163000元/年 1.租期:5年 2、 免租期:无 3、租金每月收取一次,承租方须于每月7号前交付当月租金。 4、租金递增方式:租金前三年不递增,自租赁起始之日起第四年开始递增,即第四和第五年为一个租金递增周期,租金标准在上一周期租金标准的基础上递增5% 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 1、整体出租。2、网上竞价的增价幅度为人民币1000元/年。3、粤(2020) 佛南 不动产权第0167183号。4、资产用途:体育场地。5、行业要求:限经营游泳培训类。6、资产交付时间:租赁期限的起始日期。7、资产交付方式:按现状交付。8、物业管理费收费:承租方与海逸锦绣誉峰物业公司自行商定物业管理费(合同期内若物业管理费需作调整则根据物业管理公司收费标准进行相应调整)。9、租赁期内如政府建设用地需要征用土地收回该租赁物的,出租方须提前2个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满2个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。10、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用。11、承租方在租赁场地进行经营时,必须自合同签订之日起3个月内依法领取工商牌照,游泳场所需凭有效的《卫生许可证》和高危险性体育项目经营许可证及相关部门的批准文件方可营业并将上述批准文件和行政许可的复印件报出租方备案,(办理经营有关证照和各项批准文件所产生的一切费用均由承租方自行承担);否则出租方可单方解除合同,无条件收回租赁物,没收承租方已缴交的合同履约保证金,并按合同相关条款约定追究承租方其他违约责任。12、承租者不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。13、承租方必须跟松岗海逸锦绣誉峰物业签定用电、用水协议,松岗海逸锦绣誉峰物业按实际发生数量参照供电、供水部门标准代收代支,并开具收据。14、室外游泳池承租方必须购买场所的责任保险(每人额度50万或以上,累计500万或以上),承保因管理或从事管理的过程中的疏忽或过失造成第三者人身伤亡或财产损失。15、海逸锦绣誉峰公建物业(室外游泳池),全年有3天免费对外开放(其中一天为8月8日全民健身日),每天开放时间不少于6小时(上午、下午各3小时),室外游泳池限定人数不超过800人/天。以上体育场所免费开放信息由政府相关职能部门宣传发布。16、其他条件详见竟租文件及合同样本。 佛山市狮舞岭南文化产业投资有限公司 地址:佛山市南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾 2座(二)八楼 联系电话:0757-86681818 联系人:刘先生 竞租资产编号 名称 现状 位置 面积 交易保证金 交易 底价 租期 租金 合同履约保证金(签订合同当天支付) 其他设定条件 出租方 联系 方式 02 狮舞岭南-02 闲置 官窑体育馆内二楼 约80平方米 50000元 20160元/年 1.租期:4年 2、 免租期:无 3、租金每月收取一次,承租方须于每月7号前交付当月租金。 4、租金递增方式:租金前三年不递增,自租赁起始之日起第四年开始递增,即租金标准在上一周期租金标准的基础上递增5% 以公开交易成交价格的6个月租金作为合同履约保证金 1、网上竞价的增价幅度为人民币1000元/年。2、房产所有权人和土地使用权人均为佛山市南海区官窑房地产开发有限公司,房产证号为粤房地权证佛字第0200396984号a,土地证号为佛府南国用(2006)第0610618号。3、资产用途; 体育馆场地。行业要求:体育文化学习、交流、体育健身、群众运动、美术、艺术教育培训类。4、资产交付时间:租赁期限的起始日期。5、资产交付方式:按现状交付。6、物业管理费收费标准:每月每平方2元(合同期内若物业管理费需作调整则根据物业管理公司收费标准进行相应调整)。7、租赁期内如政府建设用地需要征用土地收回该租赁物的,出租方须提前2个月书面通知承租方,合同自出租方发出通知后满2个月之日终止,承租方须按规定退还租赁物,出租方不需要向承租方承担任何违约责任和损失赔偿责任。8、承租方不得将租赁物转租或者以其他任何方式提供给他人使用;9、承租方在租赁场地进行经营时,必须依法领取工商牌照及相关部门的批准文件后方可营业。办理有关证照及相关部门的批准文件所产生的一切费用均由承租方自行承担。承租方需自合同签订之日起2个月内提供营业执照及相关部门的批准文件复印件给出租方,否则出租方将按合同相关条款处理。10、承租者不得擅自改变租赁物的现状和用途,包括不得擅自改变租赁物的结构(如开凿门口,打通墙壁等),如有违反,出租方有权解除合同并收回租赁物,承租方应按合同相关条款承担违约责任。11、其他条件详见竞租文件及合同样本。 佛山市狮舞岭南文化产业投资有限公司 地址:佛山市南海区狮山镇狮城路风尚蓝湾 2座(二)八楼 联系电话:0757-86681818 联系人:刘先生 相关附件 附件名称 0 sg202426竞租文件.pdf