标的名称| 秀山县中和街道朝阳路138号附9号1-1、1-2、1-3、1-16四间门面整体招租 项目编号| 202405003817 |租赁底价| 7.329024 万元/年 信息披露起始日期| 2024-06-03 |信息披露结束日期| 2024-06-17 标的所在地区| 重庆市>市辖县>秀山土家族苗族自治县 |资产类别| 房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务; 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。 6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人; 7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等凯发k8国际官网首页入口的联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件; 8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/news2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。 我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的名称 | 秀山县中和街道朝阳路138号附9号1-1、1-2、1-3、1-16四间门面整体招租 坐落| 重庆市秀山县中和街道朝阳路138号附9号 |楼盘名称| 租赁底价| 7.329024 万元/年 | 租赁期限(年) | 5 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式| 按年支付 |免租期| 1个月(租期外) 租金递增方式| 不递增 |招租用途| 禁止从事餐饮、宠物、废品回收等污染较大的经营活动 产权证号 | 渝(2019)秀山县不动产权第001300436号、渝(2019)秀山县不动产权第001300552号、渝(2019)秀山县不动产权第001300333号、渝(2019)秀山县不动产权第001299856号 楼层| 第1层 |结构| 钢筋混凝土 房屋证载用途| 商业服务 | 招租面积(m2) | 190.86 优先权人是否行权 | 否 |移交时限| 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、履约保证金及重庆联交所服务费之日起5个工作日内负责移交标的给承租方 是否存在租赁 | 否 评估/咨询/估价报告文号 | 评估/咨询/估价基准日 | - 标的踏勘联系人| 罗老师 |联系电话| 13114042777 三、招租方简况 招租方名称|中国人寿保险股份有限公司秀山土家族苗族自治县支公司 行为批准机构|中国人寿保险股份有限公司秀山土家族苗族自治县支公司 评估备案机构|- 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件|一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。三、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。四、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵及有关政策规定,若决定承租,须在报名时书面承诺将自行承担相应的风险。租赁后相关手续由承租方负责办理,招租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受招租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。五、意向承租方在被确定为承租方之日起10个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户,同时在合同生效之日起5个工作日内将履约保证金1万元一次性支付至招租方指定账户。履约保证金按租赁合同约定退还承租方。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内付清交易价款的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面终结交易。六、重庆联交所服务费按国有资产招租项目收费标准收取(不足1000元按1000元收取),由承租方承担。收费标准详见https://www.cquae.com/news2017/content?id=30233。承租方在租赁合同生效之日起5个工作日内将重庆联交所服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业费等)均由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。八、承租方对房屋装饰、装潢设计方案须征得招租方书面同意后方可实施,且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到招租方通知后5日内无条件退还房屋,且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。九、标的禁止从事餐饮、宠物、废品回收等污染较大的经营活动,承租方在租赁期间应按招租用途使用,承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十、租赁期间,未经招租方同意,承租方不得将标的转租、转让或转借给他人。十一、招租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、履约保证金及重庆联交所服务费之日起5个工作日内负责移交标的给承租方。免租期自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期(1个月)结束后开始计算。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。十二、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其他连带责任。十三、备查资料:不动产权证书。 承租方资格条件|无 交易保证金设定|是否交纳保证金| 是 |交纳金额| 2.00 万元 交纳截止时间| 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 |交纳方式| 转账 信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 |延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 交易方式|网络竞价(多次报价) 交易机构|交易机构名称|重庆联合产权交易所集团股份有限公司渝东南分所秀山支所 交易机构联系人|母海龙|联系电话|023-76678316
yzsfjsz2022040005011扬州软件园一期7#楼(3-10层、13-18层、20-23层、27层、东裙楼3-5层)--科创产业孵化中心综合提升改造工程监理招标公告 发布时间:2024-05-30 16:33信息来源: 江苏 扬州软件园一期 7#楼(3-10层、13-18层、20-23层、27层、东裙楼3-5层)--科创产业孵化中心综合提升改造工程监理 招标公告 1. 招标条件 本招标项目 扬州软件园一期 5、6、7#楼综合提升改造工程 (项目名称)已由 扬州市行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 江苏省投资项目备案证,扬行审备 [2022]16号 (批文名称及编号)批准建设,招标人为 扬州软件园有限公司 ,招标代理机构为 扬州市建苑工程监理有限责任公司 ,建设资金来自 自筹 ,项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件,现对该项目的 扬州软件园一期 7#楼(3-10层、13-18层、20-23层、27层、东裙楼3-5层)--科创产业孵化中心综合提升改造工程 监理进行公开招标。 2. 项目概况与招标范围 2.1 建设地点: 扬州市生态科技新城站东路东侧,文昌东路南侧,杭李路西侧,裔王路北侧 。 2.2 工程规模: 总提升改造面积约 3.3 万平方米 。 2.3 招标范围: 扬州软件园一期 7# 楼( 3-10 层、 13-18 层、 20-23 层、 27 层、东裙楼 3-5 层) -- 科创产业孵化中心综合提升改造工程施工全过程及保修期内的工程监理服务 。 2.4 监理服务期: 120日历天 。 2.5 监理合同估算价: 105万元 2.6 标段划分: 一个标段 2.7 其它: 监理业务包括:施工阶段和保修阶段的三控制、两管理、一协调和安全管理。包含但不限于以下事项:( 1)投资控制;(2)工期控制;(3)质量控制;(4)信息管理;(5)合同管理;(6)安全管理;(7)组织协调;(8)质量保修期的监理工作;(9)委托人委托的其他工作 。 3. 投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式,对投标人应具备的资格要求如下: 3.1 具有独立订立合同的能力; 3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态; 3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的; 3.4 本次招标要求投标人须具备 工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级 资质; 3.5 本次招标 不接受 ( 接受或不接受 ) 联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求: / 。 3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求: 国家注册监理工程师(房屋建筑工程专业) ; 3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求: 人数: 2 人。 主专业监理工程师 1人,【专业要求:建筑装饰、装饰装潢、室内设计、装潢设计、艺术设计等相关或相近专业】;配套专业监理工程师1人,【专业要求:给水排水工程、供热通风与空调工程、电气工程及自动化、测量工程、岩土工程、环境工程、材料工程、机械制造及自动化、设备安装工程、电子信息工程、工程造价、工程监理等】。国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的,其注册专业为房屋建筑工程专业即可,无需提供学历专业,专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的,专业认定以毕业证书所学专业为准;配套专业监理工程师的专业认定以毕业证书所学专业为准。 3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求: 人数 : 3 人 ; 3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求: 项目总监必须经投标人任命。项目总监无在手工程或符合扬建工( 2014 ) 8 号文的相关规定,且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:( 1 )同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;( 2 )将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位 。 3.10 其它要求: 3.10.1 投标人 2024 年 2 月至 2024 年 4 月为总监理工程师、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时,须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明) 3.10.2 本市和省内市外企业应提供截止本项目投标截止时间前一天的项目总监在省系统中反映总监在手项目个数的网页截图(须同时含有投标企业名称、总监姓名、注册证号、在建工程个数,系统时间等信息),对总监在手工程进行核查。 3.10.3 投标人没有被“信用中国”( www.creditchina.gov.cn )和“信用江苏” ( http://credit.jiangsu.gov.cn/ )列为失信被执行人的。 根据 “关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》的通知(苏信用办( 2018 ) 23 号)”的要求,增加对失信被执行人惩戒措施。( 1 )评标中的惩戒措施,在评标阶段,投标人正被列为失信被执行人的,评标委员会不得荐该投标人为中标候选人。( 2 )中标人确定的惩戒,在中标候选人公示至发出中标结果通知书的期间,公示的中标候选人正被列为失信被执行人的,招标人应当取消其中标资格,并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的,中标结果无效。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。 3.11 符合法律法规规定的其它要求。 4. 评标办法 合理低价法:评标标准和方法详见招标文件第三章 。 5. 招标文件的获取 5.1获取时间: 2024年5月 30 日至 2024年 6 月 4 日 。 5.2获取方式: 投标人使用 “江苏ca数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取 。 5.3本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指: 扬州市公共资源交易平台 7.0 版本 ; 5.4 投标工具费:由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品(即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”),并自行支付相应费用。 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间为 2024 年 6 月 17 日 9 时 30 分。 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予接受。 6.3 投标文件递交方法: 各投标人在投标截止时间前自行在 “扬州市公共资源交易平台 7.0 版—响应方”上传电子投标文件 。 6.4 投标地点:登录不见面开标系统v2.0 7. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易 平台 上发布。 8. 备注 8.1 本工程采用“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”进行招投标活动。 8.2 投标人已完成“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”基础信息数据的录入、完善工作。 8.3 投标人已完成 ca 认证、电子签章和网上注册,并通过“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”完成网上投标登记,网上支付,招标文件下载,网上提问,答疑文件下载,最高投标限价文件下载,电子标书制作、上传,网上投标等一系列环节的操作流程。 8.4 各投标人网上登录平台端口为“扬州市公共资源交易平台 7.0 版本”-响应方登录”进行相关投标活动。 8.5 技术人员凯发k8国际官网首页入口的联系方式:4009980000 。相关操作指南可在 “扬州市公共资源交易平台交易向导”下载。 9. 凯发k8国际官网首页入口的联系方式 招标人:扬州软件园有限公司 | 招标代理机构:扬州市建苑工程监理有限责任公司 地址:扬州市文昌东路201号10楼 | 地址:扬州市运河城市广场c座25楼 邮编:225000 | 邮编:225000 联系人:/ | 联系人:强伟 电话:/ | 电话:0514-85861507 传真:/ | 传真:/ 电子邮箱:/ | 电子邮箱:/ 2024 年 5 月 30 日
标的名称| 彭水县九黎城九黎文化区a区a9幢1-3临街顺街门面招租 项目编号| 202405002835 |租赁底价| 8.6415 万元 信息披露起始日期| 2024-05-29 |信息披露结束日期| 2024-06-12 标的所在地区| 重庆市>市辖县>彭水苗族土家族自治县 |资产类别| 房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务; 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。 6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人; 7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等凯发k8国际官网首页入口的联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件; 8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/news2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。 我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的名称 | 彭水县九黎城九黎文化区a区a9幢1-3临街顺街门面招租 坐落| 彭水县九黎城九黎文化区a区a9幢 |楼盘名称| - 租赁底价| 8.6415 万元 | 租赁期限(年) | 3 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式| 按年支付 |免租期| 6个月(租期外) 租金递增方式| - |招租用途| - 产权证号 | - 楼层| - |结构| - 房屋证载用途| - | 招租面积(m2) | 82.3 优先权人是否行权 | 否 |移交时限| 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所交易服务费后15日内负责移交标的给承租方 是否存在租赁 | 否 评估/咨询/估价报告文号 | 评估/咨询/估价基准日 | - 标的踏勘联系人| 罗老师 |联系电话| 18182393939 三、招租方简况 招租方名称|重庆九黎旅游控股集团有限公司 行为批准机构|彭水苗族土家族自治县国有资产管理中心 评估备案机构|- 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件|一、租赁底价系三年总租金(第1年租金12.5元/m2/月,第2年租金20元/m2/月,第3年租金55元/m2/月),标的若有溢价,则溢价部分按每年租金比例分摊。二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。四、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状及瑕疵(包括但不限于房屋无产权证,招租面积系招租方实际测量所得等)、相关法律法规及政策规定。租赁后相关手续由承租方负责办理,招租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受招租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户,同时在合同生效之日起10个工作日将装修保证金(3000元/m2)支付至招租方指定账户,装修保证金按租赁合同约定退还承租方。以后年度租金按照租赁合同约定按时缴至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面终结交易。七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。八、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。九、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取,由承租方承担(不足1000元的按1000元收取),重庆联交所服务费收费标准详见https://www.cquae.com/news2017/content?id=30233。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。十、因标的位于九黎城景区内,承租方对房屋装修、装潢后的外观风貌等须与景区格调保持一致,装修、装潢设计方案须征得招租方同意后方可实施,且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到招租方通知后5日内无条件退还房屋,且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十二、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所服务费后15日内移交标的给承租方。免租期(6个月)自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期结束后开始计算,标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。十四、租赁期间,未经招租方同意,承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。 承租方资格条件|无 交易保证金设定|是否交纳保证金| 是 |交纳金额| 1.00 万元 交纳截止时间| 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 |交纳方式| 转账 信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 |延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 交易方式|网络竞价(多次报价) 交易机构|交易机构名称|重庆联交所集团彭水支所 交易机构联系人|张老师|联系电话|023-78850888
标的名称| 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢1-2临街顺街门面招租 项目编号| 202405002830 |租赁底价| 8.32965 万元 信息披露起始日期| 2024-05-29 |信息披露结束日期| 2024-06-12 标的所在地区| 重庆市>市辖县>彭水苗族土家族自治县 |资产类别| 房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务; 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。 6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人; 7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等凯发k8国际官网首页入口的联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件; 8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/news2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。 我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的名称 | 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢1-2临街顺街门面招租 坐落| 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢 |楼盘名称| - 租赁底价| 8.32965 万元 | 租赁期限(年) | 3 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式| 按年支付 |免租期| 6个月(租期外) 租金递增方式| - |招租用途| - 产权证号 | - 楼层| - |结构| - 房屋证载用途| - | 招租面积(m2) | 79.33 优先权人是否行权 | 否 |移交时限| 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所交易服务费后15日内负责移交标的给承租方 是否存在租赁 | 否 评估/咨询/估价报告文号 | 评估/咨询/估价基准日 | - 标的踏勘联系人| 罗老师 |联系电话| 18182393939 三、招租方简况 招租方名称|重庆九黎旅游控股集团有限公司 行为批准机构|彭水苗族土家族自治县国有资产管理中心 评估备案机构|- 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件|一、租赁底价系三年总租金(第1年租金12.5元/m2/月,第2年租金20元/m2/月,第3年租金55元/m2/月),标的若有溢价,则溢价部分按每年租金比例分摊。二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。四、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状及瑕疵(包括但不限于房屋无产权证,招租面积系招租方实际测量所得等)、相关法律法规及政策规定。租赁后相关手续由承租方负责办理,招租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受招租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户,同时在合同生效之日起10个工作日将装修保证金(3000元/m2)支付至招租方指定账户,装修保证金按租赁合同约定退还承租方。以后年度租金按照租赁合同约定按时缴至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面终结交易。七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。八、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。九、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取,由承租方承担(不足1000元的按1000元收取),重庆联交所服务费收费标准详见https://www.cquae.com/news2017/content?id=30233。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。十、因标的位于九黎城景区内,承租方对房屋装修、装潢后的外观风貌等须与景区格调保持一致,装修、装潢设计方案须征得招租方同意后方可实施,且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到招租方通知后5日内无条件退还房屋,且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十二、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所服务费后15日内移交标的给承租方。免租期(6个月)自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期结束后开始计算,标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。十四、租赁期间,未经招租方同意,承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。 承租方资格条件|无 交易保证金设定|是否交纳保证金| 是 |交纳金额| 1.00 万元 交纳截止时间| 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 |交纳方式| 转账 信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 |延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 交易方式|网络竞价(多次报价) 交易机构|交易机构名称|重庆联交所集团彭水支所 交易机构联系人|张老师|联系电话|023-78850888
标的名称| 彭水县九黎城九黎文化区a区a9幢1-1临街顺街门面招租 项目编号| 202405002833 |租赁底价| 16.46505 万元 信息披露起始日期| 2024-05-29 |信息披露结束日期| 2024-06-12 标的所在地区| 重庆市>市辖县>彭水苗族土家族自治县 |资产类别| 房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务; 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。 6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人; 7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等凯发k8国际官网首页入口的联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件; 8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/news2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。 我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的名称 | 彭水县九黎城九黎文化区a区a9幢1-1临街顺街门面招租 坐落| 彭水县九黎城九黎文化区a区a9幢 |楼盘名称| - 租赁底价| 16.46505 万元 | 租赁期限(年) | 3 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式| 按年支付 |免租期| 6个月(租期外) 租金递增方式| - |招租用途| - 产权证号 | - 楼层| - |结构| - 房屋证载用途| - | 招租面积(m2) | 156.81 优先权人是否行权 | 否 |移交时限| 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所交易服务费后15日内负责移交标的给承租方 是否存在租赁 | 否 评估/咨询/估价报告文号 | 评估/咨询/估价基准日 | - 标的踏勘联系人| 罗老师 |联系电话| 18182393939 三、招租方简况 招租方名称|重庆九黎旅游控股集团有限公司 行为批准机构|彭水苗族土家族自治县国有资产管理中心 评估备案机构|- 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件|一、租赁底价系三年总租金(第1年租金12.5元/m2/月,第2年租金20元/m2/月,第3年租金55元/m2/月),标的若有溢价,则溢价部分按每年租金比例分摊。二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。四、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状及瑕疵(包括但不限于房屋无产权证,招租面积系招租方实际测量所得等)、相关法律法规及政策规定。租赁后相关手续由承租方负责办理,招租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受招租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户,同时在合同生效之日起10个工作日将装修保证金(3000元/m2)支付至招租方指定账户,装修保证金按租赁合同约定退还承租方。以后年度租金按照租赁合同约定按时缴至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面终结交易。七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。八、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。九、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取,由承租方承担(不足1000元的按1000元收取),重庆联交所服务费收费标准详见https://www.cquae.com/news2017/content?id=30233。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。十、因标的位于九黎城景区内,承租方对房屋装修、装潢后的外观风貌等须与景区格调保持一致,装修、装潢设计方案须征得招租方同意后方可实施,且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到招租方通知后5日内无条件退还房屋,且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十二、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所服务费后15日内移交标的给承租方。免租期(6个月)自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期结束后开始计算,标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。十四、租赁期间,未经招租方同意,承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。 承租方资格条件|无 交易保证金设定|是否交纳保证金| 是 |交纳金额| 1.00 万元 交纳截止时间| 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 |交纳方式| 转账 信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 |延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 交易方式|网络竞价(多次报价) 交易机构|交易机构名称|重庆联交所集团彭水支所 交易机构联系人|张老师|联系电话|023-78850888
标的名称| 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢1-3临街顺街门面招租 项目编号| 202405002831 |租赁底价| 8.32965 万元 信息披露起始日期| 2024-05-29 |信息披露结束日期| 2024-06-12 标的所在地区| 重庆市>市辖县>彭水苗族土家族自治县 |资产类别| 房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务; 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。 6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人; 7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等凯发k8国际官网首页入口的联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件; 8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/news2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。 我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的名称 | 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢1-3临街顺街门面招租 坐落| 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢 |楼盘名称| - 租赁底价| 8.32965 万元 | 租赁期限(年) | 3 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式| 按年支付 |免租期| 6个月(租期外) 租金递增方式| - |招租用途| - 产权证号 | - 楼层| - |结构| - 房屋证载用途| - | 招租面积(m2) | 79.33 优先权人是否行权 | 否 |移交时限| 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所交易服务费后15日内负责移交标的给承租方 是否存在租赁 | 否 评估/咨询/估价报告文号 | 评估/咨询/估价基准日 | - 标的踏勘联系人| 罗老师 |联系电话| 18182393939 三、招租方简况 招租方名称|重庆九黎旅游控股集团有限公司 行为批准机构|彭水苗族土家族自治县国有资产管理中心 评估备案机构|- 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件|一、租赁底价系三年总租金(第1年租金12.5元/m2/月,第2年租金20元/m2/月,第3年租金55元/m2/月),标的若有溢价,则溢价部分按每年租金比例分摊。二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。四、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状及瑕疵(包括但不限于房屋无产权证,招租面积系招租方实际测量所得等)、相关法律法规及政策规定。租赁后相关手续由承租方负责办理,招租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受招租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户,同时在合同生效之日起10个工作日将装修保证金(3000元/m2)支付至招租方指定账户,装修保证金按租赁合同约定退还承租方。以后年度租金按照租赁合同约定按时缴至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面终结交易。七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。八、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。九、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取,由承租方承担(不足1000元的按1000元收取),重庆联交所服务费收费标准详见https://www.cquae.com/news2017/content?id=30233。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。十、因标的位于九黎城景区内,承租方对房屋装修、装潢后的外观风貌等须与景区格调保持一致,装修、装潢设计方案须征得招租方同意后方可实施,且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到招租方通知后5日内无条件退还房屋,且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十二、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所服务费后15日内移交标的给承租方。免租期(6个月)自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期结束后开始计算,标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。十四、租赁期间,未经招租方同意,承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。 承租方资格条件|无 交易保证金设定|是否交纳保证金| 是 |交纳金额| 1.00 万元 交纳截止时间| 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 |交纳方式| 转账 信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 |延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 交易方式|网络竞价(多次报价) 交易机构|交易机构名称|重庆联交所集团彭水支所 交易机构联系人|张老师|联系电话|023-78850888
标的名称| 彭水县九黎城九黎文化区a区a3幢1-2临街顺街门面招租 项目编号| 202405002795 |租赁底价| 11.78835 万元 信息披露起始日期| 2024-05-29 |信息披露结束日期| 2024-06-12 标的所在地区| 重庆市>市辖县>彭水苗族土家族自治县 |资产类别| 房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务; 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。 6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人; 7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等凯发k8国际官网首页入口的联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件; 8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/news2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。 我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的名称 | 彭水县九黎城九黎文化区a区a3幢1-2临街顺街门面招租 坐落| 彭水县九黎城九黎文化区a区a3幢 |楼盘名称| - 租赁底价| 11.78835 万元 | 租赁期限(年) | 3 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式| 按年支付 |免租期| 6个月(租期外) 租金递增方式| - |招租用途| - 产权证号 | - 楼层| - |结构| - 房屋证载用途| - | 招租面积(m2) | 112.27 优先权人是否行权 | 否 |移交时限| 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所交易服务费后15日内负责移交标的给承租方 是否存在租赁 | 否 评估/咨询/估价报告文号 | 评估/咨询/估价基准日 | - 标的踏勘联系人| 罗老师 |联系电话| 18182393939 三、招租方简况 招租方名称|重庆九黎旅游控股集团有限公司 行为批准机构|彭水苗族土家族自治县国有资产管理中心 评估备案机构|- 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件|一、租赁底价系三年总租金(第1年租金12.5元/m2/月,第2年租金20元/m2/月,第3年租金55元/m2/月),标的若有溢价,则溢价部分按每年租金比例分摊。二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。四、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状及瑕疵(包括但不限于房屋无产权证,招租面积系招租方实际测量所得等)、相关法律法规及政策规定。租赁后相关手续由承租方负责办理,招租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受招租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户,同时在合同生效之日起10个工作日将装修保证金(3000元/m2)支付至招租方指定账户,装修保证金按租赁合同约定退还承租方。以后年度租金按照租赁合同约定按时缴至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面终结交易。七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。八、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。九、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取,由承租方承担(不足1000元的按1000元收取),重庆联交所服务费收费标准详见https://www.cquae.com/news2017/content?id=30233。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。十、因标的位于九黎城景区内,承租方对房屋装修、装潢后的外观风貌等须与景区格调保持一致,装修、装潢设计方案须征得招租方同意后方可实施,且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到招租方通知后5日内无条件退还房屋,且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十二、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所服务费后15日内移交标的给承租方。免租期(6个月)自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期结束后开始计算,标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。十四、租赁期间,未经招租方同意,承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。 承租方资格条件|无 交易保证金设定|是否交纳保证金| 是 |交纳金额| 1.00 万元 交纳截止时间| 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 |交纳方式| 转账 信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 |延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 交易方式|网络竞价(多次报价) 交易机构|交易机构名称|重庆联交所集团彭水支所 交易机构联系人|张老师|联系电话|023-78850888
标的名称| 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢1-1临街顺街门面招租 项目编号| 202405002829 |租赁底价| 30.1959 万元 信息披露起始日期| 2024-05-29 |信息披露结束日期| 2024-06-12 标的所在地区| 重庆市>市辖县>彭水苗族土家族自治县 |资产类别| 房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务; 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。 6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人; 7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等凯发k8国际官网首页入口的联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件; 8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/news2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。 我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的名称 | 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢1-1临街顺街门面招租 坐落| 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢 |楼盘名称| - 租赁底价| 30.1959 万元 | 租赁期限(年) | 3 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式| 按年支付 |免租期| 6个月(租期外) 租金递增方式| - |招租用途| - 产权证号 | - 楼层| - |结构| - 房屋证载用途| - | 招租面积(m2) | 287.58 优先权人是否行权 | 否 |移交时限| 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所交易服务费后15日内负责移交标的给承租方 是否存在租赁 | 否 评估/咨询/估价报告文号 | 评估/咨询/估价基准日 | - 标的踏勘联系人| 罗老师 |联系电话| 18182393939 三、招租方简况 招租方名称|重庆九黎旅游控股集团有限公司 行为批准机构|彭水苗族土家族自治县国有资产管理中心 评估备案机构|- 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件|一、租赁底价系三年总租金(第1年租金12.5元/m2/月,第2年租金20元/m2/月,第3年租金55元/m2/月),标的若有溢价,则溢价部分按每年租金比例分摊。二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。四、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状及瑕疵(包括但不限于房屋无产权证,招租面积系招租方实际测量所得等)、相关法律法规及政策规定。租赁后相关手续由承租方负责办理,招租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受招租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户,同时在合同生效之日起10个工作日将装修保证金(3000元/m2)支付至招租方指定账户,装修保证金按租赁合同约定退还承租方。以后年度租金按照租赁合同约定按时缴至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面终结交易。七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。八、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。九、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取,由承租方承担(不足1000元的按1000元收取),重庆联交所服务费收费标准详见https://www.cquae.com/news2017/content?id=30233。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。十、因标的位于九黎城景区内,承租方对房屋装修、装潢后的外观风貌等须与景区格调保持一致,装修、装潢设计方案须征得招租方同意后方可实施,且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到招租方通知后5日内无条件退还房屋,且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十二、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所服务费后15日内移交标的给承租方。免租期(6个月)自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期结束后开始计算,标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。十四、租赁期间,未经招租方同意,承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。 承租方资格条件|无 交易保证金设定|是否交纳保证金| 是 |交纳金额| 1.00 万元 交纳截止时间| 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 |交纳方式| 转账 信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 |延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 交易方式|网络竞价(多次报价) 交易机构|交易机构名称|重庆联交所集团彭水支所 交易机构联系人|张老师|联系电话|023-78850888
标的名称| 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢1-4临街顺街门面招租 项目编号| 202405002832 |租赁底价| 10.41285 万元 信息披露起始日期| 2024-05-29 |信息披露结束日期| 2024-06-12 标的所在地区| 重庆市>市辖县>彭水苗族土家族自治县 |资产类别| 房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务; 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。 6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人; 7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等凯发k8国际官网首页入口的联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件; 8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/news2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。 我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的名称 | 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢1-4临街顺街门面招租 坐落| 彭水县九黎城九黎文化区a区a6幢 |楼盘名称| - 租赁底价| 10.41285 万元 | 租赁期限(年) | 3 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式| 按年支付 |免租期| 6个月(租期外) 租金递增方式| - |招租用途| - 产权证号 | - 楼层| - |结构| - 房屋证载用途| - | 招租面积(m2) | 99.17 优先权人是否行权 | 否 |移交时限| 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所交易服务费后15日内负责移交标的给承租方 是否存在租赁 | 否 评估/咨询/估价报告文号 | 评估/咨询/估价基准日 | - 标的踏勘联系人| 罗老师 |联系电话| 18182393939 三、招租方简况 招租方名称|重庆九黎旅游控股集团有限公司 行为批准机构|彭水苗族土家族自治县国有资产管理中心 评估备案机构|- 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件|一、租赁底价系三年总租金(第1年租金12.5元/m2/月,第2年租金20元/m2/月,第3年租金55元/m2/月),标的若有溢价,则溢价部分按每年租金比例分摊。二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。四、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状及瑕疵(包括但不限于房屋无产权证,招租面积系招租方实际测量所得等)、相关法律法规及政策规定。租赁后相关手续由承租方负责办理,招租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受招租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户,同时在合同生效之日起10个工作日将装修保证金(3000元/m2)支付至招租方指定账户,装修保证金按租赁合同约定退还承租方。以后年度租金按照租赁合同约定按时缴至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面终结交易。七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。八、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。九、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取,由承租方承担(不足1000元的按1000元收取),重庆联交所服务费收费标准详见https://www.cquae.com/news2017/content?id=30233。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。十、因标的位于九黎城景区内,承租方对房屋装修、装潢后的外观风貌等须与景区格调保持一致,装修、装潢设计方案须征得招租方同意后方可实施,且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到招租方通知后5日内无条件退还房屋,且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十二、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所服务费后15日内移交标的给承租方。免租期(6个月)自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期结束后开始计算,标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。十四、租赁期间,未经招租方同意,承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。 承租方资格条件|无 交易保证金设定|是否交纳保证金| 是 |交纳金额| 1.00 万元 交纳截止时间| 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 |交纳方式| 转账 信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 |延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 交易方式|网络竞价(多次报价) 交易机构|交易机构名称|重庆联交所集团彭水支所 交易机构联系人|张老师|联系电话|023-78850888
标的名称| 彭水县九黎城九黎文化区a区a10幢第2层和第3层商业房产整体招租 项目编号| 202405002951 |租赁底价| 808.21272 万元 信息披露起始日期| 2024-05-29 |信息披露结束日期| 2024-06-12 标的所在地区| 重庆市>市辖县>彭水苗族土家族自治县 |资产类别| 房产租赁 招租方承诺 标的简况 招租方简况 交易条件与承租方资格条件 一、招租方承诺 本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务; 2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; 3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 5、我方如选择以动态报价方式实施资产租赁,表明我方已了解并认可贵所《资产交易项目动态报价实施办法》等内容和规定,并不可撤销地授权贵所对各意向承租方的交易资格进行审核并确认,资格确认结果对我方具有拘束力。 6、涉及标的承租人未放弃优先购买权的,我方将在资产租赁公告发布之日起五日内,就资产租赁公告内容、优先权行权期限、行权方式及后果等通知相关权利人; 7、我方对填写的电话、邮寄地址、电子邮箱等凯发k8国际官网首页入口的联系方式予以确认,请按此送达交易相关通知和函件; 8、我方已知悉并认可贵所的收费项目及标准(https://www.cquae.com/news2017?id=204),同意按规定交纳相关费用。 我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的名称 | 彭水县九黎城九黎文化区a区a10幢第2层和第3层商业房产整体招租 坐落| 彭水县九黎城九黎文化区a区a10幢 |楼盘名称| - 租赁底价| 808.21272 万元 | 租赁期限(年) | 9 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式| 按年支付 |免租期| 6个月(租期外) 租金递增方式| - |招租用途| - 产权证号 | - 楼层| - |结构| - 房屋证载用途| - | 招租面积(m2) | 969.08 优先权人是否行权 | 否 |移交时限| 出租方在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所交易服务费后15日内负责移交标的给承租方 是否存在租赁 | 否 评估/咨询/估价报告文号 | 评估/咨询/估价基准日 | - 标的踏勘联系人| 罗老师 |联系电话| 18182393939 三、招租方简况 招租方名称|重庆九黎旅游控股集团有限公司 行为批准机构|彭水苗族土家族自治县国有资产管理中心 评估备案机构|- 四、交易条件与承租方资格条件 以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 与租赁相关其他条件|一、租赁底价系九年总租金(第1年租金5元/m2/月,第2年租金8元/m2/月,第3年租金22元/m2/月,第4年租金56元/m2/月,第5年租金72元/m2/月,第6年租金96元/m2/月,第7年租金120元/m2/月,第8年租金144元/m2/月,第9年租金172元/m2/月),标的若有溢价,则溢价部分按每年租金比例分摊。二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南https://www.cquae.com/help/)方式办理报名手续,并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满有两家及以上符合条件的意向承租方产生,则采取网络竞价多次报价方式确定承租方。四、为保护招租方和意向承租方的合法权益,招租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所服务费后,招租方有权扣除剩余部分作为违约金:(1)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(2)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(3)在被确定为承租方后,未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(4)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(5)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(6)本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按租赁合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的交易保证金在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息退还。五、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状及瑕疵(包括但不限于房屋无产权证,招租面积系招租方实际测量所得等)、相关法律法规及政策规定。租赁后相关手续由承租方负责办理,招租方协助。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受招租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。六、意向承租方在被确定为承租方之日起15个工作日内与招租方签订租赁合同,并在合同生效之日起5个工作日内将第一年剩余租金一次性支付至重庆联交所指定账户,同时在合同生效之日起10个工作日将装修保证金(3000元/m2)支付至招租方指定账户,装修保证金按租赁合同约定退还承租方。以后年度租金按照租赁合同约定按时缴至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订租赁合同或未在规定时限内全额支付交易价款的,除扣除交易保证金外,招租方有权单方面终结交易。七、标的移交前产生的相关费用由招租方负责,标的移交后所发生的一切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。八、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。九、重庆联交所服务费按国有资产出租项目收费标准收取,由承租方承担(不足1000元的按1000元收取),重庆联交所服务费收费标准详见https://www.cquae.com/news2017/content?id=30233。承租方须在租赁合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至重庆联交所指定账户。十、因标的位于九黎城景区内,承租方对房屋装修、装潢后的外观风貌等须与景区格调保持一致,装修、装潢设计方案须征得招租方同意后方可实施,且不得改变房屋主体结构和影响房屋使用安全。承租方对房屋装修、装潢所产生的费用和相关安全责任均由承租方自行承担。租赁期满,承租方须在接到招租方通知后5日内无条件退还房屋,且不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对房屋结构和装修进行损毁。十一、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十二、招租方负责在租赁合同生效且承租方付清标的第一年剩余租金、装修保证金及重庆联交所服务费后15日内移交标的给承租方。免租期(6个月)自标的移交之日起开始计算,租期和租金自免租期结束后开始计算,标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。十三、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。十四、租赁期间,未经招租方同意,承租方不得将房屋转租、转让或转借给他人。 承租方资格条件|无 交易保证金设定|是否交纳保证金| 是 |交纳金额| 4.00 万元 交纳截止时间| 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 |交纳方式| 转账 信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 |延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 交易方式|网络竞价(多次报价) 交易机构|交易机构名称|重庆联交所集团彭水支所 交易机构联系人|张老师|联系电话|023-78850888