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凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 建设工程 > 招标公告/资审公告 凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 建设工程 > 003001001 苏地2023-wg-31号地块项目工程总承包(epc) 信息发布时间:2024-06-14 19:21:50 来源:苏州8.0交易平台 阅读次数: 【我要打印】 【关闭】 2024-06 http://218.4.45.172:8086/jumpdetail.html?infoid=cc7ffc43-3d3c-4aff-b4d4-7ccd24840fe6 苏地2023-wg-31号地块项目工程总承包(epc) 招标公告 1. 招标条件 本招标项目 苏地2023-wg-31号地块项目 已由 苏州相城经济技术开发区管理委员会 (项目审批、核准或备案机关名称)以 相开管审投备(2024)42号 (批文名称及编号)批准建设,项目业主为 苏州澄裕建设发展有限公司 ,建设资金来自自筹(资金来源),项目出资比例为政府投资:0.00%,私有资金:0.00%,外国政府及组织投资:0.00%,境外私人投资:0.00%,其他国有:100.00%,招标人为 苏州澄裕建设发展有限公司 ,招标代理机构为 苏州公正建设咨询房地产评估有限公司 。项目已具备招标条件,现进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称投标人)提出投标。 特别提醒:本招标项目采用电子化招标,并使用苏州市公共资源交易平台(以下简称“交易平台”)开展招标投标活动,招标文件(含补充、答疑文件)、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。 2. 项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点:苏州市相城区澄星路东、春申湖路南。 规模:用地面积约41040平方米,总建筑面积约99164平方米,最大建筑高度约55米,地下建筑面积约为32960平方米,合同估算价约77603万元。 标段划分: 标段编号|标段名称|招标范围|工期(天) n3205010304000206001002|苏地2023-wg-31号地块项目工程总承包(epc)|苏地2023-wg-31号地块项目工程总承包(epc)|1252 3. 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人具备资质,业绩,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力,其中,投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:1、须由具备[工程设计综合甲级]或[建筑行业(建筑工程)甲级]或[建筑行业(建筑工程)专业甲级]资质的设计单位和具备[建筑工程施工总承包二级及以上]的施工单位组成联合体,联合体最多只能由两家单位组成。2、提供联合体投标协议,协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人, 联合体牵头单位须为设计单位 。3、投标人只能出现在一个投标联合体中,不允许双重或多重投标,联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标,不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标,如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。4、联合体成员方须上传营业执照、资质证书扫描件,未上传或上传内容不符合招标文件要求的,资格审查不予通过。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出投标,但最多允许中标 1 个标段。 4. 招标文件 的获取 凡有意参加投标者,请于2024年6月14日00:00至2024年6月26日23:59:59止,可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。 5 . 投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时) 5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间,下同)为2024年7月16日09 时30分前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件; 5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件,招件人不予受理; 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的,应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的,投标人应当使用“招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件,并上传交易平台。投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其他明确事项 6.1招标范围和内容: (1)本项目的设计内容及范围:包括但不仅限于招标范围内的方案设计(满足规划建设部门的要求)、初步设计(含初步设计审查及抗震审查论证)、方案报批、初步设计(含概算)深化调整及报批、施工图设计(包含但不仅限于建筑、结构、给水排水、电气、暖通空调、人防设计(含人防转换预案)、综合管线设计、安装设计、消防设计、幕墙设计、装饰装修设计(含精装修二次深化)、景观园林设计、室外配套工程设计(含综合管线、道路铺装、景观绿化、围墙等)、泛光照明设计、智能化设计、绿色建筑设计(通过审图)、海绵城市设计、电梯设计、交通划线设计、pc拆分及深化设计、门窗及幕墙深化设计、标识标牌导视系统设计、栏杆百叶深化设计、地库品质、划线及归家动线设计、三网通设计、碳排放设计、抗震支架设计、保温深化、地库bim设计、地面综合管线bim设计、户型bim设计、泳池深化设计(如有)等有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作)、节能设计、图纸报审(施工图、消防及相关图审等)、工程全过程配合服务等(按发包人要求),按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件,人防工程应满足政策要求。(日照分析费、交通评估费及项目审查阶段所涉及的各类专家费均包含在报价内)。 (2)本项目的施工内容及范围:包括但不限于招标范围内的施工及管理,以及本标段范围内的场平、围挡(包含整个项目外围、地面示范展示区和大区施工区分隔部位、地库示范区展示区和大区施工区分隔部位、围挡饰面喷绘布及其基层))、临电、桩基(含塔吊基础桩、试桩)、基坑围护及降水(含塔吊基础支护)工程、示范区所有工程、土方工程、建筑、结构、电气、给排水、人防、消防、防火门、暖通、栏杆、幕墙、门窗、小区道路(含与市政道路接驳口)、绿化景观、室外雨污水、智能化、亮化照明、室内及公区装修、海绵城市、电梯、标识标牌、交通划线及交通设备、电缆通道与非居电缆、太阳能、雨水回收、垃圾清洁屋、除湿机、信报箱、充电桩、三网通、水泵、防水材料、配电箱(含箱芯)、管材管件、地库地坪、游乐设施、开荒保洁等为实现本合同目的而涉及的所有工程施工,质保期内的保修等工作。竣工试验、竣工验收、备案、移交,完成并配合相关部门结(决)算、审计、工程保修等工作,并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责;项目整体联调、联试,提供相关工作及设备操作流程、手册,配合提供相关培训服务等; 根据上级主管部门要求,完成合同约定的工作,需完成的所有相关审批、报批报验、竣工验收备案归档等工作;直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包全部工作。如在施工过程中发包人不再实施某部分内容时,相应费用在结算时扣除,承包人不得向发包人提出任何形式的补偿。承包人需与专业分包单位签订专业分包合同,并做好施工管理工作,同时,承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施等完成对项目施工管理。须委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。 6.2申请人应具备 [工程设计综合甲级]或[建筑行业(建筑工程)甲级]或[建筑行业(建筑工程)专业甲级] 的设计资质,并且具备 [建筑工程施工总承包二级及以上] 的施工资质,并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 6.3投标人拟派总承包项目经理(联合体投标的牵头单位派遣)应当具有: 建筑工程二级及以上注册建造师及有效的安全生产考核合格证书(b证)或国家一级注册建筑师或注册监理工程师或工程建设类高级工程师及以上职称 ;设计负责人: 具有国家一级注册建筑师或高级工程师职称 ; 施工项目经理: 建筑工程二级及以上注册建造师并具备安全生产考核(b类)合格证书且无在建工程。 注:(1)拟派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工项目经理。(2)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。(3)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任总承包项目经理、施工项目负责人。(4)总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。 6.4投标人及拟派工程总承包项目经理承担过以下类似工程业绩之一: (1)工程总承包业绩:自2021年06月01日至今承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包,且担任工程总承包项目经理。(须为投标单位业绩,提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明资料、工程总承包合同、竣工验收证明、还须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图;时间以竣工验收时间为准,面积以合同建筑面积为准)。 (2)施工总承包业绩:自2021年06月01日至今承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程,且担任施工项目经理。(须为投标单位业绩,提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明资料、施工合同、竣工验收证明,还须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图;时间以竣工验收时间为准,面积以合同建筑面积为准)。 (3)设计业绩:自2021年06月01日至今承担过单项合同建筑面积为55000平方米及以上的房屋建筑工程设计,且担任设计负责人(须为投标单位业绩,提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明资料、设计合同、审图合格证,还须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图;时间以设计合同签订时间为准、面积以合同建筑面积为准)。 注:以上业绩须为工程项目负责人(工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人)在投标人本单位承担过的业绩。 6.5投标人不得有下列情形:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);(2)工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;(5)处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;(6)因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;(7)投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。 6.6其拟派的施工项目经理必须满足下列条件:施工项目经理是非变更后无在建工程,或施工项目经理是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续,或施工项目经理有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。 6.7投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求:(1)自2022年06月01日以来,企业和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;(2)自2023年06月01日以来,企业没有无正当理由放弃中标资格(不含工程总承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;(3)自2024年04月01日以来,企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的。 6.8投标申请人或联合体投标的施工总承包单位须具备安全生产条件,并取得安全生产许可证。 6.9投标申请人须在端口上传工程总承包项目经理及施工项目经理无在建工程承诺书。(格式见附件)。 6.10本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》(苏信用办(2018)23 号)文件。 6.11根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知,在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标,建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。 6.12本项目执行市住房城乡建设局关于公布的适用于开标当日所在季度的“建筑业企业投标行为考评结果”。 6.13本项目执行(苏建招办[2022]2号)文,投标人在投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质(本次招标中需要的企业资质)动态监管结果均不处于不合格状态。 6.14本项目执行《住房和城乡建设部办公厅关于在部分地区启用一级建造师电子注册证书的通知》。 6.15本项目采用“评定分离”。评标委员会不排序推荐中标候选人,有效投标大于6家时,不排序推荐中标候选人5名;有效投标为4~6家时,不排序推荐中标候选人3名;有效投标等于3家时,则不再使用“评定分离”确定中标人,评标委员会按照招标文件中规定的评分办法,推荐3家有排序的合格的中标候选人;有效投标少于3家时,评标委员会作出是否具备竞争性判断,如具备竞争性,可继续推荐有排序的中标候选人,招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。 招标人组建定标委员会,采用票决法,在中标候选人中择优确定中标人。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、http://wnw.szzxiy.com.cn:8086/上发布。 8 .凯发k8国际官网首页入口的联系方式 招标人:苏州澄裕建设发展有限公司 招标代理机构:苏州公正建设咨询房地产评估有限公司 地 址:相城区经开区 地 址:苏州市相城区华元路1902号2幢东楼2楼 邮 编: 邮 编: 联 系 人:时军 联 系 人:沈燕、陆帏帏 电 话:0512-69397993 电 话:0512-67913588-6001 传 真: 传 真: 电子邮箱: 电子邮箱: 12320500466959520b-1 n3205010304000206001002

关于为【三灶镇2024年度老旧小区基础设施改造工程(金海岸社区虹阳路周边) (工程设计)】公开选取【工程设计】机构的公告 发布时间:2024-06-14 2024-06-18 17:30 ,在广东省网上中介服务超市为珠海市金湾区三灶镇城市管理办公室(珠海市金湾区三灶镇规划建设办公室、珠海市金湾区三灶镇生态环境保护办公室) 公开选取工程设计中介服务机构,现将相关事项公告如下: 此项目采用多选一的直接选取方式,项目业主将在报名的若干家中介机构中,自主选定一家作为中选机构,未被选中的机构不应有任何异议。 项目业主 珠海市金湾区三灶镇城市管理办公室(珠海市金湾区三灶镇规划建设办公室、珠海市金湾区三灶镇生态环境保护办公室) 采购项目名称 三灶镇2024年度老旧小区基础设施改造工程(金海岸社区虹阳路周边) (工程设计) 中介服务事项 无(属于非行政管理的中介服务项目采购) 投资审批项目 否 采购项目编码 440404mb2e222652406140375 项目规模 其他 项目规模说明 本项目老旧小区改造类别为基础类改造,改造涉及到经协花园等老旧小区内部道路给水(室外消防设施)、雨水管、污水管网、路灯、安监工程、景观工程等基础设施。 所需服务 工程设计 服务内容 按甲方要求,完成合同约定条款。 中介机构要求 资质(资格)要求 资质(资格)要求说明 乙级及以上 查看资质等级树 其他要求说明: 无 多个资质子项符合其一即可 工程设计 甲级 乙级 工程设计 综合资质/行业资质/专业资质 核工业 反应堆工程设计(含核电站反应堆工程) 民航 机场总体规划工程 场道、目视助航工程 通信、导航、航管及航站楼弱电工程 供油工程 市政 城市隧道工程 载人索道 轨道交通工程 工程设计 综合资质/行业资质/专业资质 煤炭 矿井 露天矿 选煤厂 化工石化医药 炼油工程 化工工程 石化及化工产品储运 化工矿山 生化、生物药 化学原料药 中成药 药物制剂 医疗器械(含药品内包装) 石油天然气(海洋石油) 油田地面 气田地面 管道输送 海洋石油 油气库 油气加工 石油机械制造与修理 电力 火力发电(含核电站常规岛设计) 水力发电(含抽水蓄能、潮汐) 风力发电 新能源发电 送电工程 变电工程 冶金 金属冶炼工程 金属材料工程 焦化和耐火材料工程 冶金矿山工程 军工 导弹及火箭弹工程 弹、火工品及固体发动机工程 燃机、动力装置及航天发动机工程 控制系统、光学、光电、电子、仪表工程 科研、靶场、试验、教育培训工程 地面设备工程 航天空间飞行器工程 运载火箭制造工程 地面制导站工程 航空飞行器工程 机场工程 船舶制造工程 船舶机械工程 船舶水工工程 坦克、装甲车辆工程 枪、炮工程 火、炸药工程 防化、民爆器材工程 机械 通用设备制造业工程 专用设备制造业工程 交通运输设备制造业工程 电气机械设备制造业工程 金属制品业工程 仪器仪表及文化办公机械制造业工程 机械加工 热加工 表面处理 检测 物料搬运及仓储 商物粮 冷冻冷藏工程 肉食品加工工程 批发配送与物流仓储工程 成品油储运工程 粮食工程 油脂工程 核工业 核燃料加工制造及处理工程 铀矿山及选冶工程 核设施退役及放射性三废处理处置工程 核技术及同位素应用工程 电子通信广电 电子工程 电子整机产品项目工程 电子基础产品项目工程 显示器件项目工程 微电子产品项目工程 电子特种环境工程 电子系统工程 通信工程 有线通信 无线通信 邮政工程 通信铁塔 广电工程 广播电视中心 广播电视发射 广播电视传输 电影工程 轻纺 制浆造纸工程 食品发酵烟草工程 制糖工程 日用硅酸盐工程 制盐及盐化工程 皮革毛皮及制品 家用电子及日用机械 纺织工程 印染工程 服装工程 化纤原料工程 化纤工程 日化及塑料工程 轻工工程 建材 水泥工程 玻璃、陶瓷、耐火材料工程 新型建筑材料工程 非金属矿及原材料制备工程 无机非金属材料及制品工程 铁道 桥梁 轨道 隧道 通信信号 电气化 公路 公路 特大桥梁 特长隧道 交通工程 水运 港口工程 航道工程 通航建筑工程 修造船厂水工工程 港口装卸工艺 水上交通管制工程 民航 民航行业 市政 给水工程 排水工程 城镇燃气工程 热力工程 道路工程 桥梁工程 公共交通工程 环境卫生工程 农林 农业综合开发生态工程 种植业工程 兽医/畜牧工程 渔港/渔业工程 设施农业工程 林产工业工程 林产化学工程 营造林工程 森林资源环境工程 森林工业工程 农业工程 林业工程 水利 水库枢纽 引调水 灌溉排涝 河道整治 城市防洪 围垦 水土保持 水文设施 海洋 沿岸工程 离岸工程 海水利用 海洋能利用 建筑 建筑工程 人防工程 专项资质 建筑装饰工程 建筑智能化系统 建筑幕墙工程 轻型钢结构工程 风景园林工程 消防设施工程 环境工程 水污染防治工程 大气污染防治工程 固体废物处理处置工程 物理污染防治工程 污染修复工程 照明工程 服务时限说明 无要求,按合同双方要求 服务金额 暂不做评估与测算 金额说明 费率报价:≤上限[80%],无报价下限。 其它事项:[1.超出投标报价上限视为废标;2.投标报价精确至个位,超过按四舍五入计算。] 选取中介服务机构方式 直接选取 是否选取中介 是 选取的中介服务机构 长宇(珠海)国际建筑设计有限公司,深圳建昌工程设计有限公司,中外建华诚工程技术集团有限公司 选取理由 被邀请单位需在规定的时间内(详情请看页面下方附件)提交投标资料,中标方式:投标费率最低者中标。 截止报名时间 2024-06-18 17:30 业主单位咨询电话 珠海市金湾区三灶镇城市管理办公室(珠海市金湾区三灶镇规划建设办公室、珠海市金湾区三灶镇生态环境保护办公室) (登录后查看) 采购需求书下载 虹阳路周边-投标文件资料.pdf 广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知,诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。 珠海市公共资源交易中心 2024-06-14

关于为【三灶镇2024年度老旧小区基础设施改造工程(金海岸社区金海岸大道沿线)(工程设计)】公开选取【工程设计】机构的公告 发布时间:2024-06-14 2024-06-18 17:30 ,在广东省网上中介服务超市为珠海市金湾区三灶镇城市管理办公室(珠海市金湾区三灶镇规划建设办公室、珠海市金湾区三灶镇生态环境保护办公室) 公开选取工程设计中介服务机构,现将相关事项公告如下: 此项目采用多选一的直接选取方式,项目业主将在报名的若干家中介机构中,自主选定一家作为中选机构,未被选中的机构不应有任何异议。 项目业主 珠海市金湾区三灶镇城市管理办公室(珠海市金湾区三灶镇规划建设办公室、珠海市金湾区三灶镇生态环境保护办公室) 采购项目名称 三灶镇2024年度老旧小区基础设施改造工程(金海岸社区金海岸大道沿线)(工程设计) 中介服务事项 无(属于非行政管理的中介服务项目采购) 投资审批项目 否 采购项目编码 440404mb2e222652406140403 项目规模 其他 项目规模说明 本项目老旧小区改造类别为基础类改造,改造涉及到合富花园等老旧小区内部道路给水(室外消防设施)、雨水管、污水管网、路灯、安监工程、景观工程等基础设施 所需服务 工程设计 服务内容 按甲方要求,完成合同约定条款。 中介机构要求 资质(资格)要求 资质(资格)要求说明 乙级及以上 查看资质等级树 其他要求说明: 无 多个资质子项符合其一即可 工程设计 甲级 乙级 工程设计 综合资质/行业资质/专业资质 核工业 反应堆工程设计(含核电站反应堆工程) 民航 机场总体规划工程 场道、目视助航工程 通信、导航、航管及航站楼弱电工程 供油工程 市政 城市隧道工程 载人索道 轨道交通工程 工程设计 综合资质/行业资质/专业资质 煤炭 矿井 露天矿 选煤厂 化工石化医药 炼油工程 化工工程 石化及化工产品储运 化工矿山 生化、生物药 化学原料药 中成药 药物制剂 医疗器械(含药品内包装) 石油天然气(海洋石油) 油田地面 气田地面 管道输送 海洋石油 油气库 油气加工 石油机械制造与修理 电力 火力发电(含核电站常规岛设计) 水力发电(含抽水蓄能、潮汐) 风力发电 新能源发电 送电工程 变电工程 冶金 金属冶炼工程 金属材料工程 焦化和耐火材料工程 冶金矿山工程 军工 导弹及火箭弹工程 弹、火工品及固体发动机工程 燃机、动力装置及航天发动机工程 控制系统、光学、光电、电子、仪表工程 科研、靶场、试验、教育培训工程 地面设备工程 航天空间飞行器工程 运载火箭制造工程 地面制导站工程 航空飞行器工程 机场工程 船舶制造工程 船舶机械工程 船舶水工工程 坦克、装甲车辆工程 枪、炮工程 火、炸药工程 防化、民爆器材工程 机械 通用设备制造业工程 专用设备制造业工程 交通运输设备制造业工程 电气机械设备制造业工程 金属制品业工程 仪器仪表及文化办公机械制造业工程 机械加工 热加工 表面处理 检测 物料搬运及仓储 商物粮 冷冻冷藏工程 肉食品加工工程 批发配送与物流仓储工程 成品油储运工程 粮食工程 油脂工程 核工业 核燃料加工制造及处理工程 铀矿山及选冶工程 核设施退役及放射性三废处理处置工程 核技术及同位素应用工程 电子通信广电 电子工程 电子整机产品项目工程 电子基础产品项目工程 显示器件项目工程 微电子产品项目工程 电子特种环境工程 电子系统工程 通信工程 有线通信 无线通信 邮政工程 通信铁塔 广电工程 广播电视中心 广播电视发射 广播电视传输 电影工程 轻纺 制浆造纸工程 食品发酵烟草工程 制糖工程 日用硅酸盐工程 制盐及盐化工程 皮革毛皮及制品 家用电子及日用机械 纺织工程 印染工程 服装工程 化纤原料工程 化纤工程 日化及塑料工程 轻工工程 建材 水泥工程 玻璃、陶瓷、耐火材料工程 新型建筑材料工程 非金属矿及原材料制备工程 无机非金属材料及制品工程 铁道 桥梁 轨道 隧道 通信信号 电气化 公路 公路 特大桥梁 特长隧道 交通工程 水运 港口工程 航道工程 通航建筑工程 修造船厂水工工程 港口装卸工艺 水上交通管制工程 民航 民航行业 市政 给水工程 排水工程 城镇燃气工程 热力工程 道路工程 桥梁工程 公共交通工程 环境卫生工程 农林 农业综合开发生态工程 种植业工程 兽医/畜牧工程 渔港/渔业工程 设施农业工程 林产工业工程 林产化学工程 营造林工程 森林资源环境工程 森林工业工程 农业工程 林业工程 水利 水库枢纽 引调水 灌溉排涝 河道整治 城市防洪 围垦 水土保持 水文设施 海洋 沿岸工程 离岸工程 海水利用 海洋能利用 建筑 建筑工程 人防工程 专项资质 建筑装饰工程 建筑智能化系统 建筑幕墙工程 轻型钢结构工程 风景园林工程 消防设施工程 环境工程 水污染防治工程 大气污染防治工程 固体废物处理处置工程 物理污染防治工程 污染修复工程 照明工程 服务时限说明 无要求,按双方合同约定 服务金额 暂不做评估与测算 金额说明 费率报价:≤上限[80%],无报价下限。 其它事项:[1.超出投标报价上限视为废标;2.投标报价精确至个位,超过按四舍五入计算。] 选取中介服务机构方式 直接选取 是否选取中介 是 选取的中介服务机构 长宇(珠海)国际建筑设计有限公司,深圳建昌工程设计有限公司,中外建华诚工程技术集团有限公司 选取理由 被邀请单位需在规定的时间内(详情请看页面下方附件)提交投标资料,中标方式:投标费率最低者中标。 截止报名时间 2024-06-18 17:30 业主单位咨询电话 珠海市金湾区三灶镇城市管理办公室(珠海市金湾区三灶镇规划建设办公室、珠海市金湾区三灶镇生态环境保护办公室) (登录后查看) 采购需求书下载 金海岸大道沿线-投标文件资料.pdf 广东省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知,诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。 珠海市公共资源交易中心 2024-06-14

苏地2023-wg-31号地块项目工程总承包(epc) 2024-06-14 机电产品招标投标电子交易平台 苏地 2023-wg-31 号地块项目工程总承包( epc ) 招标公告 1. 招标条件 本招标项目 苏地 2023-wg-31号地块项目 已由 苏州相城经济技术开发区管理委员会 (项目审批、核准或备案机关名称) 以 相开管审投备 (2024)42号 (批文名称及编号) 批准建设,项目业主为 苏州澄裕建设发展有限公司 ,建设资金来自 自筹(资金来源) ,项目出资比例为政府投资: 0.00% ,私有资金: 0.00% ,外国政府及组织投资: 0.00% ,境外私人投资: 0.00% ,其他国有: 100.00% ,招标人为 苏州澄裕建设发展有限公司 ,招标代理机构为 苏州公正建设咨询房地产评估有限公司 。项目已具备招标条件,现进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人 (以下简称投标人)提出投标。 特别提醒:本招标项目采用电子化招标,并使用苏州市公共资源交易平台(以下简称 “交易平台”)开展招标投标活动,招标文件(含补充、答疑文件)、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。 2. 项目概况与招标范围 本次招标项目的建设地点: 苏州市相城区澄星路东、春申湖路南。 规模: 用地面积约 41040平方米,总建筑面积约 99164 平方米,最大建筑高度约 55米,地下建筑面积约为32960平方米,合同估算价约77603万元。 标段划分: 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 工期 (天) n3205010304000206001002 | 苏地 2023-wg-31号地块项目工程总承包(epc) | 苏地 2023-wg-31号地块项目工程总承包(epc) | 1252 3. 投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人具备资质,业绩,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力,其中,投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书,且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。 3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求 : 1、须由具备[工程设计综合甲级]或[建筑行业(建筑工程)甲级]或[建筑行业(建筑工程)专业甲级]资质的设计单位和具备[建筑工程施工总承包二级及以上]的施工单位组成联合体,联合体最多只能由两家单位组成。2、提供联合体投标协议,协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人, 联合体牵头单位须为设计单位 。 3、投标人只能出现在一个投标联合体中,不允许双重或多重投标,联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标,不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标,如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。4、联合体成员方须上传营业执照、资质证书扫描件,未上传或上传内容不符合招标文件要求的,资格审查不予通过。 3 .3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出投标,但最多允许中标 1 个标段。 4 . 招标文件 的获取 凡有意参加投标者,请于 2024年 6 月 14 日 00:00 至 2024年 6 月 26 日 23:59:59 止,可以在苏州市公共资源交易平台中下载招标文件。 5 . 投标文件的递交、撤回与修改 (在公共资源交易中心内评审时) 5.1 递交投标文件截止时间 ( 申请截止时间,下同 ) 为 2024年 7 月 16 日 09 时30分 前可以在苏州市公共资源交易平台递交投标文件; 5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件,招件人不予受理; 5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的,应当通过交易平台向招标人提交撤回投标文件的申请。 5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修改、补充的,投标人应当使用 “招投标文件制作软件”制作成完整的投标文件,并上传交易平台。投标文件以在招标文件规 定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。 6.其他明确事项 6 .1招标范围和内容: (1) 本项目的设计内容及范围: 包括但不仅限于招标范围内的方案设计(满足规划建设部门的要求)、初步设计(含初步设计审查及抗震审查论证)、方案报批、初步设计(含概算)深化调整及报批、施工图设计(包含但不仅限于建筑、结构、给水排水、电气、暖通空调、人防设计(含人防转换预案)、综合管线设计、安装设计、消防设计、幕墙设计、装饰装修设计(含精装修二次深化)、景观园林设计、室外配套工程设计(含综合管线、道路铺装、景观绿化、围墙等)、泛光照明设计、智能化设计、绿色建筑设计(通过审图)、海绵城市设计、电梯设计、交通划线设计、 pc 拆分及深化设计、门窗及幕墙深化设计、标识标牌导视系统设计、栏杆百叶深化设计、地库品质、划线及归家动线设计、三网通设计、碳排放设计、抗震支架设计、保温深化、地库 bim 设计、地面综合管线 bim 设计、 户型 bim 设计 、 泳池深化设计(如有)等有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作)、节能设计、图纸报审(施工图、消防及相关图审等)、工程全过程配合服务等(按 发包人 要求),按建设单位要求提交图、表、文字、数据光盘等全套设计及咨询等成果文件,人防工程应满足政策要求。( 日照分析费、交通评估费及项目审查阶段所涉及的各类专家费均包含在报价内 )。 (2)本项目的 施工内容及范围 : 包括 但不限于 招标范围内的施工及管理,以及本标段范围内的 场平、围挡(包含整个项目外围、地面示范展示区和大区施工区分隔部位、地库示范区展示区和大区施工区分隔部位、围挡饰面喷绘布及其基层))、临电、 桩基(含塔吊基础桩 、试桩 )、基坑围护及降水(含塔吊基础支护)工程、 示范区所有工程、 土方工程、建筑、结构、电气、给排水、 人防、 消防、 防火门、 暖通、 栏杆、 幕墙、门窗、 小区 道路 (含与市政道路接驳口) 、绿化景观、室外雨污水、智能化、亮化照明、室内 及公区 装修、海绵城市、电梯、 标识标牌、 交通划线 及交通设备、电缆通道与非居电缆、太阳能、雨水回收、垃圾清洁屋、除湿机、信报箱、充电桩、三网通、水泵、防水材料、配电箱(含箱芯)、管材管件、地库地坪、游乐设施、开荒保洁 等为实现本合同目的而涉及的所有工程施工 , 质保期内的保修等工作。竣工试验、竣工验收、备案、移交,完成并配合相关部门结(决)算、审计、工程保修等工作,并对承包工程的质量、安全、进度、费用全面负责 ; 项目整体联调、联试,提供相关工作及设备操作流程、手册,配合提供相关培训服务等 ; 根据上级主管部门要求,完成合同约定的工作,需完成的所有相关审批、报批报验、竣工验收备案归档等工作 ; 直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包全部工作。如在施工过程中发包人不再实施某部分内容时,相应费用在结算时扣除,承包人不得向发包人提出任何形式的补偿。承包人需与专业分包单位签订专业分包合同,并做好施工管理工作,同时,承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施等完成对项目施工管理。须委派专人确保施工各阶段的报批、评审、验收通过。 6 .2申请人应具 备 [工程设计综合甲级]或[建筑行业(建筑工程)甲级]或[建筑行业(建筑工程)专业甲级] 的设计资质,并且具备 [建筑工程施工总承包二级及以上] 的施工 资质 ,并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 6 .3投标人拟派总承包项目经理(联合体投标的牵头单位派遣)应当具有: 建筑工程二级及以上注册建造师及有效的安全生产考核合格证书 (b证)或国家一级注册建筑师或注册监理工程师或工程建设类高级工程师及以上职称 ;设计负责人: 具有国家一级注册建筑师或高级工程师职称 ; 施工项目经理: 建筑工程二级及以上注册建造师并具备安全生产考核( b类)合格证书且无在建工程。 注:( 1) 拟派的工程总承包项目经理可以兼任设计负责人或施工项目经理。( 2) 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。( 3)总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任总承包项目经理、施工项目负责人。(4)总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。 6 .4投标人及拟派工程总承包项目经理承担过以下类似工程业绩之一: ( 1)工程总承包业绩:自2021年06月01日至今承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程的工程总承包,且担任工程总承包项目经理。(须为投标单位业绩,提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明资料、工程总承包合同、竣工验收证明、还须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图;时间以竣工验收时间为准,面积以合同建筑面积为准)。 ( 2)施工总承包业绩:自2021年06月01日至今承担过单项合同建筑面积55000平方米及以上的房屋建筑工程,且担任施工项目经理。(须为投标单位业绩,提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明资料、施工合同、竣工验收证明,还须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图;时间以竣工验收时间为准,面积以合同建筑面积为准)。 ( 3)设计业绩:自2021年06月01日至今承担过单项合同建筑面积为55000平方米及以上的房屋建筑工程设计,且担任设计负责人(须为投标单位业绩,提供中标通知书或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明资料、设计合同、审图合格证,还须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图;时间以设计合同签订时间为准、面积以合同建筑面积为准)。 注:以上业绩须为工程项目负责人(工程总承包项目经理、施工项目经理、设计负责人)在投标人本单位承担过的业绩。 6 .5投标人不得有下列情形:(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);(2)工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。(3)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的;(4)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位;( 5 )处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态,以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内;( 6 )因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的;( 7 )投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录,或者法定代表人 有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。 6 . 6 其拟派的施工项目经理必须满足下列条件:施工项目经理是非变更后无在建工程,或施工项目经理是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目经理解锁手续,或施工项目经理有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目经理执业范围之内。总承包项目经理无行贿犯罪行为记录;或有行贿犯罪行为记录,但自记录之日起已超过5年的。 6.7 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求: ( 1)自2022年06月01日以来,企业和拟派工程总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;(2)自2023年06月01日以来,企业没有无正当理由放弃中标资格(不含工程总承包项目经理多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;(3)自2024年04月01日以来,企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的。 6 . 8 投标申请人或联合体投标的施工总承包单位须具备安全生产条件,并取得安全生产许可证。 6 . 9 投标申请人须在端口上传工程总承包项目经理及施工项目经理无在建工程承诺书。(格式见附件)。 6 . 10 本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》(苏信用办( 2018)23 号)文件。 6 .1 1 根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知,在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标,建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作。 6 .1 2 本项目执行市住房城乡建设局关于公布的适用于开标当日所在季度的 “建筑业企业投标行为考评结果”。 6 .1 3 本项目执行(苏建招办 [2022]2号)文, 投标人在投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质(本次招标中需要的企业资质)动态监管结果均不处于不合格状态 。 6 .14 本项目执行《住房和城乡建设部办公厅关于在部分地区启用一级建造师电子注册证书的通知》。 6 .1 5 本项目采用 “评定分离”。评标委员会不排序推荐中标候选人,有效投标大于6家时,不排序推荐中标候选人5名;有效投标为4~6家时,不排序推荐中标候选人3名;有效投标等于3家时,则不再使用“评定分离”确定中标人,评标委员会按照招标文件中规定的评分办法,推荐3家有排序的合格的中标候选人;有效投标少于3家时,评标委员会作出是否具备竞争性判断,如具备竞争性,可继续推荐有排序的中标候选人,招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。 招标人组建定标委员会,采用票决法,在中标候选人中择优确定中标人。 7.发布公告的媒介 本次招标公告同时 在 江苏建设工程招标网、 http://wnw.szzxiy.com.cn:8086/ 上发布。 8 . 凯发k8国际官网首页入口的联系方式 招标人:苏州澄裕建设发展有限公司 招标代理机构:苏州公正建设咨询房地产评估有限公司 地 址:相城区经开区 地 址:苏州市相城区华元路 1902号2幢东楼2楼 邮 编: 邮 编: 联 系 人: 时军 联 系 人:沈燕、陆帏帏 电 话: 0512-69397993 电 话: 0512-67913588 - 6001 传 真: 传 真: 电子邮箱: 电子邮箱:

一、项目信息 (一)采购单位:深圳市大鹏新区住房和建设局。 (二)项目名称:大鹏新区保障性住房鹏溪苑物业服务采购项目。 (三)预算金额:已分配房源由承租住户承担相关物业管理费和物业维修金。房源空置期间的物业管理费和专项维修金由政府财政预算进行支付,2024年预算支付不超过33.87万元,一年合同期内预算支付不超过67.74万(合同期内空置房物业管理费和空置房物业专项维修金之和)。 (四)项目基本介绍:鹏溪苑属新区保障性住房项目,为两栋高层建筑,地址位于深圳市大鹏新区葵涌街道上洞路西侧,住宅面积约29210平方米,地下室车位195个,房源共计460户。 (五)服务期限:合同签订日期起一年。合同到期后,经履约评价为优秀的,且双方协商一致的可续签合同,最多续签不超过2次,每次一年。 (六)报价要求:物业服务费投标报价不得超过3.2元/月/平方米的上限。 二、采购方式和评审方法 (一)采购方式:自行采购。 (二)评审方法:综合评分法。 三、投标供应商资格要求 (一)中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织,满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定; (二)投标截止时间前,投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单; (三)是否接受联合体投标:本项目不接受联合体投标。 四、项目服务内容 (一)综合管理服务 1、项目基本人员要求 物业经理(项目负责人、项目经理)1人、物业管理员(客服负责人)1人、维修员(工程部负责人)1人、秩序维护员5人(含保安负责人1人)、清洁员2人,共10人。在停车场正式收费前可灵活安排必要的人员维持项目运转,但停车场正式收费后必须配足人员。 2、基本要求 (1)管理人员有相关物业管理工作经验; (2)财务管理运作规范,账目清晰,并按规定定期公布物业服务费和维修资金收支账目; (3)管理处24小时有人值班; (4)管理制度完善; (5)物业管理档案资料齐全、分类科学、管理完善、易于检索; (6)管理人员服装统一、仪表整洁、挂牌上岗、行为规范。 3、细化服务要求 (1)至少有2名管理人员(含项目负责人)且含1名本科以上学历; (2)对业主或非业主使用人的求助、咨询即时处理,对业主或非业主使用人的投诉在2天内答复; (3)积极开展各类社区文化活动,每年配合相关部门组织有业主或非业主使用人参与的社区文化活动; (二)共用部位及共用设施设备日常运行维护服务 1、基本要求 (1)做好共用部位和共用设施设备的维修保养和巡视检查工作,保障共用部位和设施设备的安全正常运行; (2)设施设备有国家规范的,应达到规定的保养标准; (3)各类设施设备配有专人管理; (4)建立各类设施设备的运行档案,记录齐全; (5)各类设施设备的标志清晰、明确,对小区内有危险、隐患的部位设置安全防范、警示标识或维护设施; (6)对可能发生的各种突发设备故障有应急预案; (7)小区道路、场地保持基本平整,不积水; (8)窨井不漫溢,窨井盖无缺损,保证排水管道通畅; (9)水箱、蓄水池盖保持完好并加锁,每年定期清洗,污水排放符合基本要求。 2、细化服务要求 (1)至少有1名专职维修人员; (2)各类设施设备的完好率达到98%以上;共用部位、停车场等照明系统的完好率达到99%以上; (3)加强对消防系统的检查保养,消防栓、灭火器、报警功能巡查每周不少于四次,消防泵启动每年不少于四次; (4)加强对电梯的保养,减少电梯的年故障频率; (5)制定应急处置方案,24小时受理业主或非业主使用人报修,急修1小时内到现场处理,一般修理1天内处理。 (三)清洁卫生与绿化 1、基本要求 (1)各类清洁设施设备配备齐全,并有专人管理,各类管理制度完善; (2)垃圾日产日清,保持公共区域整洁、无异味; (3)使用环保的清洁剂; (4)做好白蚁及卫生虫害的防治工作。 2、细化服务要求 (1)至少有2名清洁卫生人员; (2)楼道、停车场、道路、绿地等公共部位的清洁每天不少于二次,目视地面、绿地干净,地面垃圾滞留不超过2小时; (3)电梯轿厢、操作板、地面等清洁保养每天不少于一次;电梯门壁定期进行清洁、无污迹;大堂地面定期进行保洁和保养; (4)5-10月的灭蚊、灭鼠、灭苍蝇、灭蟑螂等消杀工作定期进行; (5)草坪生长良好,及时修剪和补种; (6)花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况,及时修剪整形; (7)做好病虫害防治工作; (8)草坪无明显缺水枯黄,每年除草、修剪三遍以上,控制杂草滋生; (9)乔木、灌木、攀缘植物每年实施修剪一次以上。 (四)公共秩序维护 1、基本要求 (1)至少配有5名专职的保安人员,24小时值班,各类管理制度完善; (2)保安人员上岗时佩戴统一标志,穿戴统一服装; (3)有火警、水警、警情等应急预案; (4)对进出车辆进行管理和疏导,车辆停放有序。 2、细化服务要求 (1)小区设有专门的监控中心; (2)每年组织有业主或非业主使用人参与的消防演习不少于一次; (3)对保安人员进行定期培训和实操; (4)加强对小区的巡逻,保安人员每隔一小时到指定区域巡逻一次; (5)实行封闭式管理的,对外来人员进入物业小区进行询问和登记; (6)对居住满一年的业主或非业主使用人,熟悉率达到90%以上; (7)车辆行驶有规定路线,停车场内配置道闸和录像监视系统,停车标识清晰明确,有专职人员24小时巡视和协助停车事宜;停车场24小时有专人管理。 (五)物业承接查验 中标供应商应当对下列物业共用部位、共用设施设备以及室内部分进行现场检查和验收。 1、共用部位:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等; 2、共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等; 3、共用设施:一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等; 4、室内部分:门窗、天花、地面墙面、家具家电等主体和附属设施。 五、合同主要条款 (一)物业管理费由乙方按照以下标准收取:(1)该小区住宅收费标准为x(中标单位报价)元/平方米•月。甲方已分配住房的物业管理费由乙方自行与住房使用人收取;甲方空置住房(空置住房指本项目未分配的住房,下同)的空置物业管理费由甲方按上述的标准向乙方支付。物业专项维修资金根据根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》(深府规〔2020〕8号),代收代付日常物业专项维修资金是物业服务企业的法定义务。本合同标的项目物业专项维修资金(日常缴交部分)的收费标准为0.25元/平方米•月,甲方已分配住房的物业专项维修资金费用由住房使用人交纳物业服务费时一并交纳给乙方;待物业专项维修资金专户设立后,甲方空置住房的物业专项维修资金费用由甲方按上述的标准向乙方支付。合同期内的空置房物业管理费和空置房日常物业专项维修金总和不超过67.74万元。乙方应按《深圳经济特区物业管理条例》相关规定交存与使用物业专项维修资金,设立专户,不得挪作他用。 1、采购单位有权查阅中标供应商本项目经营财务状况及财务报表。该项目停车场由中标供应商按200元/月/车位进行经营许可申请,停车场收入情况每年由采购单位指定专业机构进行停车场收入核算,根据核算结果进行收入分成,按采购单位获得约30%收入,中标供应商获得约70%进行分配。未取得经营许可前,由中标供应商免费管理停车场,采购单位不再另行支付费用。本项目公共区域广告收入按采购单位约30%,物业管理公司约70%进行分配。 2、在处理特殊事件和紧急、突发事件时采购单位对中标供应商的公司人员有直接指挥权。 3、中标方对所录用人员要严格政审,保证录用人员没有刑事犯罪记录、有相对应的上岗资格证,并与员工签订保密协议。 4、中标供应商的公司员工按岗位要求统一着装、言行规范,要注意仪容仪表、公众形象、文明礼貌,业余时间不得在任何公共区域闲聊嬉戏。 5、中标供应商做好服务工作的同时,有责任向采购单位提供合理化建议,以提高管理效率和管理质量。 6、中标供应商应承诺对该小区保安消防监控室等重要区域进行24小时值班。 7、中标供应商应承诺对保安管理工作实行24小时值班。 8、中标供应商承担共用部位及共用设施设备日常运行维护费用,支付共用部分及共用设施设备水电等其他费用。 9、共用部位及共用设施设备的更换零部件等维修工作符合使用物业专项维修金维修范围的,可申请使用物业专项维修金支付相关费用。 10、中标供应商对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收。 11、中标供应商承担共用部位及共用设施设备日常运行维护服务费用;公用水电及发电机燃油费用由中标供应商承担(包括卫生间、绿化、空调、清洁卫生、生活等各类用水;消防、水泵、照明、电梯、各类机电设备等各类用电)。 12、共用部位及共用设施设备更换零部件等维修工作符合使用物业专项维修金维修范围的,可申请使用物业专项维修金支付相关费用。 13、保障性住房管理要求 (1)中标单位必须指定专人负责协助采购方管理保障性住房,如办理出租、退租现场验收、记录水电、智能化系统监控等,但不局限于所列举事项。 (2)“三防”期间,在做好该项目防护工作的同时,无条件服从采购方的防护安排。 (二)人员要求 主要要求:物业经理(项目负责人、项目经理)1人、物业管理员(客服负责人)1人、维修员(工程部负责人)1人、秩序维护员5人(含保安负责人1人)、清洁员2人,不少于10人(含10)。停车场正式收费前可灵活安排必要的人员维持项目运转,但停车场正式收费后必须配足人员。 六、报价所需材料 (一)企业资信:企业营业执照、简介等信息。 (二)报价明细:报价单位名称、地址、联系人及凯发k8国际官网首页入口的联系方式。对物业服务费投标报价进行单价报价,单价超过单价报价要求的,作投标无效处理。 (三)实施方案:服务居住群体、配合甲方及针对不同时间节点的管理措施;突出对物业接收工作处置方案,对重难点进行分析及采取的应对措施;有针对性、可操作性的应急预案,突出包括但不限于对防汛防风、消防用电等方案。 (四)管理规章制度:服务整体策划;人员配备、培训及管理制度;日常管理制度;投诉处理服务方案。 (五)人员安排:项目负责人优先大学本科以上学历,宜持相关物业管理师、人力资源管理师证及相关行业管理所需职称证,提供近3月社保清单、合同等有效工作证明;工程部负责人宜持有与物业行业管理相关的有效特种作业操作证及高级技能证。保安人员宜持有保安员证,客服人员宜持大专以上学历兼具相关工作经验;以上需提供有效佐证材料。 (六)质量保障与措施:质量(安全、环保)保障措施及方案;违约承诺及后期服务保障措施;其他服务承诺;物业发挥最大效益的措施。 (七)认证情况和同类项目业绩情况:可提供有害生物防治服务、垃圾分类运营服务、公共环境消毒清洁服务能力等级等体现履约能力的资质证书;可提供近4年物业管理项目业绩及年度履约评价证明情况。 (八)需相关通过“深圳信用网”网站打印无违法违规记录信用报告;需签订《廉洁投标承诺书》(详见附件)。 各项材料每页均需加盖公章。 七、提交投标文件截止时间和地点 (一)投标文件提交方式:接受邮寄或现场递交,报价文件(一式三份)必须密封,若快递方式提交需在快递单上注明投标项目名称,采购单位以实际收到时间为准。 (二)截止时间和地点:所有投标文件应于2024年6月21日上午10:00前(北京时间)递交至深圳市大鹏新区住房和物业事务中心(详细地址:深圳市大鹏新区葵涌街道生命科学产业园b13栋二楼220室)。 八、其他补充事宜 (一)无效标和废标的认定情形:参照《深圳市大鹏新区住房和建设局政府采购管理制度》执行。 (二)经办人凯发k8国际官网首页入口的联系方式:赖工,联系电话:0755-28333249。 (三)采购人可结合实际情况对合同条款进行调整。 九、评审方法及结果公开 采用综合评分法。对比评审每个报价单位所提交的报价文件,对企业资信、报价明细、项目经验、服务方案等进行逐项评分,原则上总得分最高者中标。如总得分相同,则报价得分高的单位中标;如总得分、报价得分均相同,则服务方案得分高的单位中标;如总得分、报价得分、服务方案得分均相同,则项目经验得分高的单位中标。 采购结果以大鹏新区住房和建设局发布的公告为准。 附件:廉洁投标承诺书 大鹏新区住房和建设局 2024年6月14日

雍景·白鹭湾项目弱电工程施工/标段评标结果公示 发布时间:2024-06-13 15:21信息来源: 成都市电子交易云平台 /wepdwukmtk4nty3njk2mq9kfgicaq9kfiocaq8wah4evgv4dauw6zun5pmvwrfnmb3pua3mub7pobnnm67lvlhnllxlt6xnqivmlr3lt6uv5qch5q61zaifdxychwafmombjeazr8k355m96bmt5rm 6ag555uu5byx55s15bel56il5pa95bell agh autwqcbw8wah8abtblm5vlt53nnihpm43mma/nmb3pua3mub7nva7kujrlj5hlszxmninpmzdotkpku7vlhazlj7hkagkpfgifaaummdi4ltyxnjexntgwzaildxychwafnuwbm w3neecgembjeazr ezvem5rea5vue9rus4muwpkewxleaciemzkoi0o s7u wfrowpugqcdq8wah8abqwwmjgtnje2mte1odbkag8pfgifaaue5lit5oub5zu96zmf5oub5qch5pyj6zmq5yws5y 4zairdxychwafddayoc04ntixmzc3n2qcew8wah8absfmijdpg73luillhazlhbhotytmupdkuqtmmjpmni3liqhkuk3lv4nkahupfgifaautmjaynda2mtiglsawotozmdowmgqcfw8wah8absmymdi05bm0mdbmnigxnoaxpx4ymdi05bm0mdbmnigymoaxpwqcgq8wah8abqo2mjuyndi5ljc2zaibdxychgtfiul0zw1db3vudaidfgzmd2qwcgibdxychwafa s4ggqcag8vasrph43luoblvrfnlj/pvi7nm5vlrp7kujrlj5hlszxmninpmzdlhazlj7hkagmpfgifaauknjawode3mc42n2qcbq8wah8abqo1mza3mdgzljc4zaigdxubbtkwljc3zaibd2qwcgibdxychwafa 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8ieimgeaxgmqcba8vaqmwly9kagupzbyizg8vasrmijdpg73ljy7ohb7kvj/kujrnp5hmiodlt6xnqivmninpmzdlhazlj7hkagepfgifaaxdatu3mzaxotkuodev5lin56ym5zcimi4xljpmnahlt7lmoifku7flt6xnqivph4/muixljzxopohmsylvvijnrkzkuptnq6dlt6xnqivph4/muixljzxvvijlj6blhozvvikg4occ5oqv5qch5oql5lu36k 05pio4ocd57uz5ye655qe6iyd5zu05y k5pww6yep5lul5y k4occ5oqv5qch5oql5lu36kgo57yw5yi25y k5oql5lu35oc76k 05pio4ocd5lit5a 55oqv5qch5lq655qe6kab5rgczaiddxychwaf1aewl s4jeespuwqidiums4z5p2h5bey5qch5lu35bel56il6yep5rif5y2v6kab5rgc77yi56ys5lqu56ug5bel56il6yep5rif5y2v77yi5y m5yam77yjiokanoakleagh akpes7t ivtoayjukanee7mewhuueahoimg wbtowpiuavsomhj s7pewpiukanoakleagh akpes7t ihqoe8luwituwpiuakpes7t aau ivtoayjukanes4rewvueakleagh s6uueahoimgeaxgmqcba8vaqmwly9kaimpfgifaaubl2qcjq8wah8abrjplkbmsz/ljlrooyzmll/lrqhmibnlsybkaicpfgifaaummdi4ltg2njizmtu5zaipdxychwafmoaikomdvew4gumupuaxn wmuus9j aiv w7uuiuvuwsjos6pomamui/koi k wxggqckw8wah8abqwwmjgtodq1ndewotlkzgi4ic4wt37wazxqzo3rtqa3cqhm ea9d7fef 雍景·白鹭湾项目弱电工程施工/标段评标结果公示 项目及标段名称| 雍景·白鹭湾项目弱电工程施工/标段 项目业主| 四川省雍景白鹭湾置业发展有限责任公司|项目业主联系电话| 028-61611580 招标人| 四川省雍景白鹭湾置业发展有限责任公司|招标人联系电话| 028-61611580 招标代理机构| 中招国际招标有限公司|招标代理机构联系电话| 028-85213777 开标地点| 成都市公共资源交易服务中心|开标时间| 20240612 - 09:30:00 公示期| 2024年06月14日~2024年06月20日|投标最高限价(元)| 6252429.76 重庆德生鼎盛实业发展有限公司| 6008170.67| 5307083.78|90.77 四川泰可易建设工程有限公司| 5846021.91| 5144935.02|88.53 陕西中洋建设工程有限公司| 6194907.41| 5493820.52|79.80 第一中标候选人项目管理机构主要人员 项目负责人|杨鹏飞|一级建造师注册证书|渝1502018201901082|机电工程|一级 项目技术负责人|张舰勇|一级建造师注册证书|渝1502017201901698|机电工程|一级 第二中标候选人项目管理机构主要人员 项目负责人|张云凯|二级建造师注册证书|川 2512013201497804|机电工程|二级 项目技术负责人|高行|二级建造师注册证书|川 2512010201135936|自动控制|高级 第三中标候选人项目管理机构主要人员 项目负责人|陈万全|一级建造师注册证书|陕1222006200750005|冶炼|高级 项目技术负责人|韩捷|职称证|20230039szb000069097|机电工程|副高级 第一中标候选人类似业绩 柳林县司法业务用房建设领导组|柳林县司法业务用房信息化建设项目工程施工|20210926|20230728|该项目分为柳林县人民法院信息化建设、柳林县司法局信息化建设。柳林县人民法院信息化建设内容包括:综合布线、数据中心系统、业务模块化机房系统、数字监控系统、高清科技审判法庭系统、多媒体会议室、执行指挥中心、会议系统、信息集控中心、远程接访系统、诉讼服务中心、便民服务led 大屏展示系统、门禁一卡通及广播系统、移动办公系统、云安全等级保护系统、超融合云计算平台、智能语音识别应用系统;柳林县司法局信息化建设内容包括:综合布线系统、数据中心系统、多媒体会议系统、公共法律服务中心系统。|25487723.09|张锋、李海斌 重庆市梁平区梁山街道办事处|梁平区梁山街道 2019 年老旧小区改造安防系统工程|20210729|20230726|改造范围为2001年前的老旧小区,涉及老旧小区建筑面积约3093.53 平方米|20065588.66|杨鹏飞 重庆康田置业(集团)有限公司|两路组团c标准分区c27-104、c28-1-104号地块项目弱电智能化工程|20210621|20211215|光纤到户系统、综合布线系统、计算机网络系统、无线wifi网络系统、人行出入口管理系统、周界防范系统、视频监控系统、电子巡更系统、智能访客系统、电梯无妨对讲系统、建设设备监控系统、停车场管理系统、公共广播系统、信息发布系统、物业管理系统、统一身份识别系统、机房工程系统(中央控制室环境要求、集中ups供电、接地、防雷)、家居安防系统(红外对射、应急呼叫、天然气报警和气源切断装置及线路敷设)、智能化集成管理系统、智慧小区公共服务平台(智慧社区、智慧物业、智慧政务、智慧教育、智慧商业、社区活动、智慧化应用系统、标准化服务接口)具体详见施工图及清单。|8281160.06|李强 第一中标候选人项目负责人类似业绩 重庆市梁平区梁山街道办事处|梁平区梁山街道 2019 年老旧小区改造安防系统工程|20210729|20230726|改造范围为2001年前的老旧小区,涉及老旧小区建筑面积约3093.53 平方米|20065588.66|余泽和 重庆鲁能开发(集团)有限公司|泰山7号中学剩余智能化工程|20230605|20230714|泰山7号中学剩余智能化工程施工图及招标清单范围内的设备布线、智慧黑板系统、计算机教室电脑、录播室、报告厅、会议室音视频系统,室外音视频系统、图书管理系统、阅卷系统、食堂一卡通消费系统、办公电脑设备等供应、装修配合施工、调试、验收前成品保护、验收、保修维护和相应的室内室外管线及所有设备、材料的检验、试验、资料整理汇总、人员培训等,具体实施范围以工程量清单及图纸所示为准,实现设计功能要求。以上内容的详细项目不论本合同所附清单中是否包括,承包人均应按国家有关施工和验收维护规范进行施工、验收、移交及维护。|8473473.68|/ 第一中标候选人技术负责人类似业绩 重庆三峡医药高等专科学校|重庆三峡医药高等专科学校演播大厅等led、音响、灯光改造项目|20200708|20210312|/|5630068|张舰勇 阜阳市颍泉区重点工程建设管理中心|阜阳市第二中学综合楼建设项目智能化工程|20211231|20220920|综合布线系统、安防监控系统、公共广播系统、多媒体教室系统(含教室椅)、计算机教室建设、小型报告厅建设、智慧照明系统(护眼灯)、校园基础设施建设(空调)等,本次验收了所建系统建设的功能、性能及工程的建设情况。|2985888|张舰勇 第二中标候选人类似业绩 浙江兰德润广置业有限公司金牛分公司|成都金牛逸衡酒店弱电工程|20220820|20230104|所承担合同的主要内容:主要包括酒店客房控制系统、av音视频系统、有线电视及卫星电视系统、视频监控系统、入侵防盗报警系统、电子巡更系统、门禁控制及一卡通系统、通讯网络系统、综合布线系统、ups 集中供电及弱电机房防雷接地系统、建筑设备楼宇自动化管理系统、建筑设备楼宇自动化管理系统、智能照明控制系统、双向无线对讲系统、电梯五方对讲系统、能源管理系统等),按照国家规范标准、图纸设计文件、洲际酒店管理方及发包方技术要求的规定完成上述系统的材料、设备的采购、安装、调试、验收、移交、维护和保修等工作,并对建设方及洲际酒店管理方的相应人员进行培训和后期指导。|12720000|张云凯 四川省工业设备安装集团有限公司|天府新区省级文化中心建设项目三标段弱电系统安装工程|20230120|20230719|二号楼弱电专业综合布线系统、计算机网络系统、视频监控、门禁控制系统、入侵报警系统、有线电视系统、无线对讲信号增强系统、离线电子巡更管理系统、手机信号屏蔽系统、手机信号屏蔽系统、楼宇自控系统、能源管理控系统、电梯对讲系统停车场管理系统、ups系统、音视频会议系统(排练房预留)、配管及桥架、总平弱电工程等弱电系统供货安装,以及各系统接入一、三号楼中心机房后的整体调试配合工作。|7635485.47|汪兴华 成都藏投实业有限公司|西藏航空会议系统及指挥中心智能化工程|20230110|20230925|西藏航空会议系统及指挥中心智能化工程:负责招标方提供所属弱电专业图纸范围各系统施工(主要包括会议系统及指挥中心),按照国家规范标准、图纸设计文件及发包方技术要求的规定完成上述系统的材料、设备的采购、安装、调试、验收、移交、维护和保修等工作,并对建设方及洲际酒店管理方的相应人员进行培训和后期指导。|7201857|张云凯 第二中标候选人项目负责人类似业绩 浙江兰德润广罟业有限公司金牛分公司|成都金牛逸衡酒店弱电工程|20220820|20230104|所承担合同的主要内容:主要包括酒店客房控制系统、av音视频系统、有线电视及卫星电视系统、视频监控系统、入侵防盗报警系统、电子巡更系统、门禁控制及一卡通系统、通讯网络系统、综合布线系统、ups 集中供电及弱电机房防雷接地系统、建筑设备楼宇自动化管理系统、建筑设备楼宇自动化管理系统、智能照明控制系统、双向无线对讲系统、电梯五方对讲系统、能源管理系统等),按照国家规范标准、图纸设计文件、洲际酒店管理方及发包方技术要求的规定完成上述系统的材料、设备的采购、安装、调试、验收、移交、维护和保修等工作,并对建设方及洲际酒店管理方的相应人员进行培训和后期指导。|12720000|/ 成都藏投实业有限公司|成都藏投实业有限公司及指挥中心智能化工程|20230110|20230925| 西藏航空会议系统及指挥中心智能化工程:负责招标方提供所属弱电专业图纸范围各系统施工(主要包括会议系统及指挥中心),按照国家规范标准、图纸设计文件及发包方技术要求的规定完成上述系统的材料、设备的采购、安装、调试、验收、移交、维护和保修等工作,并对建设方及洲际酒店管理方的相应人员进行培训和后期指导。 |7201857|高行 第二中标候选人技术负责人类似业绩 四川省工业设备安装集团有限公司|天府新区省级文化中心建设项目三标段弱电系统安装工程|20230120|20230719|二号楼弱电专业综合布线系统、计算机网络系统、视频监控、门禁控制系统、入侵报警系统、有线电视系统、无线对讲信号增强系统、离线电子巡更管理系统、手机信号屏蔽系统、手机信号屏蔽系统、楼宇自控系统、能源管理控系统、电梯对讲系统停车场管理系统、ups系统、音视频会议系统(排练房预留)、配管及桥架、总平弱电工程等弱电系统供货安装,以及各系统接入一、三号楼中心机房后的整体调试配合工作。|7635485.47|汪兴华 成都藏投实业有限公司|西藏航空会议系统及指挥中心智能化工程|20230110|20230925|西藏航空会议系统及指挥中心智能化工程:负责招标方提供所属弱电专业图纸范围各系统施工(主要包括会议系统及指挥中心),按照国家规范标准、图纸设计文件及发包方技术要求的规定完成上述系统的材料、设备的采购、安装、调试、验收、移交、维护和保修等工作,并对建设方及洲际酒店管理方的相应人员进行培训和后期指导。|7201857|张云凯 第三中标候选人类似业绩 天津诚通创远城镇建设投资有限公司|宁河县潘庄示范小城镇农民安置用房建设项目二期通信智能化配套施工及测试项目|20200511|20220819|宁河县潘庄示范小城镇农民安置用房建设项目二期通信智能化配套施工及测试项目,位于天津市宁河区潘庄镇域内,包括海棠园、红枫园、幼儿园三个地块通信(新建管道、配线(缆)、机房工程等)及智能化工程(视频监控系统、可视对讲系统、门禁控制管理系统、行车管理系统、周界报警系统、电梯五方通话系统、电子巡更系统、光缆布线系统等)的安装、调试及测试工程,及其相关的机房工程。具体内容详见建

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8ieimgeaxgmqcba8vaqmwly9kagupzbyizg8vasrmijdpg73ljy7ohb7kvj/kujrnp5hmiodlt6xnqivmninpmzdlhazlj7hkagepfgifaaxdatu3mzaxotkuodev5lin56ym5zcimi4xljpmnahlt7lmoifku7flt6xnqivph4/muixljzxopohmsylvvijnrkzkuptnq6dlt6xnqivph4/muixljzxvvijlj6blhozvvikg4occ5oqv5qch5oql5lu36k 05pio4ocd57uz5ye655qe6iyd5zu05y k5pww6yep5lul5y k4occ5oqv5qch5oql5lu36kgo57yw5yi25y k5oql5lu35oc76k 05pio4ocd5lit5a 55oqv5qch5lq655qe6kab5rgczaiddxychwaf1aewl s4jeespuwqidiums4z5p2h5bey5qch5lu35bel56il6yep5rif5y2v6kab5rgc77yi56ys5lqu56ug5bel56il6yep5rif5y2v77yi5y m5yam77yjiokanoakleagh akpes7t ivtoayjukanee7mewhuueahoimg wbtowpiuavsomhj s7pewpiukanoakleagh akpes7t ihqoe8luwituwpiuakpes7t aau ivtoayjukanes4rewvueakleagh s6uueahoimgeaxgmqcba8vaqmwly9kaimpfgifaaubl2qcjq8wah8abrjplkbmsz/ljlrooyzmll/lrqhmibnlsybkaicpfgifaaummdi4ltg2njizmtu5zaipdxychwafmoaikomdvew4gumupuaxn wmuus9j aiv w7uuiuvuwsjos6pomamui/koi k wxggqckw8wah8abqwwmjgtodq1ndewotlkzgi4ic4wt37wazxqzo3rtqa3cqhm ea9d7fef 雍景·白鹭湾项目弱电工程施工/标段评标结果公示 项目及标段名称| 雍景·白鹭湾项目弱电工程施工/标段 项目业主| 四川省雍景白鹭湾置业发展有限责任公司|项目业主联系电话| 028-61611580 招标人| 四川省雍景白鹭湾置业发展有限责任公司|招标人联系电话| 028-61611580 招标代理机构| 中招国际招标有限公司|招标代理机构联系电话| 028-85213777 开标地点| 成都市公共资源交易服务中心|开标时间| 20240612 - 09:30:00 公示期| 2024年06月14日~2024年06月20日|投标最高限价(元)| 6252429.76 重庆德生鼎盛实业发展有限公司| 6008170.67| 5307083.78|90.77 四川泰可易建设工程有限公司| 5846021.91| 5144935.02|88.53 陕西中洋建设工程有限公司| 6194907.41| 5493820.52|79.80 第一中标候选人项目管理机构主要人员 项目负责人|杨鹏飞|一级建造师注册证书|渝1502018201901082|机电工程|一级 项目技术负责人|张舰勇|一级建造师注册证书|渝1502017201901698|机电工程|一级 第二中标候选人项目管理机构主要人员 项目负责人|张云凯|二级建造师注册证书|川 2512013201497804|机电工程|二级 项目技术负责人|高行|二级建造师注册证书|川 2512010201135936|自动控制|高级 第三中标候选人项目管理机构主要人员 项目负责人|陈万全|一级建造师注册证书|陕1222006200750005|冶炼|高级 项目技术负责人|韩捷|职称证|20230039szb000069097|机电工程|副高级 第一中标候选人类似业绩 柳林县司法业务用房建设领导组|柳林县司法业务用房信息化建设项目工程施工|20210926|20230728|该项目分为柳林县人民法院信息化建设、柳林县司法局信息化建设。柳林县人民法院信息化建设内容包括:综合布线、数据中心系统、业务模块化机房系统、数字监控系统、高清科技审判法庭系统、多媒体会议室、执行指挥中心、会议系统、信息集控中心、远程接访系统、诉讼服务中心、便民服务led 大屏展示系统、门禁一卡通及广播系统、移动办公系统、云安全等级保护系统、超融合云计算平台、智能语音识别应用系统;柳林县司法局信息化建设内容包括:综合布线系统、数据中心系统、多媒体会议系统、公共法律服务中心系统。|25487723.09|张锋、李海斌 重庆市梁平区梁山街道办事处|梁平区梁山街道 2019 年老旧小区改造安防系统工程|20210729|20230726|改造范围为2001年前的老旧小区,涉及老旧小区建筑面积约3093.53 平方米|20065588.66|杨鹏飞 重庆康田置业(集团)有限公司|两路组团c标准分区c27-104、c28-1-104号地块项目弱电智能化工程|20210621|20211215|光纤到户系统、综合布线系统、计算机网络系统、无线wifi网络系统、人行出入口管理系统、周界防范系统、视频监控系统、电子巡更系统、智能访客系统、电梯无妨对讲系统、建设设备监控系统、停车场管理系统、公共广播系统、信息发布系统、物业管理系统、统一身份识别系统、机房工程系统(中央控制室环境要求、集中ups供电、接地、防雷)、家居安防系统(红外对射、应急呼叫、天然气报警和气源切断装置及线路敷设)、智能化集成管理系统、智慧小区公共服务平台(智慧社区、智慧物业、智慧政务、智慧教育、智慧商业、社区活动、智慧化应用系统、标准化服务接口)具体详见施工图及清单。|8281160.06|李强 第一中标候选人项目负责人类似业绩 重庆市梁平区梁山街道办事处|梁平区梁山街道 2019 年老旧小区改造安防系统工程|20210729|20230726|改造范围为2001年前的老旧小区,涉及老旧小区建筑面积约3093.53 平方米|20065588.66|余泽和 重庆鲁能开发(集团)有限公司|泰山7号中学剩余智能化工程|20230605|20230714|泰山7号中学剩余智能化工程施工图及招标清单范围内的设备布线、智慧黑板系统、计算机教室电脑、录播室、报告厅、会议室音视频系统,室外音视频系统、图书管理系统、阅卷系统、食堂一卡通消费系统、办公电脑设备等供应、装修配合施工、调试、验收前成品保护、验收、保修维护和相应的室内室外管线及所有设备、材料的检验、试验、资料整理汇总、人员培训等,具体实施范围以工程量清单及图纸所示为准,实现设计功能要求。以上内容的详细项目不论本合同所附清单中是否包括,承包人均应按国家有关施工和验收维护规范进行施工、验收、移交及维护。|8473473.68|/ 第一中标候选人技术负责人类似业绩 重庆三峡医药高等专科学校|重庆三峡医药高等专科学校演播大厅等led、音响、灯光改造项目|20200708|20210312|/|5630068|张舰勇 阜阳市颍泉区重点工程建设管理中心|阜阳市第二中学综合楼建设项目智能化工程|20211231|20220920|综合布线系统、安防监控系统、公共广播系统、多媒体教室系统(含教室椅)、计算机教室建设、小型报告厅建设、智慧照明系统(护眼灯)、校园基础设施建设(空调)等,本次验收了所建系统建设的功能、性能及工程的建设情况。|2985888|张舰勇 第二中标候选人类似业绩 浙江兰德润广置业有限公司金牛分公司|成都金牛逸衡酒店弱电工程|20220820|20230104|所承担合同的主要内容:主要包括酒店客房控制系统、av音视频系统、有线电视及卫星电视系统、视频监控系统、入侵防盗报警系统、电子巡更系统、门禁控制及一卡通系统、通讯网络系统、综合布线系统、ups 集中供电及弱电机房防雷接地系统、建筑设备楼宇自动化管理系统、建筑设备楼宇自动化管理系统、智能照明控制系统、双向无线对讲系统、电梯五方对讲系统、能源管理系统等),按照国家规范标准、图纸设计文件、洲际酒店管理方及发包方技术要求的规定完成上述系统的材料、设备的采购、安装、调试、验收、移交、维护和保修等工作,并对建设方及洲际酒店管理方的相应人员进行培训和后期指导。|12720000|张云凯 四川省工业设备安装集团有限公司|天府新区省级文化中心建设项目三标段弱电系统安装工程|20230120|20230719|二号楼弱电专业综合布线系统、计算机网络系统、视频监控、门禁控制系统、入侵报警系统、有线电视系统、无线对讲信号增强系统、离线电子巡更管理系统、手机信号屏蔽系统、手机信号屏蔽系统、楼宇自控系统、能源管理控系统、电梯对讲系统停车场管理系统、ups系统、音视频会议系统(排练房预留)、配管及桥架、总平弱电工程等弱电系统供货安装,以及各系统接入一、三号楼中心机房后的整体调试配合工作。|7635485.47|汪兴华 成都藏投实业有限公司|西藏航空会议系统及指挥中心智能化工程|20230110|20230925|西藏航空会议系统及指挥中心智能化工程:负责招标方提供所属弱电专业图纸范围各系统施工(主要包括会议系统及指挥中心),按照国家规范标准、图纸设计文件及发包方技术要求的规定完成上述系统的材料、设备的采购、安装、调试、验收、移交、维护和保修等工作,并对建设方及洲际酒店管理方的相应人员进行培训和后期指导。|7201857|张云凯 第二中标候选人项目负责人类似业绩 浙江兰德润广罟业有限公司金牛分公司|成都金牛逸衡酒店弱电工程|20220820|20230104|所承担合同的主要内容:主要包括酒店客房控制系统、av音视频系统、有线电视及卫星电视系统、视频监控系统、入侵防盗报警系统、电子巡更系统、门禁控制及一卡通系统、通讯网络系统、综合布线系统、ups 集中供电及弱电机房防雷接地系统、建筑设备楼宇自动化管理系统、建筑设备楼宇自动化管理系统、智能照明控制系统、双向无线对讲系统、电梯五方对讲系统、能源管理系统等),按照国家规范标准、图纸设计文件、洲际酒店管理方及发包方技术要求的规定完成上述系统的材料、设备的采购、安装、调试、验收、移交、维护和保修等工作,并对建设方及洲际酒店管理方的相应人员进行培训和后期指导。|12720000|/ 成都藏投实业有限公司|成都藏投实业有限公司及指挥中心智能化工程|20230110|20230925| 西藏航空会议系统及指挥中心智能化工程:负责招标方提供所属弱电专业图纸范围各系统施工(主要包括会议系统及指挥中心),按照国家规范标准、图纸设计文件及发包方技术要求的规定完成上述系统的材料、设备的采购、安装、调试、验收、移交、维护和保修等工作,并对建设方及洲际酒店管理方的相应人员进行培训和后期指导。 |7201857|高行 第二中标候选人技术负责人类似业绩 四川省工业设备安装集团有限公司|天府新区省级文化中心建设项目三标段弱电系统安装工程|20230120|20230719|二号楼弱电专业综合布线系统、计算机网络系统、视频监控、门禁控制系统、入侵报警系统、有线电视系统、无线对讲信号增强系统、离线电子巡更管理系统、手机信号屏蔽系统、手机信号屏蔽系统、楼宇自控系统、能源管理控系统、电梯对讲系统停车场管理系统、ups系统、音视频会议系统(排练房预留)、配管及桥架、总平弱电工程等弱电系统供货安装,以及各系统接入一、三号楼中心机房后的整体调试配合工作。|7635485.47|汪兴华 成都藏投实业有限公司|西藏航空会议系统及指挥中心智能化工程|20230110|20230925|西藏航空会议系统及指挥中心智能化工程:负责招标方提供所属弱电专业图纸范围各系统施工(主要包括会议系统及指挥中心),按照国家规范标准、图纸设计文件及发包方技术要求的规定完成上述系统的材料、设备的采购、安装、调试、验收、移交、维护和保修等工作,并对建设方及洲际酒店管理方的相应人员进行培训和后期指导。|7201857|张云凯 第三中标候选人类似业绩 天津诚通创远城镇建设投资有限公司|宁河县潘庄示范小城镇农民安置用房建设项目二期通信智能化配套施工及测试项目|20200511|20220819|宁河县潘庄示范小城镇农民安置用房建设项目二期通信智能化配套施工及测试项目,位于天津市宁河区潘庄镇域内,包括海棠园、红枫园、幼儿园三个地块通信(新建管道、配线(缆)、机房工程等)及智能化工程(视频监控系统、可视对讲系统、门禁控制管理系统、行车管理系统、周界报警系统、电梯五方通话系统、电子巡更系统、光缆布线系统等)的安装、调试及测试工程,及其相关的机房工程。具体内容详见建设单位所发施工图纸及工程量清单中的全部内容|21743944|陈万全 第三中标候选人项目负责人类似业绩 天津诚

一、项目信息 (一)采购单位:深圳市大鹏新区住房和建设局。 (二)项目名称: 大鹏新区保障性住房鹏溪苑物业服务采购 项目。 (三) 预算金额: 已分配房源由承租住户承担相关物业管理费和物业维修金 。 房源空置期间 的物业管理费和专项维修金由政府 财政 预算进行支付, 2024年 预算支付不超过 33.87万元,一年合同期内预算支付不超过67.74万(合同期内空置房物业管理费和空置房物业专项维修金之和) 。 (四) 项目基本介绍:鹏溪苑属新区保障性住房项目, 为两栋高层建筑,地址位于深圳市大鹏新区葵涌街道上洞路西侧,住宅面积约 29210平方米,地下室车位195个,房源共计460户。 (五) 服务期限 :合同签订日期起一年。合同到期后,经履约评价为优秀的,且双方协商一致的可续签合同,最多续签不超过 2次,每次一年 。 ( 六 ) 报价要求:物业服务费投标报价不得超过 3.2 元 /月/平方米的上限 。 二、采购方式和评审方法 (一)采购 方式 : 自行采购 。 (二) 评审方法 : 综合评分法 。 三 、 投标供 应 商资格要求 (一) 中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织,满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规 定; (二) 投标截止时间前,投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名 单 ; (三) 是否接受联合体投标:本项目不接受联合体投标。 四 、项目服务内容 (一)综合管理服务 1 . 项目基本人员要求 物业经理(项目负责人、项目经理) 1人、物业管理员(客服负责人) 1 人、维修员(工程部负责人) 1 人、秩序维护员 5 人(含保安负责人 1人)、清洁员2人,共 10 人。在停车场正式收费前 可 灵活安排必要的人员维持项目运转,但停车场正式收费后必须配足人员。 2 . 基本要求 ( 1)管理人员 有相关 物业管理 工作经验 ; ( 2)财务管理运作规范,账目清晰,并按规定定期公布物业服务费和维修资金收支账目; ( 3)管理处24小时有人值班; ( 4)管理制度完善; ( 5)物业管理档案资料齐全、分类科学、管理完善、易于检索; ( 6)管理人员服装统一、仪表整洁、挂牌上岗、行为规范。 3、细化服务要求 ( 1)至少有 2 名管理人员(含项目负责人) 且含 1名本科 以上学历 ; ( 2 )对业主或非业主使用人的求助、咨询即时处理,对业主或非业主使用人的投诉在 2天内答复; ( 3 )积极开展各类社区文化活动,每年 配合相关部门 组织有业主或非业主使用人参与的社区文化活动; (二)共用部位及共用设施设备日常运行维护服务 1、基本要求 ( 1)做好共用部位和共用设施设备的维修保养和巡视检查工作,保障共用部位和设施设备的安全正常运行; ( 2)设施设备有国家规范的,应达到规定的保养标准; ( 3)各类设施设备配有专人管理; ( 4)建立各类设施设备的运行档案,记录齐全; ( 5)各类设施设备的标志清晰、明确,对小区内有危险、隐患的部位设置安全防范、警示标识或维护设施; ( 6)对可能发生的各种突发设备故障有应急预案; ( 7)小区道路、场地保持基本平整,不积水; ( 8)窨井不漫溢,窨井盖无缺损,保证排水管道通畅; ( 9)水箱、蓄水池盖保持完好并加锁,每年定期清洗,污水排放符合基本要求。 2、细化服务要求 ( 1)至少有 1 名专职维修人员; ( 2)各类设施设备的完好率达到98%以上;共用部位、停车场等照明系统的完好率达到99%以上; ( 3)加强对消防系统的检查保养,消防栓、灭火器、报警功能巡查每周不少于四次 , 消防泵启动每年不少于四次; ( 4)加强对电梯的保养, 减少 电梯的年故障频率; ( 5) 制定应急处置方案, 24小时受理业主或非业主使用人报修,急修 1 小时内到现场处理 ,一般修理 1天内处理。 (三)清洁卫生与绿化 1、基本要求 ( 1)各类清洁设施设备配备齐全,并有专人管理,各类管理制度完善; ( 2)垃圾日产日清,保持公共区域整洁、无异味; ( 3)使用环保的清洁剂; ( 4)做好白蚁及卫生虫害的防治工作。 2、细化服务要求 ( 1)至少有2名清洁卫生人员; ( 2)楼道、停车场、道路、绿地等公共部位的清洁每天不少于二次,目视地面、绿地干净,地面垃圾滞留不超过2小时; ( 3)电梯轿厢、操作板、地面等清洁保养每天不少于一次;电梯门壁 定期进行清洁 、无污迹;大堂地面 定期进行保洁和保养 ; ( 4)5-10月的灭蚊、灭鼠、灭苍蝇、灭蟑螂等消杀工作 定期进行 ; ( 5 )草坪生长良好,及时修剪和补种; ( 6 )花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况,及时修剪整形; ( 7 )做好病虫害防治工作 ; ( 8 )草坪无明显缺水枯黄,每年除草、修剪三遍以上,控制杂草滋生; ( 9 )乔 木 、灌木、攀缘植物每年实施修剪一次以上。 (四)公共秩序维护 1、基本要求 ( 1)至少配有 5 名专职的保安人员, 24小时值班,各类管理制度完善; ( 2)保安人员上岗时佩戴统一标志,穿戴统一服装; ( 3)有火警、水警、警情等应急预案; ( 4)对进出车辆进行管理和疏导,车辆停放有序。 2、细化服务要求 ( 1)小区设有专门的监控中心; ( 2)每年组织有业主或非业主使用人参与的消防演习不少于 一 次; ( 3 )对保安人员 进行定期培训和实操; ( 4 )加强对小区的巡逻,保安人员每隔一小时到指定区域巡逻一次; ( 5 )实行封闭式管理的,对外来人员进入物业小区进行询问和登记; ( 6 )对居住满一年的业主或非业主使用人,熟悉率达到 90%以上; ( 7 )车辆行驶有规定路线,停车场内配置道闸和录像监视系统,停车标识清晰明确,有专职人员 24小时巡视和协助停车事宜;停车场24小时有专人管理。 (五)物业承接查验 中标供应商应当对下列物业共用部位、共用设施设备 以及室内部分 进行现场检查和验收。 1.共用部位:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等; 2.共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等; 3.共用设施:一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。 4.室内部分:门窗、天花、地面墙面、家具家电等主体和附属设施。 五、合同主要条款 (一) 物业管理费由乙方按照以下标准收取 : ( 1 )该小区住宅收费标准为 x(中标单位报价) 元 /平方米•月。甲方已分配住房的物业管理费由乙方自行与住房使用人收取;甲方空置住房(空置住房指本项目未分配的住房,下同)的空置物业管理费由甲方按上述的标准向乙方支付 。 物业专项维修资金根据根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》(深府规〔 20 2 0〕 8 号),代收代付日常物业专项维修资金是物业服务企业的法定义务。本合同标的项目物业专项维修资金(日常缴交部分)的收费标准为 0.25元/平方米•月,甲方已分配住房的物业专项维修资金费用由住房使用人交纳物业服务费时一并交纳给乙方;待物业专项维修资金专户设立后,甲方空置住房的物业专项维修资金费用由甲方按上述的标准向乙方支付。 合同期内的空置房物业管理费和空置房日常物业专项维修金总和不超过 67.74万元。 乙方应按《深圳经济特区物业管理条例》相关规定交存与使用物业专项维修资金,设立专户,不得挪作他用。 1.采购单位有权查阅中标供应商本项目经营财务状况及财务报表。该项目停车场由中标供应商按200元 / 月 / 车位进行经营许可申请,停车场收入情况每年由采购单位指定专业机构进行停车场收入核算,根据核算结果进行收入分成,按采购单位获得约 30%收入,中标供应商获得约70%进行分配。未取得经营许可前,由中标供应商免费管理停车场,采购单位不再另行支付费用。本项目公共区域广告收入按采购单位约30%,物业管理公司约70%进行分配。 2.在处理特殊事件和紧急、突发事件时采购单位对中标供应商的公司人员有直接指挥权 . 3.中标方对所录用人员要严格政审,保证录用人员没有刑事犯罪记录、有相对应的上岗资格证,并与员工签订保密协议 . 4.中标供应商的公司员工按岗位要求统一着装、言行规范,要注意仪容仪表、公众形象、文明礼貌 , 业余时间不得在任何公共区域闲聊嬉戏。 5.中标供应商做好服务工作的同时,有责任向采购单位提供合理化建议,以提高管理效率和管理质量。 6.中标供应商应承诺对 该小区 保安消防监控室等重要区域进行 24小时值班。 7.中标供应商应承诺对保安管理工作实行24小时值班。 8.中标供应商承担共用部位及共用设施设备日常运行维护费用,支付共用部分及共用设施设备水电等其他费用。 9.共用部位及共用设施设备的更换零部件等维修工作符合使用物业专项维修金维修范围的,可申请使用物业专项维修金支付相关费用。 10. 中 标供应商对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收。 11.中标供应商承担共用部位及共用设施设备日常运行维护服务费用;公用水电及发电机燃油费用由中标供应商承担(包括卫生间、绿化、空调、清洁卫生、生活等各类用水;消防、水泵、照明、电梯、各类机电设备等各类用电)。 12.共用部位及共用设施设备更换零部件等维修工作符合使用物业专项维修金维修范围的,可申请使用物业专项维修金支付相关费用。 13.保障性 住房管理要求 ( 1)中标单位必须指定专人负责协助采购方管理保障 性 住房,如办理出租、退租现场验收、记录水电、智能化系统监控等,但不局限于所列举事项。 ( 2)“三防”期间,在做好该项目防护工作的同时,无条件服从采购方的防护安排。 (二)人员要求 一、主要要求:物业经理(项目负责人、项目经理) 1人、物业管理员(客服负责人) 1 人、维修员(工程部负责人) 1 人、秩序维护员 5 人(含保安负责人 1人)、清洁员2人,不少于 10 人(含 10 )。停车场正式收费前 灵活 可 安排必要的人员维持项目运转,但停车场正式收费后必须配足人员。 六 、报价所需材料 (一)企业资信:企业营业执照、简介等信息。 (二)报价明细:报价单位名称、地址、联系人及凯发k8国际官网首页入口的联系方式 、 对。对 物业服务费投标报价 进行单价报价,单价 超过 单价报价要求 的,作投标无效处理。 (三)实施方案:服务居住群体、配合甲方工及不同时间节点的管理措施;突出对物业接收工作处置方案,对重难点进行分析及应对措施;有针对性、可操作性的应急预案,突出包括但不限于对防汛防风、消防用电等方案。 (四)管理规章制度: 服务整体策划;人员配备、培训及管理制度;日常管理制度;投诉处理服务方案。 (五)人员安排:项目负责人优先大学本科以上学历,宜持相关物业管理师、人力资源管理师证及相关行业管理所需职称证,提供近 3月社保清单、合同等有效工作证明;工程部负责人宜持有与物业行业管理相关的有效特种作业操作证及高级技能证。保安人员宜持有保安员证,客服人员宜持大专以上学历兼具相关工作经验;以上需提供有效佐证材料。 (六)质量保障与措施:质量(安全、环保)保障措施及方案;违约承诺及后期服务保障;其他服务承诺;物业发挥最大效益的措施。 (七)认证情况和同类项目业绩情况:可提供近 4年物业管理项目业绩及年度履约评价证明情况;可提供有害生物防治服务、垃圾分类运营服务、公共环境消毒清洁服务能力等级等体现履约能力的资质证书。 (八)需相关通过 “深圳信用网”网站打印无违法违规记录信用报告;需签订《廉洁投标承诺书》(详见附件)。 各项材料每页均需加盖公章。 七 、 提交投标文件截止时间和地点 (一) 投标文件提交方式 :接受邮寄或现场递交,报价文件(一式三份)必须密封,若快递方式提交需在快递单上注明投标项目名称,采购单位以实际收到时间为准。 (二) 截止时间和地点:所有投标文件应于 2 024 年 6月 20 日 上午 10:00前(北京时间)递交至深圳市大鹏新区 住房和物业事务中心 (详细地址:深圳市大鹏新区葵涌街道生命科学产业园 b13栋二楼220室 ) 。 八、 其他补充事宜 (一)无效标和废标的认定情形:参照《深 圳市大鹏新区住房和建设局政府采购管理制度》执行; (二)经办人凯发k8国际官网首页入口的联系方式:赖工,联系电话: 0755-28333249; (三)采购人可结合实际情况对合同条款进行调整。 八、评审方法及结果公开 采用综合评分法。对比评审每个报价单位所提交的报价文件,对企业资信、报价明细、项目经验、服务方案等进行逐项评分,原则上总得分最高者中标。如总得分相同,则报价得分高的单位中标;如总得分、报价得分均相同,则服务方案得分高的单位中标;如总得分、报价得分、服务方案得分均相同,则项目经验得分高的单位中标。 采购结果以大鹏新区住房和建设局发布的公告为准。 附件:廉洁投标承诺书 大鹏新区住房和建设局 2024 年 6 月 13 日

一、项目信息 (一)采购单位:深圳市大鹏新区住房和建设局。 (二)项目名称: 大鹏新区保障性住房鹏溪苑物业服务采购 项目。 (三) 预算金额: 已分配房源由承租住户承担相关物业管理费和物业维修金 。 房源空置期间 的物业管理费和专项维修金由政府 财政 预算进行支付, 2024年 预算支付不超过 33.87万元,一年合同期内预算支付不超过67.74万(合同期内空置房物业管理费和空置房物业专项维修金之和) 。 (四) 项目基本介绍:鹏溪苑属新区保障性住房项目, 为两栋高层建筑,地址位于深圳市大鹏新区葵涌街道上洞路西侧,住宅面积约 29210平方米,地下室车位195个,房源共计460户。 (五) 服务期限 :合同签订日期起一年。合同到期后,经履约评价为优秀的,且双方协商一致的可续签合同,最多续签不超过 2次,每次一年 。 ( 六 ) 报价要求:物业服务费投标报价不得超过 3.2 元 /月/平方米的上限 。 二、采购方式和评审方法 (一)采购 方式 : 自行采购 。 (二) 评审方法 : 综合评分法 。 三 、 投标供 应 商资格要求 (一) 中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织,满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规 定; (二) 投标截止时间前,投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名 单 ; (三) 是否接受联合体投标:本项目不接受联合体投标。 四 、项目服务内容 (一)综合管理服务 1 . 项目基本人员要求 物业经理(项目负责人、项目经理) 1人、物业管理员(客服负责人) 1 人、维修员(工程部负责人) 1 人、秩序维护员 5 人(含保安负责人 1人)、清洁员2人,共 10 人。在停车场正式收费前灵活安排必要的人员维持项目运转,但停车场正式收费后必须配足人员。 2 . 基本要求 ( 1)管理人员 有相关 物业管理 工作经验 ; ( 2)财务管理运作规范,账目清晰,并按规定定期公布物业服务费和维修资金收支账目; ( 3)管理处24小时有人值班; ( 4)管理制度完善; ( 5)物业管理档案资料齐全、分类科学、管理完善、易于检索; ( 6)管理人员服装统一、仪表整洁、挂牌上岗、行为规范。 3、细化服务要求 ( 1)至少有 2 名管理人员(含项目负责人) 且含 1名本科 以上学历 ; ( 2 )对业主或非业主使用人的求助、咨询即时处理,对业主或非业主使用人的投诉在 2天内答复; ( 3 )积极开展各类社区文化活动,每年 配合相关部门 组织有业主或非业主使用人参与的社区文化活动; (二)共用部位及共用设施设备日常运行维护服务 1、基本要求 ( 1)做好共用部位和共用设施设备的维修保养和巡视检查工作,保障共用部位和设施设备的安全正常运行; ( 2)设施设备有国家规范的,应达到规定的保养标准; ( 3)各类设施设备配有专人管理; ( 4)建立各类设施设备的运行档案,记录齐全; ( 5)各类设施设备的标志清晰、明确,对小区内有危险、隐患的部位设置安全防范、警示标识或维护设施; ( 6)对可能发生的各种突发设备故障有应急预案; ( 7)小区道路、场地保持基本平整,不积水; ( 8)窨井不漫溢,窨井盖无缺损,保证排水管道通畅; ( 9)水箱、蓄水池盖保持完好并加锁,每年定期清洗,污水排放符合基本要求。 2、细化服务要求 ( 1)至少有 1 名专职维修人员; ( 2)各类设施设备的完好率达到98%以上;共用部位、停车场等照明系统的完好率达到99%以上; ( 3)加强对消防系统的检查保养,消防栓、灭火器、报警功能巡查每周不少于四次 , 消防泵启动每年不少于四次; ( 4)加强对电梯的保养, 减少 电梯的年故障频率; ( 5) 制定应急处置方案, 24小时受理业主或非业主使用人报修,急修 1 小时内到现场处理 ,一般修理 1天内处理。 (三)清洁卫生与绿化 1、基本要求 ( 1)各类清洁设施设备配备齐全,并有专人管理,各类管理制度完善; ( 2)垃圾日产日清,保持公共区域整洁、无异味; ( 3)使用环保的清洁剂; ( 4)做好白蚁及卫生虫害的防治工作。 2、细化服务要求 ( 1)至少有2名清洁卫生人员; ( 2)楼道、停车场、道路、绿地等公共部位的清洁每天不少于二次,目视地面、绿地干净,地面垃圾滞留不超过2小时; ( 3)电梯轿厢、操作板、地面等清洁保养每天不少于一次;电梯门壁 定期进行清洁 、无污迹;大堂地面 定期进行保洁和保养 ; ( 4)5-10月的灭蚊、灭鼠、灭苍蝇、灭蟑螂等消杀工作 定期进行 ; ( 5 )草坪生长良好,及时修剪和补种; ( 6 )花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况,及时修剪整形; ( 7 )做好病虫害防治工作 ; ( 8 )草坪无明显缺水枯黄,每年除草、修剪三遍以上,控制杂草滋生; ( 9 )乔 木 、灌木、攀缘植物每年实施修剪一次以上。 (四)公共秩序维护 1、基本要求 ( 1)至少配有 5 名专职的保安人员, 24小时值班,各类管理制度完善; ( 2)保安人员上岗时佩戴统一标志,穿戴统一服装; ( 3)有火警、水警、警情等应急预案; ( 4)对进出车辆进行管理和疏导,车辆停放有序。 2、细化服务要求 ( 1)小区设有专门的监控中心; ( 2)每年组织有业主或非业主使用人参与的消防演习不少于 一 次; ( 3 )对保安人员 进行定期培训和实操; ( 4 )加强对小区的巡逻,保安人员每隔一小时到指定区域巡逻一次; ( 5 )实行封闭式管理的,对外来人员进入物业小区进行询问和登记; ( 6 )对居住满一年的业主或非业主使用人,熟悉率达到 90%以上; ( 7 )车辆行驶有规定路线,停车场内配置道闸和录像监视系统,停车标识清晰明确,有专职人员 24小时巡视和协助停车事宜;停车场24小时有专人管理。 (五)物业承接查验 中标供应商应当对下列物业共用部位、共用设施设备 以及室内部分 进行现场检查和验收。 1.共用部位:一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等; 2.共用设备:一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等; 3.共用设施:一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车(非机动车)停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。 4.室内部分:门窗、天花、地面墙面、家具家电等主体和附属设施。 五、合同主要条款 (一) 物业管理费由乙方按照以下标准收取 : ( 1 )该小区住宅收费标准为 x(中标单位报价) 元 /平方米•月。甲方已分配住房的物业管理费由乙方自行与住房使用人收取;甲方空置住房(空置住房指本项目未分配的住房,下同)的空置物业管理费由甲方按上述的标准向乙方支付 。 物业专项维修资金根据根据《深圳市物业专项维修资金管理规定》(深府规〔 20 2 0〕 8 号),代收代付日常物业专项维修资金是物业服务企业的法定义务。本合同标的项目物业专项维修资金(日常缴交部分)的收费标准为 0.25元/平方米•月,甲方已分配住房的物业专项维修资金费用由住房使用人交纳物业服务费时一并交纳给乙方;待物业专项维修资金专户设立后,甲方空置住房的物业专项维修资金费用由甲方按上述的标准向乙方支付。 合同期内的空置房物业管理费和空置房日常物业专项维修金总和不超过 67.74万元。 乙方应按《深圳经济特区物业管理条例》相关规定交存与使用物业专项维修资金,设立专户,不得挪作他用。 1.采购单位有权查阅中标供应商本项目经营财务状况及财务报表。该项目停车场由中标供应商按200元 / 月 / 车位进行经营许可申请,停车场收入情况每年由采购单位指定专业机构进行停车场收入核算,根据核算结果进行收入分成,按采购单位获得约 30%收入,中标供应商获得约70%进行分配。未取得经营许可前,由中标供应商免费管理停车场,采购单位不再另行支付费用。本项目公共区域广告收入按采购单位约30%,物业管理公司约70%进行分配。 2.在处理特殊事件和紧急、突发事件时采购单位对中标供应商的公司人员有直接指挥权 . 3.中标方对所录用人员要严格政审,保证录用人员没有刑事犯罪记录、有相对应的上岗资格证,并与员工签订保密协议 . 4.中标供应商的公司员工按岗位要求统一着装、言行规范,要注意仪容仪表、公众形象、文明礼貌 , 业余时间不得在任何公共区域闲聊嬉戏。 5.中标供应商做好服务工作的同时,有责任向采购单位提供合理化建议,以提高管理效率和管理质量。 6.中标供应商应承诺对 该小区 保安消防监控室等重要区域进行 24小时值班。 7.中标供应商应承诺对保安管理工作实行24小时值班。 8.中标供应商承担共用部位及共用设施设备日常运行维护费用,支付共用部分及共用设施设备水电等其他费用。 9.共用部位及共用设施设备的更换零部件等维修工作符合使用物业专项维修金维修范围的,可申请使用物业专项维修金支付相关费用。 10. 中 标供应商对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收。 11.中标供应商承担共用部位及共用设施设备日常运行维护服务费用;公用水电及发电机燃油费用由中标供应商承担(包括卫生间、绿化、空调、清洁卫生、生活等各类用水;消防、水泵、照明、电梯、各类机电设备等各类用电)。 12.共用部位及共用设施设备更换零部件等维修工作符合使用物业专项维修金维修范围的,可申请使用物业专项维修金支付相关费用。 13.保障性 住房管理要求 ( 1)中标单位必须指定专人负责协助采购方管理保障 性 住房,如办理出租、退租现场验收、记录水电、智能化系统监控等,但不局限于所列举事项。 ( 2)“三防”期间,在做好该项目防护工作的同时,无条件服从采购方的防护安排。 (二)人员要求 一、主要要求:物业经理(项目负责人、项目经理) 1人、物业管理员(客服负责人) 1 人、维修员(工程部负责人) 1 人、秩序维护员 5 人(含保安负责人 1人)、清洁员2人,不少于 10 人(含 10 )。停车场正式收费前 灵活 可 安排必要的人员维持项目运转,但停车场正式收费后必须配足人员。 六 、报价所需材料 (一)企业资信:企业营业执照、简介等信息。 (二)报价明细:报价单位名称、地址、联系人及凯发k8国际官网首页入口的联系方式、合同总价(含税)等内容,金额以人民币为单位计算。 (三)报价超过总预算金额,或单项超过单项预算金额 的,作投标无效处理。 (四)通过 “深圳信用网”网站打印无违法违规记录信用报告;《廉洁投标承诺书》(详见附件)。 各项材料每页均需加盖公章。 七 、 提交投标文件截止时间和地点 (一) 投标文件提交方式 :接受邮寄或现场递交,报价文件(一式三份)必须密封,若快递方式提交需在快递单上注明投标项目名称,采购单位以实际收到时间为准。 (二) 截止时间和地点:所有投标文件应于 2 024 年 6月1 9 日 上午 10:00前 (北京时间)递交至深圳市大鹏新区 住房和物业事务中心 (详细地址:深圳市大鹏新区葵涌街道生命科学产业园 b13栋二楼220室 ) 。 八、 其他补充事宜 (一)无效标和废标的认定情形:参照《深圳市大鹏新区住房和建设局政府采购管理制度》执行; (二)经办人凯发k8国际官网首页入口的联系方式:赖工,联系电话: 0755-28333249; (三)采购人可结合实际情况对合同条款进行调整。 八、评审方法及结果公开 采用综合评分法。对比评审每个报价单位所提交的报价文件,对企业资信、报价明细、项目经验、服务方案进行逐项评分,原则上总得分最高者中标。如总得分相同,则报价得分高的单位中标;如总得分、报价得分均相同,则实施方案得分高的单位中标;如总得分、报价得分、实施方案得分均相同,则项目业绩得分高的单位中标。 采购结果以大鹏新区住房和建设局发布的公告为准。 附件:廉洁投标承诺书 大鹏新区住房和建设局 2024 年 6 月 1 2日

四川森林消防总队攀枝花支队仁和大队应急物资储备库等建设项目-评标结果公示 发布时间:2024-06-11 11:51信息来源: 攀枝花市公共资源交易平台 四川森林消防总队攀枝花支队仁和大队应急物资储备库等建设项目评标结果公示 项目及标段名称|四川森林消防总队攀枝花支队仁和大队应急物资储备库等建设项目-四川森林消防总队攀枝花支队仁和大队应急物资储备库等建设项目- 项目业主|攀枝花市森林消防支队|项目业主联系电话|0812-8882461 招标人|攀枝花市森林消防支队|招标人联系电话|0812-8882461 招标代理机构|四川星宸盛世工程咨询有限公司|招标代理机构联系电话| 028-83593539 开标地点|攀枝花市公共资源交易服务中心|开标时间|2024-06-07 09:30 公示期|2024-06-11 18:00 至 2024-06-18 23:59|投标最高限价(元)|7694196.63 第一中标候选人项目管理机构主要人员(四川蜀元建筑集团有限公司) 项目负责人|曹丽|建造师证|川2512013201510257|土木工程|初级 项目技术负责人|何栋|建造师证|川2512011201475382|建筑工程|中级 第二中标候选人项目管理机构主要人员(四川国金建设发展有限公司) 项目负责人|刘晓辉|二级建造师注册证书|川2512015201611110|无|无 项目技术负责人|周华|职称证/二级建造师注册证书|工2017131/川2512018201905741|建筑|中级 第三中标候选人项目管理机构主要人员(四川正坤建设工程有限公司) 项目负责人|王青松|建造师注册证|川2512014201609131| 建筑工程|中级 项目技术负责人|刘耿江|职称证|31903274|房屋建筑|中级 第一中标候选人类似业绩(四川蜀元建筑集团有限公司) 成都香城盈创实业有限公司|大江农贸市场|20201208|20211208|总建筑面积7339.78m2,地上计容建筑面积为5205.69m2,包含农贸市场2641.93m2、商业建筑2263.50m2、公共卫生间105.78m2、市场物业管理用房(含业委38.36m2)126.24m2、垃圾用房22.98m2、消防监控室38.93m2、风井出地面6.90m2:地上不计容建筑面积为139.28m2,包含架空层73.60m2、坡道雨棚65.68m2;地下建筑面积为1994.8lm2,包含停车库1484.38m2、设备用房510.43m2,以及绿化、室外配套管网、场地硬化、室外照明、环卫设施和标志标牌等附属及配套设施。|28953433.22|艾能 广安市广安区肖溪镇小|广安区肖溪镇第二幼儿园建设项目|20201207|20220118|教学楼 2430 平方米,运动场 1620 平方米,校门和进校道路及护坡等|11221709.00|周巧 中国邮政集团有限公司四川省汉源县分公司|汉源邮政农产品综合服务中心二期建设(邮政服务三农仓储项目)|20210930|20230117|建筑面积约为 2500 m2|8051678.21|陈学刚 第一中标候选人项目负责人类似业绩(四川蜀元建筑集团有限公司) /|/|/|/|/|/|/ 第一中标候选人技术负责人类似业绩(四川蜀元建筑集团有限公司) /|/|/|/|/|/|/ 第二中标候选人类似业绩(四川国金建设发展有限公司) 成都锦城华创置业有限责任公司|成华区锦城华创成华教师培训实践中心改造工程|20211112|20220401|实施建筑与装饰改造,给排水,消防,暖通、配电、桩基及基坑支护配套设施工程,改造面积约8500平方米(以最终测量结果为准)等相关配套工程|25378826.54|陈馨 中国联合航空有限公司|中国联合航空有限公司四川运营基地房产项目|20230206|20230516|中国联合航空有限公司四川运营基地房产项目为7517.31平方米独立办公保障楼(含业务保障用房、出勤保障用房),共9 层,其中 1-2 层为业务保障用房面积约 1553.52平方米,3-9 层为出勤保障用房面积约5963.79 平方米,具体详见图纸及工程量清单。中国联合航空有限公司四川运营基地房产项目建设工程含强电工程、弱电工程、拆除工程、室内装饰工程、给排水工程、消防工程、it 智能化系统工程等,具体详见工程量清单、图纸|9257313.44|马超 成都成华棚户区惠民改造建设有限责任公司|万象城周边特色街区提升改造工程项目设计-施工总承包|20201025|20210323|实施建筑立面、店招、围墙、光彩及景观绿化提升改造,改造建筑面积约 10000 平方米(最终以实际测量为准)|67163480|邓丽娟 第二中标候选人项目负责人类似业绩(四川国金建设发展有限公司) /|/|/|/|/|/|/ 第二中标候选人技术负责人类似业绩(四川国金建设发展有限公司) /|/|/|/|/|/|/ 第三中标候选人类似业绩(四川正坤建设工程有限公司) 重庆市大足区人民政府效路街道办事处|大足区双路街道 2021年老旧小区基础配套设施改造工程和大足区双路街道 2021年老旧小区建筑修缮工程|20210620|20220427|详见工程量清单|12769239.49|黄林 重庆市南岸城市更新建设发展有限公司|花园路街道南湖片区老旧小区楼栋改造工程|20230515|20240511|项目改造范围为南湖片区73栋老旧居住建筑,建筑面积约为45万平方米,涉及居民4595户。改造内容包括拆除楼栋违章搭建及新建坡屋顶,修复部分破损外立面楼道粉饰,维修及更换部分楼梯栏杆写扶手,更换破损雨棚空调机位改造,今装单元防盗门,对门禁系统加以完善,完善楼梯间照明以及外墙落水管更换等|10257942.94|黄林 第三中标候选人项目负责人类似业绩(四川正坤建设工程有限公司) /|/|/|/|/|/|/ 第三中标候选人技术负责人类似业绩(四川正坤建设工程有限公司) /|/|/|/|/|/|/ 其他投标人(除中标候选人之外的)评审情况 其它需公示的内容| 无 监督部门名称及监督电话|项目审批部门:攀枝花市发展和改革委|联系电话:无 行业主管部门:攀枝花市住房和城乡建设局|联系电话:无 异议投诉注意事项|1.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复;作出答复前,应当暂停招标投标活动。2.投标人或者其他利害关系人认为评标结果不符合法律、行政法规规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。投诉前应当先向招标人提出异议,异议答复期间不计算在前款规定的期限内。投诉书应当符合《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》规定。3.对评标结果的投诉,涉及投标人弄虚作假骗取中标的由行业主管部门负责受理,涉及评标错误或评标无效的由项目审批部门负责受理。4.投诉人就同一事项向两个以上有权受理的行政监督部门投诉的,由最先收到投诉的行政监督部门负责处理。5.应先提出异议没有提出异议,超过投诉时效等不符合受理条件的投诉,有关行政监督部门不予受理;投诉人故意捏造事实、伪造证明材料或者以非法手段取得证明材料进行投诉,给他人造成损失的,依法承担赔偿责任。 招标人主要负责人签字、盖单位章:|招标代理机构主要负责人签字、盖单位章: 注:1.实行电子评标的,中标候选人公示的内容作为评标报告的一部分,由评标软件自动生成,评标委员会复核,招标人或其委托的招标代理机构电子签名和签章确认;还没有实行电子评标的,招标人应根据公示标准文本要求,严格按评标报告和投标文件真实完整地填报公示信息,不得隐瞒、歪曲应当公示的信息,并对填写的中标候选人公示内容的完整性、真实性、准确性和一致性负责。表中所有空格内容均须填写,不得空白,如确实不须填写或无法填写,应在空格中填写“无”。 2.中标候选人是联合体的,“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。 3.表中的“中标候选人类似业绩”和“中标候选人项目负责人类似业绩” 应填写中标候选人在投标文件中所附所有业绩。 4.表中的“项目负责人”施工招标指项目经理、 监理招标指项目总监等;表中的“项目技术负责人”是指项目主要技术人员或项目总工,如设计中只有多个专业技术负责人,应都作为项目技术负责人,扩展表格,分别填写。 5.表中的“开工日期”和“竣工日期”、“交工日期”以各有关行政监督部门相关规定为准。 6.日期(年月日)的格式统一以阿拉伯数字表示。如:2015年9月1日,填写为20150901; 2015年9月,填写为201509; 再如2015年,填写为2015,2015/9/15 9:00:00填写为20150915-9:00:00。 7.表中的“合同价格”,是指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后,发包人应付给承包人的金额,包括在履行合同过程中按合同约定进行的变更和调整。元指人民币元。 8.表中的“建设规模”采购招标应填写主要货物的数量、类型、规格等技术参数。 9.参与投标的所有投标人都需要公示,除中标候选人之外,其他投标人在“其他投标人(除中标候选人之外的)评审情况”中填写。没有被否决的投标,填写投标人名称、投标报价(元)、经评审的投标价(元)、综合评标得分;被否决的投标,填写投标人名称、否决投标依据条款、否决投标理由、备注。 10.投标人认为评标委员会对本单位的评审可能存在错误的,可以在公示期内要求招标人提供评标报告中关于本单位的评审内容,招标人在收到投标人申请之日起,3日内予以答复。招标人不得泄露其他投标人相关的评标内容。 11.中标候选人公示纸质文本招标人须加盖单位公章,多页还应加盖骑缝章。