寮步镇寮浮路段花场鱼塘地块出租 发布时间:2024-06-17 00:00:00 公告信息 寮步镇寮浮路段花场鱼塘地块出租 gyzc20241110040 寮步镇寮浮路段花场鱼塘地块出租 gyzc20241110040 正常公告 公告内容 资产项目交易公告 我方委托 东莞市寮步镇招投标服务所 (下称“挂牌方”)以网上竞价方式对 寮步镇寮浮路段花场鱼塘地块出租 进行网上公开交易。现将有关事项公告如下: 一、基本信息 标的位置|标的物名称 及内容|标的物 面积 (亩)|出租期限(年)|起始价(元/年)|增价幅度(元)|竞买保证金(元) 花场鱼塘地块|寮步镇寮浮路段花场鱼塘地块出租|6.8|5|27200 (含税)|2000|27000 二、情况说明 项目位于寮步镇寮浮路段,无国有土地证,无房产证。现招租项目寮步镇寮浮路花场鱼塘地块,面积6.8亩,租期为5年;目前该物业处于闲置状况。 本标的以实物现状为准进行交易,标的交易的现状如与公告所标示有差异,以标的现状为准。 三、竞买资格和要求 只接受中华人民共和国境内企业法人、自然人、或其他组织单独竞投。但申请人具有以下情况的不得参与竞投:失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。 四、使用要求 该地块用于农业水产养殖和果木种植,并作合法使用,竞得人不得任意改变经营用途,整个地块只能单独使用,未经出租方同意,禁止分租或转租。租赁期间,承租方不得违法搭建任何建筑物、不得擅自改变租赁物的安全结构、不得从事任何违法经营活动、不可经营对周边环境污染较大和寮步镇政府明令禁止行业、不得乱倒建筑或生活垃圾,如出现此情况,承租方自行负责和清理,费用自付。 五、现场查勘 (一)查勘要求:竞买申请人须联系我方预约时间对标的进行现场查勘,没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 (二)查勘时间: 2024年6月25日 (三)查勘地址: 东莞市寮步镇寮浮路段 (四)联 系 人: 尹小姐 (五)联系电话: 0769-83329796 六、竞买信息 本次交易活动通过网上交易系统(https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/homepage/list)进行。交易要求可详见《网络竞价交易须知》。竞买申请人可在网上下载公告、交易须知及相关挂牌交易文件,并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。 本项目网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。本次交易只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价,即可成交。 七、挂牌时间 (一)公告时间:2024年6月17日至2024年6月28日。 (二)报名和缴交竞买保证金时间:2024年6月17日至2024年6月28日17:00(缴交竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准)。 (三)报价期限:2024年7月1日9:00至2024年7月1日16:00。此后进入限时竞价环节。 八、竞买保证金缴退情况 (一)竞买申请人登录网上交易系统提交竞买申请后,应选择保证金缴纳银行,获得保证金子账号。凭此子账号,根据文件规定时间和数额一次性足额缴交竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个标的编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。 (二)网上交易结束后:1竞得人须凭成交价款缴款凭证、竞买保证金汇款凭证、竞买保证金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请,经受理后于 5 个工作日内将无息退还原账户;2不符合竞买条件或未成交的竞买申请人须在系统提出申请,经受理后无息退还原账户。 (详见https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/fwzn/detail?id=153236380552529920)。 九、签订《成交结果确认书》 (一)竞得入选人在网上交易结束后 5 个工作日内与委托方和挂牌方预约,竞得入选人持竞投申请时所提供的纸质文档及相关原件到交易机构签订《成交结果确认书》。逾期将被视为放弃竞得入选人资格,竞得入选人所缴纳的竞投保证金不予退还,其所缴付的保证金将由委托方向挂牌方申请转入委托方指定账户。 (二)竞得入选人签订《成交结果确认书》后5个工作日内与委托方签《租赁合同》。竞得入选人未按约定期限与委托方签订合同等情况即被视为违约,委托方有权解除《成交结果确认书》,并向挂牌方申请将竞投保证金转入委托方指定账户,竞得入选人所缴纳的竞投保证金不予退还。 十、缴交成交价款 (一)租金:租金包含租赁税价,租金每年支付,先付租后使用,承租方应于当年7月1日前支付当月租金转入出租方银行账户。承租方逾期缴交租金,从逾期支付款项之日起计算,每逾期一日,承租方应按拖欠款项的日千分之一向出租方支付违约金。 (二)租金递增:该项目不设租金递增 (三)履约保证金:在本合同签订之日,承租方需一次性通过银行转账方式向出租方缴交30000元作为合同履约保证金;出租方在收到保证金后向承租方开具等额收据凭证,待租赁期满,承租方没有违约而且付清租金、水电费等费用,并向出租方办理好移交手续后,由出租方于15日内全额无息退还给承租方。 以上款项(非此款项请勿汇入该账户)汇入我方指定的账户上,账户信息如下: 账户名称:东莞市寮步市政工程有限公司 开户银行:东莞银行寮步支行 账 号:500105212205026 竞得人逾期未缴交成交价款等情况即被视为违约,我方有权解除《成交结果确认书》,并向挂牌方申请将竞买保证金转入我方指定账户,竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规,违约方还应承担相应的违约责任。 十一、项目移交 (一)项目移交时间按我方实际交付时间为准。标的物为闲置状态的,以现状交付; (二)挂牌方只负责组织交易,不负责办理清场、腾退等工作,标的的交接由我方和竞得人自行办理。 十二、特别声明 (一)委托方承诺如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易,交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷,挂牌方及委托方不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵,竞买申请人务必在规定时间内至标的现场查勘,充分了解标的实际情况,谨慎竞价。 (二)挂牌方及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息,只对交易法定程序负责,对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任,不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任,签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果,其责任概由委托方与竞得人承担。 (三)交易过程中涉及标的移交应缴的有关税、费、金,竞买申请人或竞得人可自行到相关部门咨询办理。如交易成功,产生上述费用由竞得人承担。 (四)有关款项均以人民币支付,不接受其他币种。 (五)本次网上挂牌交易仅接受网上竞买申请和竞买报价,不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。 (六)竞买申请人相关注意事项如下: 1.竞买申请人可选择输入账号密码或粤省事(微信扫码认证)登录系统提交竞买申请。一经提交竞买申请,则视为接受标的的现状和系统交易规则。登录网址:https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/homepage/list。 2.竞买申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞买资格的相关证明文件。 3.竞买申请人须自行了解是否具备租赁资格,如不具备租赁资格参与竞拍的由竞买申请人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对竞买申请人资格或者条件有特殊规定的,竞买申请人应当具备规定的资格或者条件。还须认真阅读委托方提供的合同版本,竞买申请人竞得的标的必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同,不得反悔,否则取消竞得资格,竞买保证金不予退还。 4.竞买申请人报名前应自行至标的物现场查勘,一旦办理报名手续视同已进行现场踏勘并接受标的现状,并视同已确认及已充分了解该地块的现状、权属情况及周边配套等情况,并已根据自身经验对市场现状及未来预期做了充分地研判,竞买申请人保证自行承担其市场风险。竞买申请人不得在成交后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格、被原租户(使用人)占用、周边环境和设施等情况提出异议、解除合同或主张合同无效。 5.竞得人未经委托方书面同意,不得擅自将出租地块进行转包、分包,如竞得人擅自转包、分包的,竞得人应承担由此造成的一切损失,委托方有权提前解除合同、收回出租物业,竞得人须按《租赁合同》的违约责任条款向委托方承担相应的违约金和全部赔偿责任。不可将该项目的物权含经营权及相关证件、附属设施等进行抵押、转让、质押、担保及其它严重限制该项目权利的行为。 (七)其他未尽事宜详见《租赁合同书》。 十三、凯发k8国际官网首页入口的联系方式 联系单位: 东莞市寮步市政工程有限公司 联系人: 尹小姐 联系电话: 0769-83329796 东莞市寮步市政工程有限公司 2024年6月17日 相关附件 附件名称 0 资产项目交易公告.pdf 附件名称 1 项目图片.pdf 附件名称 2 网络竞价交易须知.pdf 附件名称 3 合同范本.pdf
[新疆产权交易所]阿克苏民福康食用菌科技发展有限责任公司租赁位于阿克苏市柯柯牙街道苹果社区东工业园区厂房及场地交易公告 作者:author信息来源:[e交易]发布时间:2024-06-14 09:00浏览次 n0125fczz240734 2024-06-27 17:00:00 报名中 剩余: 天 小时 分钟 秒 项目名称|阿克苏民福康食用菌科技发展有限责任公司租赁位于阿克苏市柯柯牙街道苹果社区东工业园区厂房及场地 项目编号|n0125fczz240734|产权子类型|房产 挂牌起始日期|2024-06-14|挂牌截止日期|2024-06-27 挂牌期满,如未征集到意向受让方|挂牌期满后如未征集到意向承租方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长至2025年6月13日。 标的 概况|评估情况|评估价(元)|1015058.20 评估基准日|2024-05-06 评估机构|新疆金信致诚房地产资产评估咨询有限公司 转让底价(元)| 1015100.00 租赁方情况|基本情况|租赁方名称:阿克苏民福康食用菌科技发展有限责任公司 联系人:杨森 联系电话:18209971024 租赁方承诺|我方向新疆产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的租赁标的公开招租,由交易所公开发布租赁信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:一、上述租赁资产权属清晰明确,我方拥有该产权的合法处分权,对该产权租赁的行为已经过有效的决议及相应批准。二、上述租赁资产及随其租赁的相关权利,于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项(包括但不限于:涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等)。三、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露,我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责,若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。四、我方确保上述租赁资产在租赁期间不发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化,若因此导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任;如因不可抗力造成交易期间发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化,在不可抗力发生的三日内告知贵所,按相关规定进行后续工作。五、贵所向我方发出各类征询意见的通知后,我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复,若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。六、确定最终承租方三个工作日内与承租方签订《资产租赁合同》,逾期未签订造成交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。七、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、法规及交易所的有关交易规则,若违反相关法律法规及交易机制,我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。 租赁方决策文件|《阿克苏民福康食用菌科技发展有限责任公司2023年股东会会议纪要》 行为批准或备案机构|阿克苏良信粮油购销集团有限责任公司 重大事 项披露 |/ 特别 告知 |一、本次出租厂房场地需承租方投入较大资金进行改造、修缮,本次租赁期为8年。 二、本次租赁标的为一宗国有土地使用权及厂房,土地用途为工业用地,宗地总面积为29425.24m2,土地类型为国有建设用地,土地性质为出让,不动产权证号:新(2024)阿克苏市不动产权第0002111号,土地使用期限至2059年9月14日止。其中厂房建筑面积12338.24m2,为钢结构厂房1层,高8米,可用于仓储、机加工等;剩余部分为场地,面积为共计17087m2,其中包括四个附属设施,面积合计为747.35m2,分别是:发电机房面积为144m2,锅炉房面积为151.51m2,值班室为13m2,消防水池及消防泵房为438.84m2。场地整体为硬化地面与未硬化的平整地面,可用于货料堆放场、露天机加工场地。标的目前为闲置状态。 三、本次租赁标的已办理国有建设用地使用权证,有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建筑工程施工许可证;其中建筑物部分出租方已提供竣工工程质量监督申报意见表。竣工验收报告登记的建筑面积为12495.24 m2,该面积参照建筑工程施工许可证登记面积填写,未按照建设工程规划许可证登记面积填写,在实际验收过程中建设主体与附属设施为同时验收。 四、本次评估的资产面积,以出租方提供的《房地产租赁价格估价报告》为准,如与实际测量面积或最终权属登记证载面积不一致,成交租金不作调整。 五、本次标的已达“五通一平”(通路、通电、通上水、通下水、通讯和场地内平整),交通便捷、东临道路、南临广州路、西临吐和高速、北临永兴路,距离恒鑫建材城1.5公里。 六、若交易双方因合同履行产生争议,应就不影响合同目的实现的争议协商解决,其余部分继续履行。 七、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。现场踏勘联系人:杨森 联系电话:18209971024。 八、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露,不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查,包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后使用性质的需要,自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵,自行实地考察租赁物现状(项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考,不代表标的与其现状完全一致)等,意向承租方应充分并理性判断承租资产风险,并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后,因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担,与新疆产权交易所无关。 九、其他详见《房地产租赁价格估价报告》《租赁方案》等备查资料。 交易 条件|交易价款凯发k8国际官网首页入口的支付方式|一次性支付 受让方资格条件|一、意向承租方须具有良好的商业信誉。二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。三、意向承租方为自然人的,应当具有完全的民事行为能力。四、本项目整体出租。五、本项目不接受联合承租 。六、国家法律、行政法规规定的其他条件。 标的交割|以现状为准 与交易相关的其他条件|一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查;标的物以现状进行租赁,意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期,意向承租方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容,且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租,不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。 二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。 三、本次租赁标的挂牌租金为:101.51万元/首期。 四、租赁期限:八年。 五、租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式:承租方按照“先支付,后使用”的原则,以提前15日预交的方式每年向出租方交纳租金。从合同生效第五年起(含第五年),每年租金在首期租金的基础上增长4%。 交易 指南|交易规则|竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项凯发k8国际官网首页入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 现场展示|/ 交易报名|报名时间|2024-06-14 09:00:00 至 2024-06-27 17:00:00 报名手续|意向承租方须于本项目挂牌截止日17:00前向新疆产权交易所提出书面意向申请,且通过新疆产权交易市场(www.xjcq.net.cn)进行网上报名,并缴纳交易保证金。 保证金及处置方式|一、缴纳:金额300000.00元,截止时间2024-06-27 17:00:00,按系统提示缴纳。二、保证金设置条件:意向承租方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金,即视为意向承租方充分了解租赁标的情况,视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于租金要求进行承租承诺的确认。(一)公告期满后若征集到一家意向承租方,采取协议租赁方式交易,须以不低于挂牌底价承租,该交易保证金转为履约保证金。(二)公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方,采取网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后,其竞价保证金转为履约保证金。(三)意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额(无息)返还。三、为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺:(一)如意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任。意向承租方须向交易所支付出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时意向承租方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向承租方承担。1.只征集到一家符合条件的意向承租方,进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。2.征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方进行网络竞价,意向承租方怠于推进产权交易,不按交易所通知参加网络竞价,造成标的未成交的;3.在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价,导致标的未成交的;4.意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。出现上述第1、4种情形的,由意向承租方全部承担保证金扣除责任;出现上述第2、3种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。(二)如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该承租方将承担违约责任。承租方须向交易所支付出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时承租方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由承租方承担。仍不足以弥补交易所、出租方实际损失的,还应当承担不足部分的赔偿责任。且出租方有权解除合同,收回租赁标的。 交易竞价安排|交易方式/竞价方式|动态报价/加价|增价幅度(元)|5076.00 自由竞价时间|2024-06-14 09:00:00-2024-06-27 18:00:00|延时竞价周期(秒)|180 服务费|按交易所收费标准收取。 附件下载|租赁方案.doc现场踏勘确认书.docx新疆产权交易所网络竞价须知.pdf 凯发k8国际官网首页入口的联系方式|咨询联系人|伊特沙 咨询电话|0991-5584018 15809919120 咨询时间|工作日10:00-14:00 15:30-19:30 咨询地址|新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街791号金融大厦12楼新疆产权交易所 凯发k8国际官网首页入口的技术支持 其他 温馨提示
盱眙县马坝镇蔡庄村、高桥土地招租公告 （招标编号：xyjb-五丰-2024062001) 项目所在地区：江苏省淮安市盱眙县 一、招标条件 本盱眙县马坝镇蔡庄村、高桥土地招租己由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为，招标人为盱眙梦美农业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开 招标。 二、项目概况和招标范围 规模：该地块位于马坝镇蔡庄加油站对面水泥路西侧地块194.50亩，高桥西瓜园东侧 80亩，共274.5亩。出租起拍价为850元/亩。租期2年（2024年6月-2026年6月）。租金一年一 付，以后每年租金在前一年租金到期前一个月缴纳。中标者不得违反土地使用要求，不得随 意更改土地地貌。标的为出租人提供，具体以实地察勘为准。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 盱眙县马坝镇蔡庄村、高桥土地招租 三、投标人资格要求 盱眙县马坝镇蔡庄村、高桥土地招租： 1.单位参加投标报名提供下列材料：提供营业执照、法定代表人身份证明及身份证复印 件（正反面）或授权委托书、被授权人身份证（正反面）复印件及原件，招投标诚信履约承 诺书（附件1）（以上资料需加盖单位公章）； 2.报名人为自然人的须提供下列材料：身份证明（正反面）复印件、招投标诚信履约承 诺书（附件2）（复印件需本人签字按手印）。 上述报名所有材料（单位须加盖单位公章、自然人须按指印，如不按照要求将不接受报 名）。 携带报名材料至盱胎经济开发区合欢大道17-1号院内二楼报名，联系人：方工，联系电 话：15105233033，资料费200元（无论中标与否不退还，逾期不予接受） 中标者必须在中标结果公示3天期满后，7个工作日内领取中标通知书。 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2024-06-1708:30到2024-06-19 17:30 获取方式：携带报名材料至盱眙经济开发区合欢大道17-1号院内二楼报名，联系人：方 工，联系电话：15105233033，资料费200元（无论中标与否不退还，逾期不予接受） 递交截止时间：2024-06-2009:30 递交方式：网上 六、开标时间及地点 开标时间：2024-06-2009:30 开标地点：盱胎经济开发区合欢大道17-1号院内二楼（五丰建设咨询有限公司）。 七、其他 肝眙梦美农业发展有限公司现将位于马坝镇蔡庄加油站对面水泥路西侧地块、高桥西瓜 园东侧土地使用权对外出租，由盱胎梦美农业发展有限公司委托五丰建设咨询有限公司进行 公开招租，现将有关事项公告如下： 一、标的概况 该地块位于马坝镇蔡庄加油站对面水泥路西侧地块194.50亩，高桥西瓜园东侧80亩， 共274.5亩。出租起拍价为850元/亩。租期2年（2024年6月-2026年6月)。租金一年一付，以 后每年租金在前一年租金到期前一个月缴纳。中标者不得违反土地使用要求，不得随意更改 土地地貌。标的为出租人提供，具体以实地察勘为准。 二、招标方式 本次竞标土地起拍价为：850元/亩 公开竞标，本次转让采用有底价、无声竞拍的形式（现场填写报价），竞标者应按主拍 人提出的加价幅度进行竞拍，每轮报价增幅为人民币10元/亩或10元整数倍，否则应价无 效。报价为三轮，每轮公布最高价，下一轮以上一轮最高价为基础向上加价，不加者为自动 放弃，最高价中标。如应价均没有超过底价时，根据招投标领导小组意见，由主持人宣布是 否成交或重新竞标。 确定承租人方式：最高价中标。（最高报价者即为成交人，如果有两个以上相同的报 价，则出租方会采取抽签的方式确定第一中标候选人) 三、投标人资格要求： 面向社会公开招标，诚邀具有独立法人单位或自然人参加报名竞标。 四、报名须知 报名时间：2024年6月17日-2024年6月19日17：30（工作日） 报名材料： 1.单位参加投标报名提供下列材料：提供营业执照、法定代表人身份证明及身份证复印 件（正反面）或授权委托书、被授权人身份证（正反面）复印件及原件，招投标诚信履约承 诺书（附件1）（以上资料需加盖单位公章）； 2.报名人为自然人的须提供下列材料：身份证明（正反面）复印件、招投标诚信履约承 诺书（附件2）（复印件需本人签字按手印）。 上述报名所有材料（单位须加盖单位公章、自然人须按指印，如不按照要求将不接受报 名）。 携带报名材料至盱眙经济开发区合欢大道17-1号院内二楼报名，联系人：方工，联系电 话：15105233033，资料费200元（无论中标与否不退还，逾期不予接受） 五、竞标开始时间及地点 竞标时间：2024年6月20日9时30分。 竞标地点：盱胎经济开发区合欢大道17-1号院内二楼（五丰建设咨询有限公司）。 投标人需到达开标现场，请投标人充分考虑时间，携带本人身份证到指定地点签到，未 报名者不得进场参加交易，迟到者或者在规定时间内未签到者均作弃权处理。 六、说明其他 1.本项目代理费收取1000元，评审费按实结算，由中标单位或成交自然人领取中标通知 书时支付给招标代理单位。 2.本次招标公告在“江苏省招标投标公共服务平台”网上发布；竞标人及时关注含更 正、修改等信息，否则产生的后果由投标人自行承担。 七、竞标须知 （一）意向承租人应在本公告报名时间截止前考察现场，主动向出租方咨询 标的相关情况，自行了解该标可能涉及的法律法规及相关规定，进行相应的实地查看、 进行调查和风险评估，审慎决策。完成报名的意向承租人都视同已现场考察标的情况，视同 接受已展示的标的实物现状，认可了标的相关情况并认可竞标公告，参加竞标拍卖视同接受 竞标文件中的要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。出租人、代理公司不承担任何责 任。 （二）竞标结束后，竞标结果公示期（公示期为3日）结束无异议后，承租人需在7个工 作日内领取中标通知书，承租人与出租人在成交通知书发出之日起10日内签订签定《租赁合 同》并付承包款，未在规定时间内签订合同作放弃中标处理，视情况追究其责任。 八、承包经营要求 （一）土地用途：用于种植农作物。 （二）承租上述地块的单位或个人必须确保该地块用于种粮，符合土地用途。 （三）农用设施的搭建必须遵守国家和相关部门的法律法规和政策。 （四）种植行为必须符合相关的规定，不得违规使用投入品，鼓励使用有机 肥和生物农药，减少面源污染。 （五）耕作者必须按要求做好安全生产工作，一切的安全责任和经济责任由 耕作者负担。 （六）耕作者按要求自主经营、自负盈亏，承租地块内的水电设施由承租方 自行报装，出租人不作任何用水用电承诺。 （七）租赁期满后承租方负责按禾田状态交回出租方。 （八）土地按现状出租，承租方须合理使用租用的地块，不得从事非法经营 活动，未经出租方同意不得转租。 （九）如因政府征收土地的，即终止合同，退还乙方剩余土地租金和赔偿当时青苗费， 没有额外赔偿费， 八、监督部门 本招标项目的监督部门为。 招标 人：盱眙梦美农业发展有限公司 地址：淮安市盱眙县马坝镇文明东路 联系 人：李家振 电话：0517-88412110 电子 邮 招标代理机构：五丰建设咨询有限公司 地址：盱胎经济开发区合欢大道17-1 联系 人：方工 电话： 15105233033 咨询 电子 邮 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： 特茹 签 招投标诚信履约承诺书 （附件1) 为进一步提高企业诚信经营意识，不断加强政务诚信和商务诚信建设，共同营造良好的营商环境，本公司郑重承诺： 1.严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民 共和国政府采购法》等相关法律法规。 2.招投标过程中杜绝弄虚作假行为。杜绝招标代理机构与投标企业相互串通，设置倾向性条款、虚假审查、泄露信 息等其他破坏公平竞争行为。 3.公司中标后主动履行招标文件约定的后续程序，缴纳相关费用、提交相关资料、签署相关合同等。 4.严格履行合同约定的内容，杜绝单方面违约行为。 5.同意将本次信用承诺、违诺信息记入公司信用档案并依法进行公开。 6.同意将本次招投标活动涉及的相关合同履约、违约信息记入公司信用档案并依法进行公开。 企业公章： 招投标诚信履约承诺书（附件2） 为进一步提高诚信经营意识，不断加强政务诚信和商务诚信建设，共同营造良好的营商环境，本人郑重承诺： 1.严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规。 2.招投标过程中杜绝弄虚作假行为。杜绝招标代理机构与投标人相互串通，设置倾向性条款、虚假审查、泄露信息 等其他破坏公平竞争行为。 3.投标人中标后主动履行招标文件约定的后续程序，缴纳相关费用、提交相关资料、签署相关合同等。 4.严格履行合同约定的内容，杜绝单方面违约行为。 5.同意将本次信用承诺、违诺信息纳入个人信用档案。6.同意将本次招投标活动涉及的相关合同履约、违约信 息纳入个人信用档案并依法进行公开。 签字画押：
凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 挂牌公告 凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 003006001 盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂1楼东第2间房屋公开招租 信息发布时间:2024-06-14 17:00:00 来源:江苏产权市场 阅读次数: 【我要打印】 【关闭】 2024-06 http://www.ejy365.com/infodetail/?infoid=n0117fczz240784 项目名称|盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂1楼东第2间房屋公开招租|项目编号|n0117fczz240784 挂牌起始日期|2024-06-14|挂牌截止日期|2024-06-28 挂牌期满,如未征集到意向承租方|按(5)个工作日为周期延期,最多延长(1)个周期。 标的概况| 标的坐落 盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂1楼东第2间 基本属性 标的类型 商业 所在层数 一层 租赁面积约(m2) 31.21 租赁期限 2年 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式 一年一付,先付后租 租金递增方式 无 装修期限 10天(免租金,不包含在租期内,原租户不享有) 承租押金 10000元 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 水电已通,学校不提供仓库、不提供员工住宿。 其他情况 1学校地处盐城市盐南高新区,周边商圈林立;2现有教职工500多人,在校生7000余人; 3学校不实行封闭管理,学生可正常进出; 4去除寒暑假等假日,学生在校时间不足9个月。 |标的坐落|盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂1楼东第2间|基本属性|标的类型|商业|所在层数|一层|租赁面积约(m2)|31.21|租赁期限|2年|租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式|一年一付,先付后租|租金递增方式|无|装修期限|10天(免租金,不包含在租期内,原租户不享有)|承租押金|10000元|房屋现状|标的状态|空置|是否设置原承租人优先权|否|配套、环境、交通、亮点|水电已通,学校不提供仓库、不提供员工住宿。|其他情况|1学校地处盐城市盐南高新区,周边商圈林立;2现有教职工500多人,在校生7000余人; 3学校不实行封闭管理,学生可正常进出; 4去除寒暑假等假日,学生在校时间不足9个月。 评估情况|评估价|30000.00元/年 评估基准日|2024-05-06 评估机构|江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司 租金底价(元) |30000.00元/年 出租方情况|基本情况| 出租方名称:盐城工业职业技术学院 统一社会信用代码:12320000466013508n 经济类型:国有事业单位,国有社团等 出租方承诺|我方现委托江苏省产权交易所有限公司(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件|盐城工业职业技术学院党委会议纪要[2024]第16号 行为批准或备案机构|盐城工业职业技术学院 特别 告知 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; 四、承租方未经出租方书面同意,不得从事合同外业务、不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 六、承租方如对出租标的进行改造、门市装修,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应并符合消防检查要求(备注:本标的与第二食堂1楼东第1间房屋之间须进行封隔断,房屋规划及隔断位置均由出租方指定,隔断费用由出租方承担);七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 八、房屋租赁用途:仅用于眼镜服务相关业务,不得用于金融集资及民间借贷等行业。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。 交易 条件 |资金缴纳方式|钱包支付 交易价款凯发k8国际官网首页入口的支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付(详见公告附件)。 承租方资格条件| 一、意向承租方应具备的条件:(一) 依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户、其他组织机构,不接受自然人报名承租。意向承租方须具有自主经营或授权的眼镜零售验配品牌(提供营业执照及相关品牌证明材料,品牌持有方或被授权方与意向承租方名称不一致的,为无效证明);(二)意向承租方须具有江苏省内高校校园眼镜店服务经验,要求正在合作的高校案例数量不少于1个,提供相应合同复印件。二、意向承租方须承诺的事项:(一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法;(二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 标的交割|按照《房屋租赁合同》约定办理(详见公告附件)。 与租赁相关的其他条件 |- 交易 指南|竞价规则|竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项凯发k8国际官网首页入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 现场展示|联系人:周焕高联系电话:18962085257 竞价报名|报名时间|2024-06-14 17:00:00 至 2024-06-28 17:00:00 报名手续|一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录交易所(e交易平台)(www.jscq.com.cn),按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所(e交易平台)报名系统“相关附件”中,未能提供扫描件的,报名无效。二、意向承租方须上传并提交材料:(一)营业执照复印件;(二)法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件(法人或其他组织提供);(三)承租承诺函(公告附件,请自行下载);(四)合作高校证明材料(提供内容涉及相关营业性质的合同,原件备查,要附店面地址和照片);(五)品牌授权材料或自营品牌证明,相关名称须与意向承租方一致;(六)出租方要求提供的其他相关材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的,报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交,逾期不提交的,为无效报名(交易所发出通知之日是指交易所于e交易系统退回原报名资料之日)。三、公告期满后,交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查,共同确定符合条件的意向承租方。四、交易方式:如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,交易所将组织网络竞价方式确定承租方。五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 保证金及处置方式|一、缴纳:金额10000.00元,截止时间2024-06-28 17:00:00,按系统提示缴纳。 二、竞买人按系统提示缴纳保证金后,需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳,确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的,方为有效保证金,由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容:1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金,以确定其参与竞租;2、意向承租方须在被确定为承租方后 5 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同;3、房屋租赁合同生效后,承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式:1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后,交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》(https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml)执行。 竞价安排|交易方式/竞价方式|挂牌转让/加价|增价幅度(元)|1000 自由竞价时间|-|延时竞价周期(秒)|180 服务费|承租方按成交平均月租金的50%向产交所支付交易服务费。 附件下载|承租承诺函-4.doc房屋租赁合同样稿-眼镜店.pdf 凯发k8国际官网首页入口的联系方式|咨询联系人|李女士 咨询电话|025-83163390 咨询时间|公告挂牌期内工作日时间 咨询地址|南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2f 凯发k8国际官网首页入口的技术支持|徐女士:400-828-9082,025-86385860 其 他|传真:025-83163352 12320000466008696u n0117fczz240784
凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 挂牌公告 凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 003006001 盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂1楼东第1间房屋公开招租 信息发布时间:2024-06-14 17:00:00 来源:江苏产权市场 阅读次数: 【我要打印】 【关闭】 2024-06 http://www.ejy365.com/infodetail/?infoid=n0117fczz240783 项目名称|盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂1楼东第1间房屋公开招租|项目编号|n0117fczz240783 挂牌起始日期|2024-06-14|挂牌截止日期|2024-06-28 挂牌期满,如未征集到意向承租方|按(5)个工作日为周期延期,最多延长(1)个周期。 标的概况| 标的坐落 盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂1楼东第1间 基本属性 标的类型 商业 所在层数 一层 租赁面积约(m2) 31.21 租赁期限 2年 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式 一年一付,先付后租 租金递增方式 无 装修期限 10天(免租金,不包含在租期内,原租户不享有) 承租押金 10000元 房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 水电已通,学校不提供仓库、不提供员工住宿。 其他情况 1学校地处盐城市盐南高新区,周边商圈林立;2现有教职工500多人,在校生7000余人; 3学校不实行封闭管理,学生可正常进出; 4去除寒暑假等假日,学生在校时间不足9个月。 |标的坐落|盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂1楼东第1间|基本属性|标的类型|商业|所在层数|一层|租赁面积约(m2)|31.21|租赁期限|2年|租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式|一年一付,先付后租|租金递增方式|无|装修期限|10天(免租金,不包含在租期内,原租户不享有)|承租押金|10000元|房屋现状|标的状态|空置|是否设置原承租人优先权|否|配套、环境、交通、亮点|水电已通,学校不提供仓库、不提供员工住宿。|其他情况|1学校地处盐城市盐南高新区,周边商圈林立;2现有教职工500多人,在校生7000余人; 3学校不实行封闭管理,学生可正常进出; 4去除寒暑假等假日,学生在校时间不足9个月。 评估情况|评估价|49800.00元/年 评估基准日|2024-05-06 评估机构|江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司 租金底价(元) |50000.00元/年 出租方情况|基本情况| 出租方名称:盐城工业职业技术学院 统一社会信用代码:12320000466013508n 经济类型:国有事业单位,国有社团等 出租方承诺|我方现委托江苏省产权交易所有限公司(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件|盐城工业职业技术学院党委会议纪要[2024]第16号 行为批准或备案机构|盐城工业职业技术学院 特别 告知 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; 四、承租方未经出租方书面同意,不得从事合同外业务、不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 六、承租方如对出租标的进行改造、门市装修,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应并符合消防检查要求(备注:本标的与第二食堂1楼东第2间之间须进行封隔断,房屋规划及隔断位置均由出租方指定,隔断费用由出租方承担);七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 八、房屋租赁用途:仅用于文印服务业务,不得用于金融集资及民间借贷等行业。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。 交易 条件 |资金缴纳方式|钱包支付 交易价款凯发k8国际官网首页入口的支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付(详见公告附件)。 承租方资格条件| 一、意向承租方应具备的条件:(一) 依法设立并有效存续的企业法人、个体工商户、其他组织机构,不接受自然人报名承租。(二)需提供含核准经营范围的营业执照等,需有校园图文店经营经验,与高校管理配合度高(提供经营合同及所服务高校出具的服务良好证明,合同名称与意向承租方名称不一致、或服务高校出具的服务证明未显示良好的,为无效证明,原件备查)二、意向承租方须承诺的事项:(一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法;(二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 标的交割|按照《房屋租赁合同》约定办理(详见公告附件)。 与租赁相关的其他条件 |- 交易 指南|竞价规则|竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项凯发k8国际官网首页入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 现场展示|联系人:周焕高联系电话:18962085257 竞价报名|报名时间|2024-06-14 17:00:00 至 2024-06-28 17:00:00 报名手续|一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录交易所(e交易平台)(www.jscq.com.cn),按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所(e交易平台)报名系统“相关附件”中,未能提供扫描件的,报名无效。二、意向承租方须上传并提交材料:(一)营业执照复印件;(二)法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件(法人或其他组织提供);(三)承租承诺函(公告附件,请自行下载);(四)高等院校校园图文店经营合同证明及服务对象出具的服务良好证明;(五)出租方要求的其他材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的,报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交,逾期不提交的,为无效报名(交易所发出通知之日是指交易所于e交易系统退回原报名资料之日)。三、公告期满后,交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查,共同确定符合条件的意向承租方。四、交易方式:如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,交易所将组织网络竞价方式确定承租方。五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 保证金及处置方式|一、缴纳:金额10000.00元,截止时间2024-06-28 17:00:00,按系统提示缴纳。 二、竞买人按系统提示缴纳保证金后,需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳,确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的,方为有效保证金,由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容:1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金,以确定其参与竞租;2、意向承租方须在被确定为承租方后 5 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同;3、房屋租赁合同生效后,承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式:1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后,交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》(https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml)执行。 竞价安排|交易方式/竞价方式|挂牌转让/加价|增价幅度(元)|1000 自由竞价时间|-|延时竞价周期(秒)|180 服务费|承租方按成交平均月租金的50%向产交所支付交易服务费。 附件下载|承租承诺函-3.doc房屋租赁合同样稿-文印室.pdf 凯发k8国际官网首页入口的联系方式|咨询联系人|李女士 咨询电话|025-83163390 咨询时间|公告挂牌期内工作日时间 咨询地址|南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2f 凯发k8国际官网首页入口的技术支持|徐女士:400-828-9082,025-86385860 其 他|传真:025-83163352 12320000466008696u n0117fczz240783
凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 挂牌公告 凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 003006001 盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂(c-2-2)楼梯下1楼北第2间房屋公开招租公告 信息发布时间:2024-06-14 17:00:00 来源:江苏产权市场 阅读次数: 【我要打印】 【关闭】 2024-06 http://www.ejy365.com/infodetail/?infoid=n0117fczz240785 项目名称|盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂(c-2-2)楼梯下1楼北第2间房屋公开招租公告|项目编号|n0117fczz240785 挂牌起始日期|2024-06-14|挂牌截止日期|2024-06-28 挂牌期满,如未征集到意向承租方|按(5)个工作日为周期延期,最多延长(1)个周期。 标的概况| 标的坐落 江苏省盐城市盐南新区解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂(c-2-2)楼梯下1楼北第2间房屋 基本属性 标的类型 商业 所在层数 一层 租赁面积约(m2) 29.34 租赁期限 2年 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式 一年一付,先付后租 租金递增方式 无 装修期限 10天(免租金,不包含在租期内,原租户不享有) 承租押金 10000元 房屋现状 标的状态 在租 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 水电已通,学校不提供仓库、不提供员工住宿。 其他情况 1学校地处盐城市盐南高新区,周边商圈林立;2现有教职工500多人,在校生7000余人; 3学校不实行封闭管理,学生可正常进出; 4去除寒暑假等假日,学生在校时间不足9个月。如原承租方未继续承租标的,将于出租方规定时间内搬离。 |标的坐落|江苏省盐城市盐南新区解放南路285号盐城工业职业技术学院第二食堂(c-2-2)楼梯下1楼北第2间房屋|基本属性|标的类型|商业|所在层数|一层|租赁面积约(m2)|29.34|租赁期限|2年|租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式|一年一付,先付后租|租金递增方式|无|装修期限|10天(免租金,不包含在租期内,原租户不享有)|承租押金|10000元|房屋现状|标的状态|在租|是否设置原承租人优先权|是|配套、环境、交通、亮点|水电已通,学校不提供仓库、不提供员工住宿。|其他情况|1学校地处盐城市盐南高新区,周边商圈林立;2现有教职工500多人,在校生7000余人; 3学校不实行封闭管理,学生可正常进出; 4去除寒暑假等假日,学生在校时间不足9个月。如原承租方未继续承租标的,将于出租方规定时间内搬离。 评估情况|评估价|16000.00元/年 评估基准日|2024-05-06 评估机构|江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司 租金底价(元) |16000.00元/年 出租方情况|基本情况| 出租方名称:盐城工业职业技术学院 统一社会信用代码:12320000466013508n 经济类型:国有事业单位,国有社团等 出租方承诺|我方现委托江苏省产权交易所有限公司(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件|盐城工业职业技术学院党委会议纪要[2024]第17号 行为批准或备案机构|盐城工业职业技术学院 特别 告知 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; 四、承租方未经出租方书面同意,不得从事合同外业务、不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 六、承租方如对出租标的进行改造、门市装修,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应并符合消防检查要求; 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 八、房屋租赁用途:理发服务业务,不得用于金融集资及民间借贷等行业。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。 交易 条件 |资金缴纳方式|钱包支付 交易价款凯发k8国际官网首页入口的支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付(详见公告附件)。 承租方资格条件| 一、意向承租方应具备的条件:(一)依法设立并有效存续的企业法人或个体工商户,不接受自然人报名承租;(二)须具有高校理发服务经验,要求正在合作的高校案例数量不少于1个(提供相应合同复印件)。二、意向承租方须承诺的事项:(一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法;(二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 标的交割|按照《房屋租赁合同》约定办理(详见公告附件)。 与租赁相关的其他条件 |- 交易 指南|竞价规则|竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项凯发k8国际官网首页入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 现场展示|联系人:周焕高联系电话:18962085257 竞价报名|报名时间|2024-06-14 17:00:00 至 2024-06-28 17:00:00 报名手续|一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录交易所(e交易平台)(www.jscq.com.cn),按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所(e交易平台)报名系统“相关附件”中,未能提供扫描件的,报名无效。二、意向承租方须上传并提交材料:(一)营业执照复印件;(二)法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件(法人或其他组织提供);(三)承租承诺函(公告附件,请自行下载);(四)不少于1家高校的理发服务合同书,合同主体须与意向承租方一致,否则为无效材料;(五)出租方要求的其他材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的,报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交,逾期不提交的,为无效报名(交易所发出通知之日是指交易所于e交易系统退回原报名资料之日)。三、公告期满后,交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查,共同确定符合条件的意向承租方。四、交易方式:如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,交易所将组织网络竞价方式确定承租方。五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 保证金及处置方式|一、缴纳:金额10000.00元,截止时间2024-06-28 17:00:00,按系统提示缴纳。 二、竞买人按系统提示缴纳保证金后,需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳,确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的,方为有效保证金,由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容:1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金,以确定其参与竞租;2、意向承租方须在被确定为承租方后 5 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同;3、房屋租赁合同生效后,承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式:1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后,交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》(https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml)执行。 竞价安排|交易方式/竞价方式|挂牌转让/加价|增价幅度(元)|1000 自由竞价时间|-|延时竞价周期(秒)|180 服务费|承租方按成交平均月租金的50%向产交所支付交易服务费。 附件下载|承租承诺函-5.doc房屋租赁合同样稿-理发店.pdf 凯发k8国际官网首页入口的联系方式|咨询联系人|李女士 咨询电话|025-83163390 咨询时间|公告挂牌期内工作日时间 咨询地址|南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2f 凯发k8国际官网首页入口的技术支持|徐女士:400-828-9082,025-86385860 其 他|传真:025-83163352 12320000466008696u n0117fczz240785
凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 挂牌公告 凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 003006001 盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院学生宿舍c7-c8号楼一层南第二间房屋公开招租 信息发布时间:2024-06-14 17:00:00 来源:江苏产权市场 阅读次数: 【我要打印】 【关闭】 2024-06 http://www.ejy365.com/infodetail/?infoid=n0117fczz240781 项目名称|盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院学生宿舍c7-c8号楼一层南第二间房屋公开招租|项目编号|n0117fczz240781 挂牌起始日期|2024-06-14|挂牌截止日期|2024-06-28 挂牌期满,如未征集到意向承租方|按(5)个工作日为周期延期,最多延长(1)个周期。 标的概况| 标的坐落 盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院学生宿舍c7-c8号楼一层南第二间 基本属性 标的类型 商业 所在层数 一层 租赁面积约(m2) 65.74 租赁期限 3年 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式 一年一付,先付后租 租金递增方式 无 装修期限 10天(免租金,不包含在租期内,原租户不享有) 承租押金 10000元 房屋现状 标的状态 在租 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 水电已通,学校不提供仓库、不提供员工住宿 其他情况 1学校地处盐城市盐南高新区,周边商圈林立;2现有教职工500多人,在校生7000余人; 3学校不实行封闭管理,学生可正常进出;4去除寒暑假等假日,学生在校时间不足9个月。如原承租方未继续承租标的,将于出租方规定时间内搬离。 |标的坐落|盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院学生宿舍c7-c8号楼一层南第二间|基本属性|标的类型|商业|所在层数|一层|租赁面积约(m2)|65.74|租赁期限|3年|租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式|一年一付,先付后租|租金递增方式|无|装修期限|10天(免租金,不包含在租期内,原租户不享有)|承租押金|10000元|房屋现状|标的状态|在租|是否设置原承租人优先权|是|配套、环境、交通、亮点|水电已通,学校不提供仓库、不提供员工住宿|其他情况|1学校地处盐城市盐南高新区,周边商圈林立;2现有教职工500多人,在校生7000余人; 3学校不实行封闭管理,学生可正常进出;4去除寒暑假等假日,学生在校时间不足9个月。如原承租方未继续承租标的,将于出租方规定时间内搬离。 评估情况|评估价|116400.00元/年 评估基准日|2024-05-06 评估机构|江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司 租金底价(元) |120000.00元/年 出租方情况|基本情况| 出租方名称:盐城工业职业技术学院 统一社会信用代码:12320000466013508n 经济类型:国有事业单位,国有社团等 出租方承诺|我方现委托江苏省产权交易所有限公司(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件|盐城工业职业技术学院党委会议纪要[2024]第16号 行为批准或备案机构|盐城工业职业技术学院 特别 告知 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; 四、承租方未经出租方书面同意,不得从事合同外业务、不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 六、承租方如对出租标的进行改造、装修,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应并符合消防检查要求;七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 八、房屋租赁用途:仅用于基础通信服务业务,不得用于金融集资及民间借贷等行业。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。 交易 条件 |资金缴纳方式|钱包支付 交易价款凯发k8国际官网首页入口的支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付(详见公告附件)。 承租方资格条件| 一、意向承租方应具备的条件:依法设立并有效存续的企业法人及其分支机构,不接受自然人报名承租,营业执照中包含通信运营商经营内容,非品牌直营经营商须提供通讯业务办理授权书(如需)。二、意向承租方须承诺的事项:(一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法;(二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 标的交割|按照《房屋租赁合同》约定办理(详见公告附件)。 与租赁相关的其他条件 |已经在校内承租其他房屋的意向方不得参与本次报名(本房屋原租赁户除外)。 交易 指南|竞价规则|竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项凯发k8国际官网首页入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 现场展示|联系人:周焕高联系电话:18962085257 竞价报名|报名时间|2024-06-14 17:00:00 至 2024-06-28 17:00:00 报名手续|一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录交易所(e交易平台)(www.jscq.com.cn),按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所(e交易平台)报名系统“相关附件”中,未能提供扫描件的,报名无效。二、意向承租方须上传并提交材料:(一)营业执照复印件;(二)法定代表人(负责人)身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件;(三)承租承诺函;(四)通信业务办理通知书(如需)(五)出租方要求提供的其他相关材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的,报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交,逾期不提交的,为无效报名(交易所发出通知之日是指交易所于e交易系统退回原报名资料之日)。三、公告期满后,交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查,共同确定符合条件的意向承租方。四、交易方式:如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,交易所将组织网络竞价方式确定承租方。五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 保证金及处置方式|一、缴纳:金额30000.00元,截止时间2024-06-28 17:00:00,按系统提示缴纳。 二、竞买人按系统提示缴纳保证金后,需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳,确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的,方为有效保证金,由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容:1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金,以确定其参与竞租;2、意向承租方须在被确定为承租方后 5 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同;3、房屋租赁合同生效后,承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式:1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后,交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》(https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml)执行。 竞价安排|交易方式/竞价方式|挂牌转让/加价|增价幅度(元)|1000 自由竞价时间|-|延时竞价周期(秒)|180 服务费|承租方按成交平均月租金的50%向产交所支付交易服务费。 附件下载|承租承诺函-1.doc房屋租赁合同样稿-基础通信.pdf 凯发k8国际官网首页入口的联系方式|咨询联系人|李女士 咨询电话|025-83163390 咨询时间|公告挂牌期内工作日时间 咨询地址|南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2f 凯发k8国际官网首页入口的技术支持|徐女士:400-828-9082,025-86385860 其 他|传真:025-83163352 12320000466008696u n0117fczz240781
凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 挂牌公告 凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 003006001 盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院学生宿舍c7-c8号楼一层北第一间房屋公开招租 信息发布时间:2024-06-14 17:00:00 来源:江苏产权市场 阅读次数: 【我要打印】 【关闭】 2024-06 http://www.ejy365.com/infodetail/?infoid=n0117fczz240782 项目名称|盐城市解放南路285号盐城工业职业技术学院学生宿舍c7-c8号楼一层北第一间房屋公开招租|项目编号|n0117fczz240782 挂牌起始日期|2024-06-14|挂牌截止日期|2024-06-28 挂牌期满,如未征集到意向承租方|按(5)个工作日为周期延期,最多延长(1)个周期。 标的概况| 标的坐落 盐城市盐南新区解放南路285号盐城工业职业技术学院学生宿舍c7-c8号楼一层北第一间 基本属性 标的类型 商业 所在层数 一层 租赁面积约(m2) 67.63 租赁期限 2年 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式 一年一付,先付后租 租金递增方式 无 装修期限 10天(免租金,不包含在租期内,原租户不享有) 承租押金 10000元 房屋现状 标的状态 在租 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 水电已通,学校不提供仓库、不提供员工住宿。 其他情况 1学校地处盐城市盐南高新区,周边商圈林立;2现有教职工500多人,在校生7000余人; 3学校不实行封闭管理,学生可正常进出; 4去除寒暑假等假日,学生在校时间不足9个月。如原承租方未继续承租标的,将于出租方规定时间内搬离。 |标的坐落|盐城市盐南新区解放南路285号盐城工业职业技术学院学生宿舍c7-c8号楼一层北第一间|基本属性|标的类型|商业|所在层数|一层|租赁面积约(m2)|67.63|租赁期限|2年|租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式|一年一付,先付后租|租金递增方式|无|装修期限|10天(免租金,不包含在租期内,原租户不享有)|承租押金|10000元|房屋现状|标的状态|在租|是否设置原承租人优先权|是|配套、环境、交通、亮点|水电已通,学校不提供仓库、不提供员工住宿。|其他情况|1学校地处盐城市盐南高新区,周边商圈林立;2现有教职工500多人,在校生7000余人; 3学校不实行封闭管理,学生可正常进出; 4去除寒暑假等假日,学生在校时间不足9个月。如原承租方未继续承租标的,将于出租方规定时间内搬离。 评估情况|评估价|119700.00元/年 评估基准日|2024-05-06 评估机构|江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司 租金底价(元) |120000.00元/年 出租方情况|基本情况| 出租方名称:盐城工业职业技术学院 统一社会信用代码:12320000466013508n 经济类型:国有事业单位,国有社团等 出租方承诺|我方现委托江苏省产权交易所有限公司(以下简称“交易所”)按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:一、本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;四、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件|盐城工业职业技术学院党委会议纪要[2024]第16号 行为批准或备案机构|盐城工业职业技术学院 特别 告知 | 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准,出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; 二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况; 三、出租标的整体出租,租赁期以实际签约时间计算; 四、承租方未经出租方书面同意,不得从事合同外业务、不得擅自进行转租、分租,如承租方擅自转租、分租的,承租方应承担由此造成的一切损失,出租方有权提前解除合同、收回房屋,承租方须承担违约责任; 五、出租标的权属清晰,承租方应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任; 六、承租方如对出租标的进行改造、装修,须经出租方书面同意,费用由承租方自行承担,且装修改造须与租期相适应并符合消防检查要求; 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定; 八、房屋租赁用途:仅用于基础快递服务业务,不得用于金融集资及民间借贷等行业。 本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租方在做出申请承租决定之前,应仔细阅读出租方提供的资料。 交易 条件 |资金缴纳方式|钱包支付 交易价款凯发k8国际官网首页入口的支付方式 | 按照《房屋租赁合同》约定支付(详见公告附件)。 承租方资格条件| 一、意向承租方应具备的条件:(一)依法设立并有效存续的企业法人及其分支机构,营业执照中包含快递服务相关的经营内容,不接受个体工商户和自然人报名承租;(二)须具有高校快递服务经验,要求正在合作的高校案例数量不少于1个(提供相应合同复印件);(三)须具备物联网智能无人设备/产品能力,要求提供高校合作案例中能体现无人取件或快递配送服务能力(提供至少一家高校内站点运营现场照片)。二、意向承租方须承诺的事项:(一)具有良好的财务状况和支付能力,资金来源合法;(二)符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形;(三)承诺与盐城工业职业技术学院区域内各家快递(韵达,中通,圆通,极兔,申通等至少五家快递公司的承包商)签署合作意向书或合作协议。 标的交割|按照《房屋租赁合同》约定办理(详见公告附件)。 与租赁相关的其他条件 交易 指南|竞价规则|竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项凯发k8国际官网首页入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 现场展示|联系人:周焕高联系电话:18962085257 竞价报名|报名时间|2024-06-14 17:00:00 至 2024-06-28 17:00:00 报名手续|一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日17:00时前,登录交易所(e交易平台)(www.jscq.com.cn),按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所(e交易平台)报名系统“相关附件”中,未能提供扫描件的,报名无效。二、意向承租方须上传并提交材料:(一)主体资格证明文件(企业法人提供营业执照;自然人提供身份证;其他组织提供相应文件);(二)法定代表人身份证复印件,授权委托书原件,受托人身份证复印件(法人或其他组织提供);(三)承租承诺函(公告附件,请自行下载);(四)不少于1家高校的快递服务合同书,合同主体须与意向承租方一致,否则为无效材料;(五)至少1家智能化快递服务站点运营照片;(六)出租方要求提供的其他相关材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的,报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日(以时间靠后者为准)后的第二个工作日17:00前将修改或补充的资料一次性重新提交,逾期不提交的,为无效报名(交易所发出通知之日是指交易所于e交易系统退回原报名资料之日)。三、公告期满后,交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查,共同确定符合条件的意向承租方。四、交易方式:如只征集到一家符合条件的意向承租方,则采用协议方式租赁;如征集到两家及以上符合条件的意向承租方,交易所将组织网络竞价方式确定承租方。五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。 保证金及处置方式|一、缴纳:金额30000.00元,截止时间2024-06-28 17:00:00,按系统提示缴纳。 二、竞买人按系统提示缴纳保证金后,需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳,确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的,方为有效保证金,由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容:1、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金,以确定其参与竞租;2、意向承租方须在被确定为承租方后 5 个工作日内与出租方签订房屋租赁合同;3、房屋租赁合同生效后,承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。四、处置方式:1、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金,交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。2、意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。3、交易双方按约定签订交易合同后,交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。4、其他处置方式按照交易所制定的《交易资金结算规则》(https://www.jscq.com.cn/jscq/2024-01/02/article_2024010215442295093.shtml)执行。 竞价安排|交易方式/竞价方式|挂牌转让/加价|增价幅度(元)|1000 自由竞价时间|-|延时竞价周期(秒)|180 服务费|承租方按成交平均月租金的50%向产交所支付交易服务费。 附件下载|承租承诺函-2.doc房屋租赁合同样稿-基础快递.pdf 凯发k8国际官网首页入口的联系方式|咨询联系人|李女士 咨询电话|025-83163390 咨询时间|公告挂牌期内工作日时间 咨询地址|南京市建邺区梦都大街136号金财大楼2f 凯发k8国际官网首页入口的技术支持|徐女士:400-828-9082,025-86385860 其 他|传真:025-83163352 12320000466008696u n0117fczz240782
凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 挂牌公告 凯发k8国际凯发k8国际官网首页入口官网首页入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 003006001 淮安市经济开发区飞耀北路6号 信息发布时间:2024-06-14 14:20:21 来源:淮安市公共资源交易电子平台 阅读次数: 【我要打印】 【关闭】 2024-06 http://www.ejy365.com/infodetail/?infoid=n0389fczz240140 淮安市经济开发区飞耀北路6号(日资工业园)1、2、7栋厂房及宿舍楼招租 交易公告 交易项目名称|淮安市经济开发区飞耀北路6号(日资工业园)1、2、7栋厂房及宿舍楼招租 项目编号|zzcq2024061400014 挂牌起始日期|2024.6.14|挂牌期满日期|2024.6.25 批准单位|淮安开发控股有限公司 批准文件|《淮安开发控股有限公司总经理办公会会议纪要》第4号 出租人名称|淮安开发物流有限公司 出租标的物概况|1、本次出租标的物位于淮安经济技术开发区飞耀北路6号,本次出租标的为一幢、二幢、七幢厂房及宿舍楼,一幢厂房建筑面积为2038.21平方米,二幢厂房建筑面积为2038.21平方米,七幢厂房建筑面积为2038.21平方米,宿舍楼面积为3086.04平方米,面积共计9200.67平方米;宿舍楼总楼层为4层,层高2.8米,厂房总楼层为2层,层高3.5米;2、本次房屋出租标的已办理土地使用权证和房产证;3、本次出租标的物无抵押,无重大经济纠纷及行政诉讼事项;4、出租人不组织意向承租人集中现场勘察,房产相关具体资料设计方案及图纸请咨询出租人; 租金评估情况|评估机构|江苏国衡中测土地房地产资产评估咨询有限公司 评估报告书编号|苏国衡淮安评房字(2024)第0087号 评估核准(备案)单位|淮安经济技术开发区国有资产管理办公室 评估基准日|2024年5月7日 租金估价|100.47821万元/年 租赁期限|租赁期限为3年 年租金底价|首年年租金价格为人民币100.47821万元说明:成交后承租方缴纳租赁费用(以成交价为准,每月一交,具体缴纳时间以签订合同为准)。其它有关费用承租方自理。 特别事项说明|1、本次项目出租为现状出租,有优先承租权;2、在租赁期间,水电等与经营产生的所有费用均由承租人自行负责,不得拖欠,如有拖欠,则造成的一切损失由承租人负责;3、本次出租标的的业态为:工业生产及员工宿舍;4、履约保证金:20万元。承租人在签定租赁合同前须向出租人缴纳履约保证金,合同终止时,若无违约行为,待出租方验收完毕后,无息退还承租人。5、意向承租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况。出租标的房屋建筑面积、使用面积以现场展示为准,不调整相应的租金价格;6、意向承租人应接受出租标的现状,成交后,不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租人承担赔偿责任;7、承租人应保证提供的证明材料真实有效,如因提供虚假材料导致出租人作出错误意思表示,保证金或履约保证金不予退还,承租人还应承担给出租人造成的一切损失;8、本公告仅为本次出租的简要说明,意向承租人在做出申请承租决定之前,应仔细了解出租人提供的相关资料及房屋租赁合同样本中相关条款要求,并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估,审慎决策。 意向承租人应具备的具体条件|1、意向承租方要求为具备完全民事行为能力的法人(须提供复印件);2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力(须提供承诺书原件);3、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录,不得承租房屋从事违法犯罪活动(须提供承诺书原件);4、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形(须提供承诺书原件);5、未经出租方同意,承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的(须提供承诺书原件);6、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求,不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定(须提供承诺书原件);7、意向承租人若为境外投资者,应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求,以及外商投资安全审查有关规定(须提供承诺书原件);8、意向承租人在确认为最终承租人后,须承诺在出租公告规定的时间内与出租人签订房屋租赁合同(须提供承诺书原件);9、意向承租方经营业态仅限于制造业(须提供承诺书原件);10、意向承租方须与淮安市经济技术开发区管委会签订投资协议(须提供承诺书原件);11、意向承租方根据租赁厂房经营需要,自行向消防机构申报消防安全手续并自行承担消防安全责任(须提供承诺书原件);12、本次项目不接受自然人或者联合体竞租人参加竞租(须提供承诺书原件)。注:承诺书须上传到报名系统中 备查文件|1、批准出租文件2、产权权属相关证明3、评估报告4、国有资产评估项目备案表5、房屋租赁合同(样本)6、房屋使用安全协议书 其他说明|一、意向承租人须提供的申请材料:(一)意向承租方为法人应提供:1、营利法人【营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或者“三证合一”的营业执照)(复印件)】、非营利法人和特别法人相关证明材料(复印件);2、单位基本情况介绍(原件);3、单位内部同意参与本次承租的决策文件(原件);4、“承租方应具备的基本条件”中须提供的材料;5、意向承租登记表(原件)(格式请见附件);上述所有材料原件、复印件须加盖单位公章,《意向承租登记表》请见附件。二、申请程序:(一)本次公开出租实行互联网交易,意向承租人在公告期内登录易交易平台(www.ejy365.com)进行注册报名。注册会员您可以参考:如何注册会员?项目报名您可以参考:如何报名?报名时,需要上传公告“其他说明”中第一条意向承租人须提供的申请材料进行网上报名。具体操作详见报名如何上传附件:报名如何上传附件;如在系统使用过程中存有操作问题,可咨询易交易400客服,联系电话:4008289082(二)公告期满,交易中心将会同出租人根据意向承租人所提交的申请材料进行审查,并确定符合条件的意向承租人;符合条件的,交易中心将在易交易系统上向意向承租人发送“资格审查合格通知”。(三)如征集到多家符合条件的意向承租人,则采用网络竞价的方式确定承租人。若只征集到一名符合条件的意向承租人,则采取以不低于首年年租金底价的价格与意向承租人协议租赁。(四)保证金及价款支付:1、符合条件的意向承租人须按交易中心发给的“资格审查合格通知”所要求的保证金缴纳方式和缴纳期限,支付保证金人民币20万元,以确定正式参加承租,逾期则视为放弃。如被确认为承租人,已缴纳的保证金可转为承租履约保证金。2、意向承租人在被最终确定为承租人之日次日起3个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》,并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。3、意向承租人交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本次出租所涉评估报告及其所披露内容,已完成对本次出租项目的全部尽职调查,已充分了解并自愿完全接受本次出租公告内容及出租标的全部现状,意向承租人被确定为承租人后,在规定的时间内无正当理由拒签房屋租赁合同或拒付租金或放弃承租的,该行为构成违约,交易中心将根据出租人申请,将承租人缴纳的承租保证金扣除交易服务费后划转出租人,补偿出租人损失。(五)淮安市公共资源交易中心按照江苏省发展和改革委员会《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》(苏发改收费发〔2023〕851号)文件规定向出租方和承租方收取产权交易服务费。 凯发k8国际官网首页入口的联系方式|联系人|张女士(交易中心)|刘先生(出租人) 联系电话|0517-83638018|15722953786 投诉电话|肖女士 0517-83638028 附件: 1、意向受让登记表空表.docx 2、租赁合同样本.pdf 3、安全协议书.pdf 123208004694877179 n0389fczz240140
[新疆产权交易所]乌鲁木齐市交旅投就业培训中心(有限公司)租赁位于乌鲁木齐市天山区建设路202号3栋4层-5层房产交易公告 作者:author信息来源:[e交易]发布时间:2024-06-14 09:00浏览次 n0125fczz240733 2024-06-27 17:00:00 报名中 剩余: 天 小时 分钟 秒 项目名称|乌鲁木齐市交旅投就业培训中心(有限公司)租赁位于乌鲁木齐市天山区建设路202号3栋4层-5层房产|项目编号|n0125fczz240733 挂牌起始日期|2024-06-14|挂牌截止日期|2024-06-27 挂牌期满,如未征集到意向承租方|挂牌期满后如未征集到意向承租方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长至2025年6月13日。 标的概况| 标的坐落 乌鲁木齐市天山区建设路202号3栋 基本属性 标的类型 厂房 所在层数 第四、五层/共六层 租赁面积约(m2) 1980.00 租赁期限 1年 租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式 承租方按照“先支付,后使用”的原则,承租方须于房屋租赁合同签订后3日内向出租方支付半年租金,后半年租金承租方应以提前7日预交的方式按《租赁合同》约定期限向出租方交纳租金。 租金递增方式 / 装修期限 / 承租押金 应向出租方交付履约保证金27.1万元,并于正式租赁合同签订前交清。 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 本次出租房产建造于1998年,1-6层建筑面积共6940平方米,本次出租4-5层面积各990平方米,产证面积尚未分割,钢筋混凝土结构。3栋1至6层简装为玻璃地弹门,内门为防盗门和木门,内铺木地板、瓷砖和橡胶,乳胶漆抹面。装修可用于教学、培训等。教学楼维修保养正常,水、电、暖齐全。目前闲置中。 其他情况 / |标的坐落|乌鲁木齐市天山区建设路202号3栋|基本属性|标的类型|厂房|所在层数|第四、五层/共六层|租赁面积约(m2)|1980.00|租赁期限|1年|租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式|承租方按照“先支付,后使用”的原则,承租方须于房屋租赁合同签订后3日内向出租方支付半年租金,后半年租金承租方应以提前7日预交的方式按《租赁合同》约定期限向出租方交纳租金。|租金递增方式|/|装修期限|/|承租押金|应向出租方交付履约保证金27.1万元,并于正式租赁合同签订前交清。|房屋现状|标的状态|闲置|是否设置原承租人优先权|否|配套、环境、交通、亮点|本次出租房产建造于1998年,1-6层建筑面积共6940平方米,本次出租4-5层面积各990平方米,产证面积尚未分割,钢筋混凝土结构。3栋1至6层简装为玻璃地弹门,内门为防盗门和木门,内铺木地板、瓷砖和橡胶,乳胶漆抹面。装修可用于教学、培训等。教学楼维修保养正常,水、电、暖齐全。目前闲置中。|其他情况|/ 评估情况|评估价|852786.00 评估基准日|2023-12-22 评估机构|新疆昊诚资产评估有限公司 租金底价(元) |1084050.00 出租方情况|基本情况|出租方名称:乌鲁木齐市交旅投就业培训中心(有限公司) 联系人:麻亮 联系电话:18097631000 出租方承诺|我方向新疆产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的租赁标的公开招租,由交易所公开发布租赁信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:一、上述租赁资产权属清晰明确,我方拥有该产权的合法处分权,对该产权租赁的行为已经过有效的决议及相应批准。二、上述租赁资产及随其租赁的相关权利,于租赁时不存在任何影响和限制该产权完成租赁的瑕疵事项(包括但不限于:涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等)。三、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露,我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责,若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。四、我方确保上述租赁资产在租赁期间不发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化,若因此导致纠纷或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任;如因不可抗力造成交易期间发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化,在不可抗力发生的三日内告知贵所,按相关规定进行后续工作。五、贵所向我方发出各类征询意见的通知后,我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复,若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。六、确定最终承租方三个工作日内与承租方签订《资产租赁合同》,逾期未签订造成交易未达成的,由我方按照合同约定承担相关责任。七、该声明及承诺表明我方自愿严格遵国家法律、法规及交易所的有关交易规则,若违反相关法律法规及交易机制,我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任。 出租方决策文件|《2024年第三次经营班子例会会议纪要》(经营班子纪〔2024〕3号) 行为批准或备案机构|乌鲁木齐交通旅游投资(集团)有限公司 特别 告知 | 一、本次出租房产权利人为新疆新华印务有限责任公司,,证载用途为厂房,经权利人同意后,进行本次出租。根据权利人与出租方签订的合同,新的承租方承租后,出租方应当继续履行原租赁合同约定的义务。其余事项详见《房屋租赁合同》及《补充协议》。 二、本次评估结果中包含增值税税款。 三、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露,不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查,包括但不限于自行了解出租房屋及土地性质是否满足承租后经营性质的需要,自行了解该租赁房屋建筑物等资产的详细情况和产权瑕疵,自行实地考察租赁物现状(项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考,不代表标的与其现状完全一致)等,意向承租方应充分并理性判断承租资产风险,并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后,因租赁资产瑕疵产权争议、质量安全纠纷、租赁委托合同无效纠纷所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担,与新疆产权交易所无关。 四、意向承租方报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。 五、其他详见《评估报告》《租赁方案》等备查资料。 交易 条件 |资金缴纳方式|钱包支付 交易价款凯发k8国际官网首页入口的支付方式 | 一次性支付 承租方资格条件| 一、意向承租方须具有良好的商业信誉。二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。三、意向承租方为自然人的,应当具有完全的民事行为能力。四、本项目整体租赁。五、本项目接受联合承租 。六、国家法律、行政法规规定的其他条件。 标的交割|以现状为准 与租赁相关的其他条件 |一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查;标的物以现状进行租赁,意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期,意向承租方通过资格确认并交纳保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容,且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租,不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。 二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》,承租方在《资产租赁合同》签署后3个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的半年租金剩余交易价款及按年租金计算的交易服务费等费用。 三、本次租赁标的挂牌租金为:108.405万元/年。 四、租赁期限:1年。 五、租金凯发k8国际官网首页入口的支付方式:承租方按照“先支付,后使用”的原则,承租方须于房屋租赁合同签订后3日内向出租方支付半年租金,后半年支付租金承租方应以提前7日预交的方式按《租赁合同》约定期限向出租方交纳租金。 交易 指南|竞价规则|竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项凯发k8国际官网首页入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。 现场展示 竞价报名|报名时间|2024-06-14 09:00:00 至 2024-06-27 17:00:00 报名手续|意向承租方须于本项目挂牌截止日17:00前向新疆产权交易所提出书面意向申请,且通过新疆产权交易市场(www.xjcq.net.cn)进行网上报名,并缴纳交易保证金。 保证金及处置方式|一、缴纳:金额542025.00元,截止时间2024-06-27 17:00:00,按系统提示缴纳。 二、保证金设置条件:意向承租方须在公告期间内报名登记时缴纳足额保证金到新疆产权交易所指定账户。保证金到帐时间应不晚于指定报名截止日17:00(北京时间)前。未足额、逾期或未交纳保证金的,对承租意向不予确认。意向承租方在报名时缴纳了保证金,即视为意向承租方充分了解租赁标的情况,视为在《资产承租意向书》中对出租方作出接受租赁条件、并以不低于租金要求进行承租承诺的确认。(一)公告期满后若征集到一家意向承租方,采取协议租赁方式交易,须以不低于挂牌底价承租,该交易保证金转为履约保证金。(二)公告期满后若征集到两家及两家以上意向承租方,采取网络竞价方式交易,该交易保证金转为竞价保证金。最终承租方确定后,其竞价保证金转为履约保证金。(三)意向承租方未被确定为承租方且不存在违规违约情形的,其缴纳的保证金在确定承租方之日起3个工作日内全额(无息)返还。三、为保护交易各方合法利益,出租方在此做出特别提示,意向承租方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺:(一)如意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任。意向承租方须向交易所支付出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时意向承租方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向承租方承担。1.只征集到一家符合条件的意向承租方,进行协议租赁。意向承租方在被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。2.征集到两家及两家以上符合条件的意向承租方进行网络竞价,意向承租方怠于推进产权交易,不按交易所通知参加网络竞价,造成标的未成交的;3.在网络竞价中参与竞价各意向承租方均未有效报价,导致标的未成交的;4.意向承租方通过网络竞价方式被确定为承租方后怠于推进产权交易,未按照规定的时限签订资产租赁合同的。出现上述第1、4种情形的,由意向承租方全部承担保证金扣除责任;出现上述第2、3种情形的,由所有怠于推进产权交易的意向承租方按以上约定各自承担相应的责任。(二)如意向承租方被确定为承租方并与出租方签订了《资产租赁合同》,而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的,该承租方将承担违约责任。承租方须向交易所支付出租方、承租方应当向交易所缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费,同时承租方授权交易所直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给出租方。交易所主张上述费用的成本,包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由承租方承担。仍不足以弥补交易所、出租方实际损失的,还应当承担不足部分的赔偿责任。且出租方有权解除合同,收回租赁标的。 竞价安排|交易方式/竞价方式|挂牌转让/--|增价幅度(元) 自由竞价时间|-|延时竞价周期(秒) 服务费|按交易所收费标准收取。 附件下载|租赁方案.pdf现场踏勘确认书.pdf新疆产权交易所网络竞价须知.pdf 凯发k8国际官网首页入口的联系方式|咨询联系人|郭靖慧 咨询电话|0991-5584325 15022989725 咨询时间|工作日10:00-14:00 15:30-19:30 咨询地址|新疆乌鲁木齐市水磨沟区昆仑东街791号金融大厦12楼新疆产权交易所 凯发k8国际官网首页入口的技术支持 其 他 温馨提示